Главная › Проекты › Zada Tower от DAMAC

Zada Tower
от DAMAC

Апартаменты с 1 спальней

USD 256 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты с 1 спальней в Zada Tower от DAMAC, Бизнес-Бей

Name: Zada Tower от DAMAC, Business Bay — цены и апартаменты
Brand: DAMAC Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 256,000

Расположение Business Bay

Застройщик DAMAC Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 44 кв. м. - 53 кв. м.

Спальни 1 Ком.

Количество объектов 699

ROI 6.5%

Апартаменты

Zada Tower — это готовая резиденция DAMAC в Бизнес-Бей, построенная вокруг компактных апартаментов с 1 спальней, с бассейном, тренажёрным залом, озеленёнными зонами, кинотеатром, детской инфраструктурой и крытым паркингом.

Башня стоит в западной части Бизнес-Бей рядом с Marasi Drive и объединяет 699 апартаментов в одном жилом здании. Концепция сознательно узкая: жильё с одной спальней для городских специалистов, пар и инвесторов, которым нужен управляемый метраж в центре Дубая. Площади составляют 44,5–49,1 м² (479–529 кв. футов); планировочные материалы показывают три варианта квартир с одной спальней, различающихся ориентацией и внутренней компоновкой. Интерьеры выдержаны в нейтральном современном стиле, одинаково удобном для собственного проживания и для сдачи в аренду. Набор удобств рассчитан на повседневность: бассейн с климат-контролем, фитнес-центр, озеленённые открытые пространства, приватный кинотеатр и детские игровые зоны. Четыре подземных уровня отведены под крытый паркинг. С верхних этажей у канала открываются виды на панораму Бизнес-Бей и окружающие водные артерии. В готовых квартирах можно оценить планировку, отделку и вид до заключения сделки.

О проекте Zada Tower

Обзор Zada Tower от DAMAC

Готовая башня DAMAC с акцентом на квартиры с одной спальней в центре Бизнес-Бей, Zada Tower сочетает доступную цену входа с удобствами и локацией у канала, которые удерживают городских арендаторов круглый год.

6.5%

ROI

Сообщество

Бизнес-Бей — плотный центральный район, где жилые дома соседствуют с офисами, отелями, кафе и повседневной торговлей. Высотная застройка у канала притягивает городских специалистов, молодые пары и экспатов, которым важно жить рядом с ключевыми деловыми центрами. Инвесторов подкупает сложившаяся база арендаторов. Атмосфера скорее столичная, чем пригородная: её задают силуэт небоскрёбов, Dubai Water Canal и отдельные парки с набережными. Те, кто присматривается к недвижимости в Business Bay, обычно ставят связность выше просторного жилья виллового формата.

Повседневные потребности закрыты поблизости. В шаговой доступности работают супермаркеты West Zone и Al Maya, а по району распределены рестораны и кафе. Медицинские учреждения и крупные торговые центры есть в Бизнес-Бей и соседнем Даунтауне; школы находятся в прилегающих сообществах. Красная линия метро, Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и водные такси связывают район с городом. На машине до Dubai Mall — 4 минуты, до Международного аэропорта Дубая — 11 минут. Эта связность важна тем, кто хочет купить квартиру в Business Bay.

Интерьер

Внутри Zada Tower дизайн следует жилому стилю DAMAC: чистые линии, нейтральные тона и упор на хорошо организованное пространство. Палитра тяготеет к тёплым оттенкам и мягким серым, за счёт которых компактные планировки с одной спальней ощущаются просторнее. Панорамное остекление наполняет комнаты дневным светом и открывает виды на Бизнес-Бей. Освещение подходит и для спокойных вечеров, и для повседневных дел, а нейтральный фон легко дополнить собственной мебелью.

Отделка отражает стандарт DAMAC для его резиденций в Бизнес-Бей. Кухни оснащены под ежедневное использование — современные фасады, встроенные рабочие поверхности; в ванных аккуратная плитка сочетается с качественной сантехникой, ближе к уровню отеля. В жилых зонах износостойкие покрытия ложатся на нейтральный фон, который легко подстроить под мебель арендатора или владельца. Часть готовых квартир в Business Bay выходит на рынок полностью меблированной — это заметно по корпоративной аренде в здании. Материалы подобраны с расчётом на нагрузку активного арендного рынка.

Инфраструктура

Рядом с башней работают супермаркеты West Zone и Al Maya, поэтому за ежедневными покупками не приходится ехать в другую часть района. Улицы Бизнес-Бей насыщены кафе, закусочными и ресторанами, ориентированными на местных жителей и офисную аудиторию. На Marasi Drive и набережной канала можно поужинать или выпить кофе с видом на воду, а за более широким выбором заведений легко добраться до соседнего Даунтауна.

Крупные торговые и досуговые направления находятся рядом: поездка до Dubai Mall занимает 4 минуты. Клиники в Бизнес-Бей и соседнем Даунтауне доступны за несколько минут на машине. До станции метро Business Bay можно дойти примерно за 12–15 минут или доехать за 3 минуты; Sheikh Zayed Road и Al Khail Road связывают район с другими частями города. Международный аэропорт Дубая находится в 11 минутах езды. Такая доступность поддерживает спрос на квартиры в Дубае от DAMAC.

