DWTN Residences

Апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2-3 спальнями, пентхаусы с 3-4 спальнями и роскошные особняки

USD 491 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
4К 2030 Дата сдачи
DWTN Residences

Купить апартаменты, дуплексы, пентхаусы и особняки в DWTN Residences от Deyaar Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,700
Расположение Business Bay
Застройщик Deyaar
Дата сдачи 4К 2030
Жилая площадь 71 кв. м. - 1,703 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 432
ROI 6–7%

DWTN Residences — эксклюзивный комплекс и новый архитектурный шедевр в деловом центре Дубая. Комплекс предлагает дизайнерские резиденции в уникальном по своей структуре проекте

DWTN Residences — амбициозный проект от девелопера Deyaar в престижном районе Business Bay. Небоскреб высотой 445 метров со 110 этажами объединяет современную архитектуру и функциональный дизайн интерьеров. В проекте представлены разнообразные типы резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2-3 спальнями, пентхаусы с 3-4 спальнями и лимитированные особняки Royal Palace на верхних этажах. Площадь резиденций — от 71 кв. м до 1,703 кв. м. Особенность DWTN Residences — концепция «вертикального комьюнити» с шестью тематическими кластерами, каждый из которых отвечает за определенный аспект жизни. На первом этаже House of Commons расположены парадная зона въезда, лобби с коллекцией произведений искусства, кафе, лаунж и стойка консьержа. Уровень House of Heirs предназначен для семейного отдыха: здесь семейный и детский бассейны, игровые зоны, кухня для мероприятий и барбекю. House of Wellness (27–29 этажи) предлагает тренажерный зал, студии йоги и медитации, спа-зону с джакузи, саунами и бассейном. Этажи Maison Amis (53–55) включают клубную инфраструктуру с сигарным лаунжем, гольф-симулятором, залом для приватных ужинов, кинотеатром и патио. Sky Club & Park (71–73 этажи) предлагает приватные офисы, бизнес-центр, библиотеку и зону для подкастов. Вершину башни венчает Cloud Nine с инфинити-бассейном, смотровой площадкой и рестораном.

О проекте DWTN Residences

Обзор DWTN Residences

Окунитесь в мир технологий и максимального уровня комфорта с DWTN Residences. Этот уникальный проект способен обеспечить роскошный образ жизни со всеми удобствами, не выходя из дома

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

DWTN Residences будет расположен в престижном районе Business Bay, где деловая активность, роскошь и развлечения органично переплетаются. Жителей комплекса ждут живописные парки, набережная Dubai Water Canal с эффектной ночной подсветкой, современные высотные здания и бизнес-центры, создающие идеальные условия для жизни и работы. В пешей доступности находятся детские сады, школы, клиники, супермаркеты, рестораны, бары и развлекательные заведения, что делает район максимально комфортным для семей и профессионалов.

Благодаря удобной транспортной доступности резиденты могут за считанные минуты добраться до Downtown Dubai и ключевых финансовых центров города. Поездка до международных аэропортов занимает от 20 до 45 минут, а до знаменитых достопримечательностей, таких как Dubai Mall, The Dubai Fountain и Dubai Ice Rink, всего 5 минут. В пределах 15 минут пешком расположены премиальные рестораны с европейской и средиземноморской кухней, где можно наслаждаться изысканными блюдами и проводить время с друзьями.

icon

Интерьер

Интерьеры DWTN Residences в Business Bay созданы в современном стиле с акцентом на простор и естественное освещение. Каждая квартира продумана до мелочей: большие панорамные окна открывают впечатляющие виды на Burj Khalifa, Dubai Canal и городские небоскребы, а открытые планировки объединяют кухню, столовую и гостиную в единое функциональное пространство. Дизайн ориентирован на гармоничное сочетание минимализма и роскоши, создавая ощущение легкости, уюта и приватности.

Для отделки используются высококачественные материалы: натуральный камень и мрамор для полов и стен, древесина премиальных пород для декоративных элементов и встроенной мебели, металл и стекло в современных деталях интерьера. Кухни оснащены встроенной техникой мировых брендов, а ванные комнаты отделаны дизайнерской сантехникой с использованием камня и керамики. Такое сочетание материалов и продуманного дизайна формирует уникальный премиальный уровень жизни для резидентов комплекса.

icon

Инфраструктура

Район Business Bay, в котором строится DWTN Residences, предлагает продуманную и комфортную инфраструктуру для жизни и работы. Всего за 5–10 минут на автомобиле резиденты могут попасть в престижные рестораны и кафе, включая Basta!, The Maine Land Brasserie и Beau Rivage Bistro, а также насладиться прогулками и отдыхом на набережной Dubai Water Canal. В шаговой доступности находятся супермаркеты Spinneys, Choithrams и Waitrose, что делает повседневные покупки быстрыми и удобными.

