Peninsula Two
от Select Group

Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями

USD 278 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Peninsula Twoот Select Group

Купить апартаменты в Peninsula Two от Select Group, Бизнес-Бей

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 278,100
Расположение Business Bay
Застройщик Select Group
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 31 кв. м. - 90 кв. м.
Спальни Студии - 2 Ком.

Peninsula Two предлагает студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в прибрежном сообществе Select Group, где к услугам жителей бассейны, фитнес-зоны, ландшафтные парки и собственный торговый центр.

36-этажная башня объединяет 439 резиденций: студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Площади идут от 31,5 м² (339 кв. футов) в самых компактных студиях до 89,7 м² (965 кв. футов) в крупных планировках с двумя спальнями — набор, который подходит одиноким специалистам, парам и небольшим семьям. Каждая конфигурация дополнена балконом, а в вариантах с двумя спальнями к зоне гостиной, столовой и кухни добавлен второй санузел. Интерьеры выдержаны в спокойной нейтральной гамме, которая удерживает внимание на дневном свете и панораме за стеклом. В зависимости от ориентации из окон открывается вид на Дубайский водный канал, силуэт Даунтауна и Бурдж-Халифа, а с верхних этажей, обращённых к каналу, — на Арабский залив. Жителям доступны тренажёрный зал, бассейн, зона для йоги, беговые и прогулочные дорожки, парки под открытым небом, теннисные и сквош-корты. Торговый центр сообщества добавляет к этому 23 торговых помещения с супермаркетами, кафе и повседневными сервисами прямо у подъезда.

Peninsula Two
О проекте Peninsula Two от Select Group

Обзор Peninsula Two от Select Group

Окружённый каналом квартал находится рядом с Даунтауном. Апартаменты на набережной Peninsula объединяют курортные удобства и центральное расположение, а цены начинаются от 277 740 $ (1 020 000 AED).

5.5%

Средний ROI

icon

Комьюнити

Бизнес-Бей — центральный многофункциональный район вдоль Дубайского водного канала, примыкающий к Даунтауну и выходящий на шоссе Шейха Заеда. Жилые башни, офисы и отели формируют живую городскую среду, которая притягивает специалистов, экспатов, пары и семьи с интересом к центральному расположению. Вдоль воды тянется набережная с местом для прогулок и велосипедов. Недвижимость в Бизнес-Бей востребована именно за это сочетание близости к деловому центру и прибрежного досуга. Статус фрихолда открывает право собственности покупателям любой национальности без требования резидентства.

Повседневная инфраструктура находится под рукой. Bay Avenue Mall обслуживает район, а супермаркеты Choithrams, Spinneys, Carrefour Market и West Zone подходят для ежедневных покупок. В Бизнес-Бей работает Emirates Hospital Clinic; Medcare Hospital расположен в Сафе, а Emirates Hospital — в Джумейре. Собственных школ в районе нет, но поблизости открыты детские сады Blossom и Learning Tree. Станция метро Business Bay и автобусные маршруты связывают квартал с другими районами, а по городским магистралям можно доехать до международного аэропорта Дубая.

icon

Интерьер

В основе интерьеров — свет, открытое пространство и сдержанная эстетика. Нейтральные тона не отвлекают от видов на канал и город, а панорамное остекление наполняет жилые зоны дневным светом. Планировки остаются лаконичными как в студиях, так и в апартаментах с двумя спальнями; у каждой резиденции есть балкон. Тем, кто хочет купить студию в Business Bay, проект предлагает спокойную палитру, чистые линии и мягкое многослойное освещение для отдыха и приёма гостей.

Кухня объединена с гостиной и столовой; комплектацию дополняют встроенная мебель и износостойкие столешницы по спецификации Select Group. В студиях предусмотрен один санузел, в апартаментах с двумя спальнями — два. Современная сантехника и аккуратная плитка продолжают нейтральную палитру ванных комнат. Покупателям, которые планируют купить квартиру с 1 спальней в Business Bay, доступны практичные материалы и сдержанные фактуры, рассчитанные на ежедневную эксплуатацию.

icon

Инфраструктура

Повседневные удобства сосредоточены внутри сообщества Peninsula. Торговый центр объединяет 23 помещения, включая якорные супермаркеты, аптеки, медицинские сервисы, салоны красоты, кафе и рестораны. За кофе, продуктами или быстрым перекусом можно спуститься из дома, не выезжая в другую часть района. Для тех, кто хочет купить квартиру с 2 спальнями в Business Bay и ценит пешую доступность сервисов, такой набор заведений у дома особенно практичен.