Обзор

Рассматриваете Zada Tower для инвестиций в Дубае?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Zada Tower

Жителям доступен практичный и сбалансированный набор удобств для ежедневного комфорта — от велнеса и отдыха до семейной инфраструктуры и безопасного паркинга внутри здания.

Полностью оснащённый фитнес-центр

Озеленённые сады и открытые зоны

Джакузи и паровые комнаты

Бассейн с климат-контролем

Детские игровые площадки

Отдельный детский бассейн

Приватный кинотеатр под открытым небом

Четыре уровня крытого подземного паркинга

Круглосуточная охрана и контроль доступа

Галерея Zada Tower от DAMAC

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

За проектом стоит крупный частный застройщик DAMAC, чья узнаваемость поддерживает активный рынок аренды и перепродажи Zada Tower.

Получить консультацию

283 тыс. 4%

Средняя цена (USD)

600 5%

Средняя цена за кв. фут (USD)

71 -18%

Сделки

Источник: данные DXB за последний год, обзор Zada Tower от DAMAC

ROI 6.5%

Инвестиционный потенциал Zada Tower поддерживают несколько факторов. Апартаменты с одной спальней соответствуют спросу специалистов и молодых пар Бизнес-Бей, включая тех, кто ищет, где купить квартиру с 1 спальней в Business Bay. До станции метро Business Bay можно дойти за 12–15 минут, а Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивают выезд в разные части города. Поездка до Dubai Mall занимает 4 минуты. Бассейн, тренажёрный зал, кинотеатр и крытый паркинг повышают привлекательность квартир для арендаторов. Башня завершена, поэтому покупка проходит за наличные или в ипотеку, без стартовой рассрочки. Доходность аренды в Business Bay здесь формируют действующие ставки по предложениям.

Апартаменты с одной спальней сейчас стартуют от 255 956 $ (940 000 AED). Средняя цена предложения по зданию составляет около 6 334 $ (23 262 AED) за м². Бизнес-Бей — зона фрихолда, поэтому иностранные граждане и экспаты могут купить здесь жильё с полным правом собственности.

Для аренды

У Zada Tower понятный арендный потенциал. Апартаменты с одной спальней сдаются примерно от 15 793 $ (57 999 AED) в год, а текущие цены продажи начинаются от 255 956 $ (940 000 AED). Соотношение этих сумм даёт валовую доходность около 6,5%. Классическую аренду дополняет меблированный корпоративный наём, расширяющий круг потенциальных арендаторов. Спрос на аренду квартиры в Zada Tower поддерживают деловая среда Бизнес-Бей и близость к Даунтауну и DIFC.

Для проживания

Для собственного проживания Zada Tower предлагает городской быт без сложного ухода за жильём. Компактные планировки с одной спальней дополнены современной отделкой в нейтральной палитре. Жителям доступны бассейн, тренажёрный зал, сады, кинотеатр и крытый паркинг. Бизнес-Бей удобен близостью к Даунтауну, метро, набережной канала, ресторанам и супермаркетам. Район подойдёт тем, кто ценит транспортную доступность и городской ритм; покупателям, которым нужны вилла и школа внутри сообщества, стоит учитывать высотный характер застройки.

Для перепродажи

Перепродажа квартиры в Zada Tower опирается на активный вторичный рынок центрального Бизнес-Бей и устойчивый интерес покупателей к готовому жилью. Завершённый статус башни позволяет заранее оценить квартиру, вид и арендный потенциал. Право фрихолда расширяет круг покупателей, а компактный формат с одной спальней и узнаваемость DAMAC дают собственнику несколько сценариев выхода из актива.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Zada Tower

DAMAC Properties — заметный частный застройщик Дубая с обширным международным жилым портфелем.

DAMAC основана Хусейном Саджвани в 2002 году и передала более 50 000 домов в свыше 75 башнях в 15 городах. В портфеле компании — DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, AYKON City, Safa One и DAMAC Bay by Cavalli. Застройщик зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая под №260, а объём продаж компании в 2025 году составил 36 млрд AED. Zada Tower продолжает подход DAMAC к городским резиденциям с развитой внутренней инфраструктурой.

Расположение Zada Tower от DAMAC

Zada Tower расположена в западной части Бизнес-Бей рядом с Marasi Drive и Dubai Water Canal. Бурдж-Халифа и Dubai Mall находятся в 4 минутах езды.

Выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road связывают Бизнес-Бей с другими районами Дубая. На машине от башни до Burj Al Arab — 14 минут, до Palm Jumeirah — 18 минут, а до The Walk JBR — 17 минут. Такое положение особенно удобно для поездок к главным местам отдыха города.

До станции метро Business Bay можно дойти за 12–15 минут или доехать за 3 минуты; по Dubai Water Canal также курсируют водные такси. Поездка на машине до Международного аэропорта Дубая занимает 11 минут, а до Международного аэропорта Аль-Мактум — 34 минуты. Для пересадок доступна и станция Burj Khalifa/Dubai Mall в 4 минутах езды.