Для семей с детьми район предлагает широкий выбор образовательных учреждений: до детских садов Canadian Kids Nursery и Learning Tree Nursery — всего 8–10 минут на машине, а до школы GEMS Wellington Primary School — около 12 минут. Любители активного отдыха и развлечений смогут легко добраться до парков и зон отдыха у Dubai Canal, а за 5–10 минут доехать до Downtown Dubai с такими знаковыми местами, как Dubai Mall, Dubai Fountain и Dubai Opera. Такой баланс комфорта, досуга и удобного транспорта делает район особенно привлекательным для проживания.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства DWTN Residences

Будущие резиденты DWTN Residences смогут пользоваться широким спектром роскошных удобств. Среди них

семейный и детский бассейны

семейный и детский бассейны

спа-зона с джакузи и сауной

спа-зона с джакузи и сауной

кинотеатр

кинотеатр

фитнес-центр с зоной для йоги
инфинити бассейн на смотровой площадке
зона барбекю
гольф-симулятор
сигарный лаунж
оздоровительный центр
патио с зоной отдыха
бизнес-пространства и переговорные комнаты
библиотека и зона для подкастов
лаунжи и клубные зоны для отдыха
охрана и системы видеонаблюдения
Галерея

DWTN Residences: люксовые резиденции рядом с Business Bay Metro Station

Мастер планDWTN Residences

Мастер план
DWTN Residences

Мастер план

Планировки DWTN Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 71 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 71 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 112 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 112 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 152 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 152 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дюплексы
3 спальни
от 149 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Дюплексы
Узнать цену 149 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
3 спальни
от 440 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Пентхаусы
Узнать цену 440 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 спальни
от 491 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Пентхаусы
Узнать цену 491 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты DWTN Residences

Застройщик предлагает выгодный план оплаты 50/50. Первоначальный взнос составляет 10%. Он выплачивается при бронировании недвижимости. Следующие 40% необходимо внести на стадии строительства. При завершении проекта оплачивается оставшиеся 50% стоимости жилья.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1й взнос 10% Авансовый платеж
2й взнос 40% В процессе строительства
3й взнос 50% При передаче в 4К 2030
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
DWTN Residences
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в DWTN Residences представляет собой выгодное вложение с высоким потенциалом доходности

Получите все детали инвестиций

ROI 6–7%

Стабильный спрос на жилье в Business Bay делает покупку резиденций в этом комплексе отличным инструментом для роста капитала. После сдачи проекта в эксплуатацию объекты можно выгодно перепродать с приростом стоимости или сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход. Престижное расположение, современная архитектура и развитая инфраструктура делают DWTN Residences привлекательными как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды, открывая инвесторам широкие возможности для надежного и прибыльного вложения.

В третьем квартале 2025 года начальная стоимость апартаментов в DWTN Residences составляет AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Купить роскошные 3-спальные пентхаусы можно по цене от AED 17,4 млн (USD 4,7 млн).

icon

Для аренды

В августе 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Business Bay составляет около AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Для данного проекта стоимость аренды может быть гораздо выше. ROI для таких объектов достигает 6-7%.

icon

Для проживания

Проживание в DWTN Residences сочетает премиальный комфорт и удобство городской жизни. Резиденты получают доступ к современным интерьерам, панорамным видам на Burj Khalifa и Dubai Canal, а также эксклюзивной инфраструктуре: фитнес-центр, спа, бассейны, детские и клубные зоны. Комплекс расположен в сердце Business Bay с развитой инфраструктурой — рядом школы, детские сады, супермаркеты, рестораны и развлекательные заведения.

icon

Для перепродажи

Off-plan недвижимость в Дубае привлекает инвесторов благодаря высокой доходности и перспективам роста цен. Покупка на стадии строительства позволяет купить резиденцию по более выгодной цене, а после завершения проекта — перепродать с прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта DWTN Residences

Материалы проекта

О застройщике DWTN Residences

Deyaar Development — один из ведущих девелоперов Дубая, известный своей экспертизой в создании премиальных жилых и коммерческих объектов

Компания сочетает высокие стандарты строительства с инновационными архитектурными решениями, уделяя особое внимание качеству материалов, функциональности и комфорту будущих резидентов. Главная цель Deyaar Development — возводить проекты, которые становятся эталоном современного городского образа жизни, гармонично сочетая стиль, технологичность и удобство. Среди реализованных объектов компании — жилые комплексы, бизнес-центры и многофункциональные здания, отличающиеся продуманной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.