За пределами квартала главным торговым и досуговым центром района служит Bay Avenue Mall. Набережная Дубайского водного канала с прогулочными и велосипедными маршрутами находится в 9 минутах езды. До Emirates Hospital Clinic в Бизнес-Бей — 3 минуты, до Medcare Hospital в Сафе — 8 минут, до Emirates Hospital в Джумейре — 12 минут. Остановка Binary Tower расположена примерно в 3 минутах ходьбы, а международный аэропорт Дубая — в 11 минутах на автомобиле.

Обзор

Хотите узнать, что может принести Peninsula Two?

Удобства Peninsula Two
от Select Group

Жителям новостройки от Select Group в Business Bay доступны спортивные и общественные пространства квартала Peninsula — от прибрежных дорожек до кортов и бассейнов.

Оснащённый тренажёрный зал

Оснащённый тренажёрный зал

Плавательный бассейн

Плавательный бассейн

Торговый центр

Торговый центр

Площадка для йоги
Беговые и прогулочные дорожки
Ландшафтные парки под открытым небом
Теннисные корты
Корты для игры в сквош
Крытый паркинг для жителей
Скоростные лифты
Охрана с системой видеонаблюдения
Служба обслуживания на территории
Галерея

Peninsula Two: прибрежные студии и резиденции с 1–2 спальнями на Дубайском водном канале

Мастер план Peninsula Twoот Select Group

Мастер план Peninsula Two
от Select Group

Мастер план

Планировки Plan Peninsula Two от Select Group

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Студия
от 31 кв. м.
Узнать цену
Студия
Узнать цену 31 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 54 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 54 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 85 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 85 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Peninsula Two
О нас

Экономическая привлекательность

Ликвидность Peninsula Two поддерживают репутация Select Group, прибрежный адрес и устойчивый интерес к жилью в Бизнес-Бей.

Узнать больше о проекте

447 тыс. 32%

Средняя цена (USD)

800 2%

Средняя цена за кв. фут (USD)

72 -29%

Сделки

Источник: данные DXB за последний год, обзор Peninsula Two от Select Group

Виды на канал, Даунтаун и Бурдж-Халифа повышают привлекательность башни для арендаторов. Средняя цена предложения в текущей выборке листингов Peninsula Two составляет 8 409 $ (30 881 AED) за м²; по Бизнес-Бей показатель равен 7 292 $ (26 780 AED) за м². Рядом находятся Даунтаун и станция метро Business Bay, а шоссе Шейха Заеда связывает район с другими частями города. Тем, кто хочет купить квартиру в Peninsula Two, спрос обеспечивают удобства, торговый центр сообщества и репутация Select Group. На старте продаж действовал план оплаты Peninsula Two по схеме 5/25/70; сейчас это предложение недоступно.

Текущие цены предложения на студии в башне стартуют от 277 740 $ (1 020 000 AED). Подтверждённых стартовых цен на апартаменты с одной и двумя спальнями нет — их стоимость зависит от этажа, площади и вида. Доходность недвижимости в Business Bay поддерживает статус фрихолда: покупатели любой национальности вправе владеть титулом без требования резидентства.

icon

Для аренды

Заявленные на 2026 год стартовые ставки аренды в Peninsula Two — около 14 976 $ (55 000 AED) в год за студии, 20 422 $ (75 000 AED) за апартаменты с одной спальней и 29 953 $ (110 000 AED) за апартаменты с двумя спальнями. Такая линейка даёт арендодателю несколько уровней дохода в пределах одной башни. Отдельная валовая доходность по самому проекту пока не подтверждена. В качестве районного ориентира Бизнес-Бей показал в 2026 году валовую доходность аренды на уровне 5,5%, чему способствует спрос со стороны специалистов и экспатов, ищущих центральный адрес у канала.