Достопримечательности

Dubai
Mall

4 мин.

Burj Al Arab

14 мин.

Palm Jumeirah

18 мин.

Медицина

Aster
Clinic

6 мин.

Mediclinic Dubai Mall

6 мин.

Emirates Hospital

11 мин.

Образование

Hummingbird
Nursery

4 мин.

Blossom Business Bay Nursery

4 мин.

Horizon English School

9 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

11 мин.

Dubai Mall Metro Station

4 мин.

Business Bay Metro Station

3 мин.

Часто задаваемые вопросы

Ниже собраны вопросы, которые чаще всего задают покупатели, арендаторы и инвесторы о Zada Tower. Если что-то из нужного вам здесь не раскрыто, наша команда с радостью подробно расскажет о ценах, доступности и деталях сделки.

Задать вопрос

Где расположена Zada Tower в Дубае?

Zada Tower находится в западной части Бизнес-Бей, рядом с Marasi Drive и Dubai Water Canal. Поездка до Бурдж-Халифы и Dubai Mall занимает 4 минуты. До станции метро Business Bay можно доехать за 3 минуты или дойти примерно за 12–15 минут. Такое положение удобно для поездок в Даунтаун, DIFC и деловые кварталы вдоль Sheikh Zayed Road.

Кто является застройщиком жилого комплекса Zada Tower и какой у этой компании опыт реализации проектов?

Zada Tower построила DAMAC Properties — дубайская компания, основанная в 2002 году. Застройщик сообщает о более чем 50 000 переданных домов, свыше 75 башнях и присутствии в 15 городах. DAMAC зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая под №260; в её портфеле есть DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, AYKON City, Safa One и DAMAC Bay by Cavalli.

Какие типы апартаментов доступны в Zada Tower?

В Zada Tower предусмотрено 699 апартаментов с одной спальней. Планировочные материалы показывают три варианта квартир, которые различаются внутренней компоновкой и ориентацией. Такой компактный формат ориентирован на городских специалистов, пары и инвесторов, выбирающих недвижимость в Business Bay. Отдельный тип студий не подтверждён данными застройщика, поэтому основной продукт проекта — квартиры с одной спальней.

Сколько стоит апартамент в Zada Tower?

Текущие Zada Tower цены на апартаменты с одной спальней начинаются от 255 956 $ (940 000 AED). Средняя цена актуальных предложений по зданию составляет около 6 334 $ (23 262 AED) за м². Башня завершена, поэтому купить квартиру в Zada Tower можно на стандартных условиях вторичного рынка — за наличные или в ипотеку, без действующей рассрочки от застройщика.

Какова площадь апартаментов в Zada Tower?

Апартаменты с одной спальней имеют площадь примерно от 44,5 до 49,1 м² (479–529 кв. футов). Три варианта планировки Zada Tower отличаются внутренней компоновкой и ориентацией окон. Такой метраж подходит одному человеку или паре и остаётся востребованным у арендаторов Бизнес-Бей, которым важнее центральное расположение, чем большая площадь жилья.

Какие удобства предлагает Zada Tower своим жителям?

Жителям доступны бассейн с климат-контролем, фитнес-центр, озеленённые сады, детские игровые площадки и отдельный детский бассейн. В здании также предусмотрены кинотеатр под открытым небом, джакузи, паровые комнаты, четыре подземных уровня крытого паркинга и круглосуточная охрана. Большинство повседневных сценариев — тренировки, отдых с детьми и парковка — организованы внутри жилого комплекса.

Насколько выгодна инвестиция в Zada Tower?

As a ready asset in a central freehold district, Zada Tower can generate rental income immediately and has an active resale market. Current asking rents and starting sale prices indicate a gross yield of about 6.5%. Demand is supported by Business Bay's professional tenant base and proximity to major office hubs.

Могут ли иностранцы купить апартамент в Zada Tower?

Да. Бизнес-Бей имеет статус зоны фрихолда, поэтому иностранные граждане и экспаты могут приобрести апартаменты в Zada Tower с полным правом собственности. При покупке действует стандартный сбор Земельного департамента Дубая в размере 4%. Жилые сделки не облагаются НДС в 5%, который применяется к коммерческой недвижимости, однако покупателю следует отдельно учитывать банковские и регистрационные расходы.

Каково это — жить в Бизнес-Бей?

Бизнес-Бей — плотный городской район у канала, где жилые башни соседствуют с офисами, отелями, ресторанами и магазинами. Он подходит тем, кто ценит близость к Даунтауну, DIFC и Sheikh Zayed Road, а также доступ к метро и водным такси. Школы расположены в соседних сообществах, поэтому семьям важно заранее учитывать ежедневный маршрут.

Есть ли возможности для аренды в Zada Tower?

Да, в здании действует активный арендный рынок. Апартаменты с одной спальней предлагаются примерно от 15 793 $ (57 999 AED) в год; доступны классическая аренда и меблированный корпоративный наём. Центральное расположение и близость к офисам поддерживают спрос на аренду квартиры в Zada Tower со стороны специалистов, работающих в Бизнес-Бей, Даунтауне и DIFC.