Vezul Residence

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 382 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Vezul Residence

Купить апартаменты в Vezul Residence от Markaz, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,600
Расположение Business Bay
Застройщик Markaz
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 72 кв. м. - 162 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 7%

Vezul Residence — современный проект от застройщика Markaz рядом с Marasi Bay, живописным Dubai Water Canal и причалом Marasi Boardwalk

Vezul Residence — премиальный 18-этажный комплекс, расположенный в престижном районе Business Bay. Его фасад выполнен в строгом городском стиле, сочетая стеклянные и металлические элементы, что подчеркивает современный облик здания. Архитектурной особенностью проекта являются выступающие блоки квадратной формы и прозрачные балконы в угловой части комплекса, создающие уникальный визуальный эффект. Интерьеры апартаментов выполнены в современном стиле, с яркими акцентами, элегантными деталями и арт-инсталляциями, создающими атмосферу изысканности. Комплекс предлагает меблированные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 72 кв. м до 162 кв. м. Высокие потолки в сочетании с продуманными планировками создают ощущение простора и комфорта. Из панорамных окон открывается захватывающий вид на динамичную жизнь Business Bay, лазурные воды Dubai Water Canal и величественный облик Burj Khalifa, дополняя атмосферу роскоши и элегантности.

Vezul Residence
О проекте Vezul Residence

Обзор Vezul Residence

Погрузитесь в расслабленную атмосферу в Vezul Residence, расположенным в престижном деловом районе Дубая. Комплекс предлагает элегантные резиденции с 1–3 спальнями

7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — современный динамичный район Дубая, где бизнес и отдых органично сочетаются с гастрономическими открытиями и развлечениями. Благодаря своему отличному расположению, Vezul Residence дарит жителям уникальные возможности наслаждаться качественным временем с семьей. Прогулки по живописной набережной, отдых в зеленых парках и гастрономические открытия в лучших ресторанах района — все это будет в шаговой доступности.

Всего в 10 минутах езды находится South Ridge Park — идеальное место для семейных прогулок с панорамными видами на Burj Khalifa. Любителей вкусной еды порадуют такие рестораны, как Naughty Pizza, Brew House, Sizzling Wok, Kitchen Nation и Rosa's Thai. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым центрам и международным аэропортам. Семьи с детьми оценят близость ведущих учебных заведений и медицинских центров. Business Bay — место, где можно насладиться ужином в ресторанах высокой кухни, отдыхать в стильных лаунж-зонах, гулять вдоль канала и проводить время в уютных парках.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций Vezul Residence продуманы до мелочей с акцентом на визуальное расширение пространства. Раздвижные перегородки и стеклянные двери, ведущие на балкон, создают ощущение легкости и свободы. В отделке использованы премиальные материалы — натуральный камень, мрамор и древесина ценных пород, что придает помещению изысканный и статусный вид.

Элементы художественного декора и утонченные акценты создают атмосферу уюта и визуального удовольствия, а стильная мебель идеально гармонирует с общей концепцией дизайна. Минималистичный стиль, в котором оформлены все резиденции, гарантирует комфорт и продуманное качество каждого элемента. Кухни с европейской мебелью предлагают удобство и функциональность для создания изысканных кулинарных шедевров. Панорамные окна позволяют наслаждаться потрясающими видами на зелень парков или динамичную атмосферу Business Bay.

icon

Инфраструктура

Vezul Residence находится в центре Business Bay, что обеспечивает его резидентам легкий и быстрый доступ к основным районам Дубая. До центра города можно добраться всего за 10 минут, а путь до Dubai Marina займет менее 25 минут. Для удобства передвижения на общественном транспорте в пешей доступности расположены автобусные остановки Fairview Residency 2 и Mayfair Residency 1, до которых можно дойти за 5-10 минут.

Семьи с детьми оценят близость к престижным образовательным учреждениям, таким как Canadian Kids Nursery, Kids First Group и Dubai International School, которые находятся в 5-10 минутах езды. Любители шопинга и развлечений смогут легко добраться до Dubai Mall, где расположены более 1,200 магазинов и 200 ресторанов, а также посетить Dubai Opera или исследовать футуристические экспозиции в Museum of The Future — все эти достопримечательности находятся всего в 10 минутах езды от комплекса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Vezul Residence

Жильцам Vezul Residence доступно обилие премиальных удобств. Среди них

инфинити-бассейны

инфинити-бассейны

тренажерный зал

тренажерный зал

зона для барбекю

зона для барбекю

спа-центр
wellness-зона
лаунж-зоны
просторное патио
крытый паркинг
детская игровая площадка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
коворкинг-пространство
рестораны и кафе
клининг и обслуживание
Галерея

Планировки Vezul Residence

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 72 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 72 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 126 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 126 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 162 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 162 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Vezul Residence
О нас

Экономическая привлекательность

Покупка недвижимости в Vezul Residence — не только выгодное вложение в престижный район, но и отличная возможность для значительного увеличения капитала

Получите все детали инвестиций

401 тыс. 55%

Средняя цена (USD)

400 8%

Средняя цена за кв. фут (USD)

162 980%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Vezul Residence

ROI 7%

Стабильный спрос на жилье в Business Bay, где находятся деловые и туристические центры, гарантирует высокий потенциал для перепродажи в будущем с хорошей прибылью. Этот район привлекает как профессионалов, так и туристов, что делает его идеальным для сдачи в аренду. Владелец может получать стабильный пассивный доход через краткосрочную или долгосрочную аренду. Vezul Residence находится в freehold-зоне, поэтому иностранные инвесторы могут купить жилье в комплексе с теми же правами, что и граждане ОАЭ. Это открывает дополнительные возможности для тех, кто ищет долгосрочные инвестиции или планирует переезд в Дубай.