icon

Для проживания

День здесь можно начать с тренировки в зале, заплыва в бассейне или прогулки вдоль канала. Планировки — от студий до апартаментов с двумя спальнями — наполнены светом, у каждой собственный балкон и нейтральная палитра интерьера. Спецификация Select Group распространяется на кухни, ванные комнаты и жилые зоны. Ретейл, гастрономия и медицина находятся рядом, а метро и шоссе Шейха Заеда поддерживают ежедневные поездки. Район удобен для жизни благодаря центральному положению и набережной, однако семьям стоит учитывать, что собственных школ в Business Bay нет — они расположены в соседних кварталах.

icon

Для перепродажи

Перепродажа квартиры в Peninsula Two опирается на уже сформированную историю сделок внутри башни, прибрежное положение и узнаваемость сообщества Peninsula от Select Group. Компактная линейка студий и апартаментов с одной или двумя спальнями охватывает разные группы покупателей. Тем, кто рассматривает Peninsula Two как инвестиции, дополнительный интерес обеспечивают центральный адрес в Бизнес-Бей, близость к Даунтауну, виды на канал и доступ к инфраструктуре сообщества.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Peninsula Two
от Select Group

Материалы проекта

Застройщик Peninsula Two

Select Group — девелоперская и инвестиционная группа со штаб-квартирой в Дубае и прочной репутацией на местном рынке недвижимости.

Компания основана в 2002 году; её возглавляет основатель и генеральный директор Rahail Aslam. Портфель Select Group включает жилые комплексы, коммерческие и гостиничные объекты, торговые пространства и многофункциональную застройку общей площадью свыше 24,7 млн кв. футов (около 2,29 млн м²). Среди завершённых проектов — Jumeirah Living Marina Gate, The Residences at Marina Gate, Studio One, 15 Northside и 98 Baker Street в Лондоне. Штаб-квартира группы находится в сообществе Peninsula.

Расположение Peninsula Two от Select Group

Peninsula Two расположен в прибрежном сообществе Peninsula района Бизнес-Бей, вдоль Дубайского водного канала и рядом с Даунтауном: до The Dubai Mall — 5 минут, до Бурдж-Халифа — 6 минут на автомобиле.

Шоссе Шейха Заеда и Al Khail Road обеспечивают удобный выезд в разные части города. На автомобиле дорога до The Dubai Mall занимает 5 минут, до Бурдж-Халифа — 6 минут, а до набережной Дубайского водного канала — 9 минут. Вдоль воды проложены прогулочные и велосипедные маршруты.

Рядом с башней работает общественный транспорт. Остановка Binary Tower находится примерно в 3 минутах ходьбы, а поездка до станции метро Business Bay занимает 3 минуты; до неё также идут автобусы F19B и F41. Международный аэропорт Дубая расположен в 11 минутах езды на автомобиле.

Достопримечательности

The Dubai Mall

icon 5 мин.

Burj Khalifa

6 мин.

Dubai Water Canal

9 мин.

Здравоохранение

Emirates Hospital Clinic

icon 3 мин.

Medcare Hospital

8 мин.

Emirates Hospital

12 мин.

Образование

Blossom Nursery

icon 3 мин.

Learning Tree Nursery

5 мин.

Horizon English School

10 мин.

Транспорт

Binary Tower Bus Stop

icon 1 мин.

Business Bay Metro Station

3 мин.

Dubai International Airport

11 мин.

Часто задаваемые вопросы

Ниже собраны вопросы, которые покупатели и арендаторы задают о Peninsula Two чаще всего — от цен и типов квартир до расположения и инвестиционного потенциала. Если вашего вопроса здесь нет, наша команда с удовольствием поможет вам разобраться в деталях.

Задать вопрос

Сколько стоит квартира в Peninsula Two?

Текущие цены предложения начинаются от 277 740 $ (1 020 000 AED) за студию по данным актуальных объявлений Peninsula Two. Проверенной стартовой цены на апартаменты с 1 и 2 спальнями нет: их стоимость зависит от этажа, площади и вида. Панорама канала или Даунтауна также может влиять на итоговую сумму покупки.

Где в Дубае расположен Peninsula Two?

Peninsula Two находится в прибрежном сообществе Peninsula от Select Group в районе Business Bay, вдоль Dubai Water Canal и рядом с Downtown Dubai. На автомобиле до The Dubai Mall около 5 минут, до Burj Khalifa — примерно 6 минут. Магистрали Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и станция метро Business Bay открывают доступ ко всему городу.