Расположение DWTN Residences

DWTN Residences будет расположены в северной части делового района Дубая, на улице Al Mustaqbal St, всего в 5–10 минутах езды от ключевых объектов эмирата

Стратегически удобное положение рядом с Sheikh Zayed Road позволяет резидентам быстро добраться до популярных курортных зон, таких как Palm Jumeirah, Bluewaters Island и JBR, всего за 30 минут на автомобиле. Поездка до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 40 минут. Любителям общественного транспорта будет удобно: всего в 5 минутах пешком расположены автобусная остановка Business Bay Metro Bus Stop Landside 2 и станция метро, обеспечивающие быстрый доступ к другим районам города.

Развлечения

Dubai Ice Rink

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Bay Avenue Park

5 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 5 мин.

Emirates Hospital Clinics

5 мин.

Esteem Medical Clinic

10 мин.

Образование

Master Brain

icon 5 мин.

Learning Tree Nursery

5 мин.

Maple Bear Nursery

10 мин.

Транспорт

Metro Station

icon 5 мин.

Metro Bus Stop Landside 2

5 мин.

Al Maktoum Int’l Airport

40 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о DWTN Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится DWTN Residences?

Комплекс расположен в престижном районе Business Bay.

Кто застройщик DWTN Residences?

Застройщик проекта — компания Deyaar Development.

Какие типы недвижимости в DWTN Residences?

В проекте представлены разнообразные типы резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2-3 спальнями, пентхаусы с 3-4 спальнями и лимитированные особняки Royal Palace на верхних этажах.

Какая площадь недвижимости в DWTN Residences?

Площадь резиденций варьируется от 71 кв. м до 1,703 кв. м.

Какие удобства представлены в DWTN Residences?

Фитнес-центр с зоной для йоги, семейный и детский бассейны, инфинити бассейн на смотровой площадке, спа-зона с джакузи и сауной, зона барбекю, гольф-симулятор, сигарный лаунж, оздоровительный центр, кинотеатр, патио с зоной отдыха, бизнес-пространства и переговорные комнаты, библиотека и зона для подкастов, лаунжи и клубные зоны для отдыха, охрана и системы видеонаблюдения.

Какие виды открываются с DWTN Residences?

Из окон этого архитектурного чуда открываются впечатляющие виды на Burj Khalifa, Sheikh Zayed Road, Dubai Water Canal и Арабский залив.

Является ли DWTN Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после сдачи проекта в эксплуатацию объекты можно выгодно перепродать с приростом стоимости или сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход. Престижное расположение, современная архитектура и развитая инфраструктура делают DWTN Residences привлекательными как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды, открывая инвесторам широкие возможности для надежного и прибыльного вложения.

DWTN Residences — хорошее место для жизни?

Да, проживание в DWTN Residences сочетает премиальный комфорт и удобство городской жизни. Резиденты получают доступ к современным интерьерам, панорамным видам на Burj Khalifa и Dubai Canal, а также эксклюзивной инфраструктуре: фитнес-центр, спа, бассейны, детские и клубные зоны. Комплекс расположен в сердце Business Bay с развитой инфраструктурой — рядом школы, детские сады, супермаркеты, рестораны и развлекательные заведения.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Meera Tower от Al Habtoor Group
Дата сдачи Сдан

от USD 497,500

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
One River Point от Ellington Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 2К 2027

от USD 398,000

ROI ~7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
The Crestmark от Ellington
Дата сдачи Сдан

от USD 414,300

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
Tiger Sky Tower от Tiger Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 463,400

ROI 8%

Апартаменты
Пентхаусы
West Bay Tower от Orion Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

Апартаменты
Vento Tower от ANAX Developments
Дата сдачи Сдан

от USD 400,700

Апартаменты
Noora Tower от Al Habtoor Group
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

Апартаменты
Пентхаусы
Terraces Marasi Drive
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Nobles Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 403,400

ROI 7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

DWTN Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

DWTN Residences

Стартовая цена USD 491 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 4К 2030