В первом квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Vezul Residence составляет AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 2,1 млн (USD 572 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на начало 2025 года цены на аренду апартаментов с одной спальней стартуют от AED 90 тыс. (USD 25 тыс.) в год, при средней рентабельности в размере 7%.

icon

Для проживания

Vezul Residence — превосходный выбор для тех, кто ищет уникальное сочетание динамичной городской жизни и уюта в одном из самых престижных районов Дубая. Современная архитектура, первоклассные удобства и атмосфера утонченной роскоши создают идеальные условия для комфортного и стильного проживания. С его выгодным расположением, резиденты получат быстрый доступ к ключевым локациям и деловым центрам города. Это делает Vezul Residence идеальным местом для активных людей, которые ценят высококлассную инфраструктуру, престиж и удобство в своем повседневном окружении.

icon

Для перепродажи

Вы сможете выгодно перепродать жилье в Vezul Residence в будущем за счет стабильного роста цен на недвижимость в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Vezul Residence

Markaz — динамично развивающаяся девелоперская компания, которая зарекомендовала себя как надежный застройщик в области премиальной недвижимости

Особое внимание компания уделяет устойчивому развитию, обеспечивая высокий уровень экологической ответственности в своих проектах. Применяя инновационные методы, Markaz активно использует возобновляемые источники энергии и экологически чистые материалы при строительстве жилых комплексов в Дубае. Компания нацелена на создание жилья, которое сочетает в себе высочайшие стандарты качества, комфорт и заботу об окружающей среде.

Расположение Vezul Residence

Комплекс Vezul Residence, расположенный рядом с Marasi Dr, обеспечит удобный доступ к ключевым магистралям Дубая, таким как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road

Развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добраться до популярных достопримечательностей Downtown Dubai, включая Burj Khalifa, Dubai Opera и Dubai Mall, всего за 10 минут. Любители пляжного отдыха смогут за 15 минут доехать до Jumeirah Beach, а в 25 минутах находятся такие места, как Coca-Cola Arena, City Walk и Dubai International Airport. Более того, за полчаса езды на автомобиле можно добраться до Dubai Marina и Palm Jumeirah, что делает расположение комплекса идеальным для тех, кто ценит удобство и близость к важнейшим локациям эмирата.

Развлечения

Dubai Ice Rink

icon 10 мин.

Trampo Extreme

10 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

10 мин.

Больницы

Esteem Medical Clinic

icon 5 мин.

Meta Medical PolyClinic

5 мин.

PhysioFit Sports & Rehab Clinic

5 мин.

Образование

UHGYM O14 Tower

icon 5 мин.

Prime Focus Educational Services

5 мин.

Eman School System

10 мин.

Транспорт

Mayfair 1 Bus Station

icon 5 мин.

Fairview Residency 2 Bus Station

5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Bayview by Address Resorts. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Vezul Residence?

Комплекс расположен в деловом районе Business Bay.

Кто застройщик Vezul Residence?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Markaz.

Какие типы недвижимости в Vezul Residence?

В Vezul Residence к покупке представлена коллекция апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Vezul Residence?

Площадь резиденций варьируется от 72 кв. м до 162 кв. м.

Какие удобства представлены в Vezul Residence?

Спа-центр, wellness-зона, инфинити-бассейны, тренажерный зал, лаунж-зоны, зона для барбекю, просторное патио, крытый паркинг, детская игровая площадка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, коворкинг-пространство, рестораны и кафе, клининг и обслуживание.

Какие виды открываются с Vezul Residence?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на динамичную жизнь Business Bay, лазурные воды Dubai Water Canal и величественный облик Burj Khalifa.

Является ли Vezul Residence хорошей инвестицией в Дубае?

Да, стабильный спрос на жилье в Business Bay, где находятся деловые и туристические центры, гарантирует высокий потенциал для перепродажи в будущем с хорошей прибылью. Этот район привлекает как профессионалов, так и туристов, что делает его идеальным для сдачи в аренду. По состоянию на начало 2025 года цены на аренду апартаментов с одной спальней стартуют от AED 90 тыс. (USD 25 тыс.) в год, при средней рентабельности в размере 7%.

Vezul Residence — хорошее место для жизни?

Да, Vezul Residence — превосходный выбор для тех, кто ищет уникальное сочетание динамичной городской жизни и уюта в одном из самых престижных районов Дубая. Современная архитектура, первоклассные удобства и атмосфера утонченной роскоши создают идеальные условия для комфортного и стильного проживания. С его выгодным расположением, резиденты получат быстрый доступ к ключевым локациям и деловым центрам города. Это делает Vezul Residence идеальным местом для активных людей, которые ценят высококлассную инфраструктуру, престиж и удобство в своем повседневном окружении.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Royal Regency от Al Seeb Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 5.5%

Апартаменты
Пентхаусы
One River Point от Ellington Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 2К 2027

от USD 398,000

ROI ~7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
The Crestmark от Ellington
Дата сдачи Сдан

от USD 414,300

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
West Bay Tower от Orion Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

Апартаменты
Ubora Towers от Bando E&C
Дата сдачи Сдан

от USD 313,500

ROI 6.5%

Апартаменты
Vento Tower от ANAX Developments
Дата сдачи Сдан

от USD 400,700

Апартаменты
Peninsula Four от Select Group
Дата сдачи 2К 2026

от USD 335,300

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Bayz 102 от Danube Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2К 2029

от USD 354,400

ROI 70/30

Апартаменты
Пентхаусы
VYB от Ginco Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 340,800

ROI 7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Vezul Residence
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Vezul Residence

Стартовая цена USD 382 тыс.

Дата сдачи Сдан