Кто является застройщиком проекта Peninsula Two и какой у этой компании опыт на рынке?

Проект возвела Select Group — девелоперская и инвестиционная группа со штаб-квартирой в Дубае, основанная в 2002 году. Совокупный портфель компании превышает 24,7 млн кв. футов (около 2,29 млн м²). Среди завершённых объектов — Jumeirah Living Marina Gate, The Residences at Marina Gate, Studio One и 15 Northside. Собственный офис группа разместила внутри сообщества Peninsula.

Какие типы и площади квартир доступны?

Башня насчитывает 439 резиденций на 36 этажах. Линейка включает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, с указанными застройщиком площадями от 339 до 965 кв. футов (примерно от 31,5 до 89,7 м²). Каждая планировка имеет балкон. В студиях и апартаментах с 1 спальней один санузел, в вариантах с 2 спальнями — два.

Какие удобства и инфраструктуру предлагает Peninsula Two своим будущим резидентам и их семьям?

Жителям доступны тренажёрный зал, плавательный бассейн, площадка для йоги, беговые и прогулочные дорожки, ландшафтные парки, теннисные и сквош-корты. В составе сообщества работает торговый центр с 23 помещениями: супермаркетами, аптеками, салонами, кафе и ресторанами. Крытый паркинг, скоростные лифты, охрана и служба обслуживания поддерживают повседневный комфорт.

Какие виды открываются из башни Peninsula Two и на что выходят окна апартаментов?

Панорама зависит от этажа и ориентации квартиры. В числе заявленных видов — Dubai Water Canal, силуэт Downtown Dubai и Burj Khalifa. Из расположенных выше квартир, обращённых к каналу, может открываться перспектива на Арабский залив. Панорамное остекление вводит эти виды в основные жилые зоны и усиливает естественное освещение днём.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Peninsula Two?

Да. Peninsula Two расположен в Business Bay — районе фрихолда, где покупатели любых национальностей могут оформить полное право собственности с титульным документом. Резидентский статус ОАЭ для покупки не требуется. Благодаря этому башня доступна как международным инвесторам, так и тем, кто ищет жильё в центре Дубая.

Какой арендный доход может приносить Peninsula Two?

Заявленные на 2026 год стартовые годовые ставки составляют около 14 976 $ (55 000 AED) за студию, 20 422 $ (75 000 AED) за апартаменты с 1 спальней и 29 953 $ (110 000 AED) за квартиру с 2 спальнями. Отдельная валовая доходность по проекту не подтверждена. Для ориентира: в Business Bay в 2026 году зафиксирована валовая доходность аренды около 5,5%.

Подходит ли Peninsula Two для семей?

Планировки с 1 и 2 спальнями подойдут парам и небольшим семьям, а сообщество располагает парками, бассейнами и спортивными кортами. Повседневная торговля и медицина также рядом. В самом Business Bay школ нет, поэтому семьям с детьми школьного возраста стоит заранее продумать дорогу или школьный транспорт. Из детских садов поблизости упоминаются Blossom Nursery и Learning Tree Nursery.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Vera Residences от DAMAC
Дата сдачи Сдан

от USD 259,000

ROI 6.5%

Апартаменты
Marquise Square Tower от Seven Tides
Дата сдачи Сдан

от USD 291,700

Апартаменты
West Wharf от CFH
Дата сдачи Сдан

от USD 248,100

ROI 7.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Zada Tower от DAMAC
Дата сдачи Сдан

от USD 256,300

ROI 6.5%

Апартаменты
Fairview Residency от Deyaar
Дата сдачи Сдан

от USD 306,700

ROI 7.5%

Апартаменты
Binghatti Canal от Binghatti
Дата сдачи Сдан

от USD 265,800

ROI до 7%

Апартаменты
Canal Crown от DAMAC
Дата сдачи 2К 2027

от USD 299,900

Апартаменты
Дюплексы
Таунхаусы
The Sterling от Omniyat
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 5%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Mayfair Tower от Deyaar
Дата сдачи Сдан

от USD 259,000

ROI 7.5%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Peninsula Two
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Peninsula Two

Стартовая цена USD 278 тыс.

Дата сдачи Сдан