Peninsula One
от Select Group

Студии, апартаменты и симплексы с 1–3 спальнями

USD 267 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Peninsula Oneот Select Group

Купить квартиру в Peninsula One от Select Group, Бизнес-Бей

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 267,200
Расположение Business Bay
Застройщик Select Group
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 36 кв. м. - 181 кв. м.
Спальни Студии - 3 Ком.
Количество объектов 518
ROI 7%

Завершённая 36-этажная башня Peninsula One стоит на набережной Дубайского водного канала. В проекте есть студии, апартаменты и симплексы, а также бассейны, спортзал, теннисный корт и медицинский центр.

Peninsula One — 36-этажная башня на набережной Дубайского водного канала и первый компонент сообщества Peninsula, вышедший на стройплощадку. Сегодня проект полностью сдан: 518 резиденций от компактных студий площадью 36 м² (385 кв. футов) до апартаментов с тремя спальнями до 181 м² (1 950 кв. футов). Отдельно выделяются 85 симплексов — 15 подиумных и 70 набережных. Семейные форматы добавляют практичного пространства: в симплексе с двумя спальнями рядом с гостиной, кухней и балконом предусмотрена комната для персонала. Купить студию в Peninsula One или жильё побольше можно как в башенном формате, так и в симплексе с выходом на променад. Архитектура сдержанная и современная, ориентация на воду открывает многим квартирам виды на канал и панораму Бизнес-Бей. Интерьеры построены вокруг естественного света, а балконы продлевают жилые зоны наружу. Башня стоит внутри пешеходного анклава: бассейн-инфинити, детский бассейн, спортзал, теннисный корт, беговые дорожки, озеленённые сады, более 450 парковочных мест с зарядкой для электромобилей и медицинский центр. Променад проходит прямо мимо резиденций у воды.

Peninsula One
О проекте Peninsula One

Обзор Peninsula One от Select Group

Готовый адрес на набережной Дубайского водного канала соединяет центральное расположение в Бизнес-Бей с курортной инфраструктурой. План оплаты для Peninsula One не предусмотрен, но башня уже сдана: жильё покупается на вторичном рынке и сдаётся сразу после сделки.

5.5%

Средний ROI

7%

Максимальный ROI

icon

Сообщество

Бизнес-Бей — сложившийся центральный район у водного канала, по соседству с Даунтауном. Офисные башни, жилые дома и отели образуют многофункциональный квартал, а рестораны и магазины поддерживают жизнь на набережных с утра до вечера. Район выбирают специалисты, работающие в Бизнес-Бей, DIFC и вдоль Шейх Заед Роуд, а также пары и семьи, привыкшие к высотному жилью. Пешеходные дорожки у воды и открытая панорама смягчают плотную городскую застройку, поэтому недвижимость на набережной в Business Bay особенно востребована.

Тем, кто присматривает недвижимость в Business Bay, повседневные сервисы под рукой: клиники, супермаркеты, мечети, кафе и рестораны работают по всему району. Emirates Hospital Clinic находится в самом Бизнес-Бей, другие больницы — неподалёку. Школы сосредоточены в соседних районах: среди них JESS в Аль-Сафа, Hartland International School и GEMS Jumeirah Primary School. Транспорт устраивает покупателей — до станции метро Business Bay красной линии 6 минут на машине, до Шейх Заед Роуд 15 минут, а до Международного аэропорта Дубая около 12 минут.

icon

Интерьер

Интерьеры выдержаны в современном стиле, подходящем для жизни у канала. Естественный свет наполняет гостиные и обеденные зоны, а с балконов открываются виды на воду и город. Нейтральная палитра создаёт спокойный фон и не отвлекает от панорамы за окнами. Открытые кухни сохраняют ощущение единого пространства. В симплексах с одной спальней могут быть просторная гостиная, балкон и две ванные комнаты. Продуманное освещение делает комнаты визуально просторнее в течение дня.

Отделка соответствует стандартам жилых проектов Select Group. Встроенные кухни открытой планировки объединены с гостиными и обеденными зонами. Ванные оформлены лаконично; в некоторых симплексах предусмотрено по два санузла. Для жилых помещений выбраны качественные покрытия и встроенная мебель. В более просторных семейных планировках есть практичные детали, включая комнату для персонала. В апартаментах с двумя спальнями используются те же материалы, поэтому интерьер сохраняет единый характер во всех типах резиденций.

icon

Инфраструктура

Повседневное удобство ждёт у порога тех, кто хочет купить квартиру с 2 спальнями в Business Bay в составе Peninsula One. Более широкое сообщество Peninsula формирует пешеходную торговую среду с 11 400 м² (122 800 кв. футов) розничных площадей и торговым центром на 6 130 м² (66 000 кв. футов). В самом Бизнес-Бей — обширный выбор кафе, повседневных заведений и ресторанов полного обслуживания. Набережный променад добавляет места у воды для кофе или ужина. Супермаркеты и товары первой необходимости — в нескольких минутах ходьбы или езды.

Для крупных покупок и досуга торговый центр The Dubai Mall в 5 минутах езды. В здании работает собственный медицинский центр, а центр Ishraq Home Health Care — в 2 минутах на машине. Другие больницы и клиники есть по всему Бизнес-Бей и в соседних районах. С транспортом просто: до станции метро Business Bay 6 минут на автомобиле, до Шейх Заед Роуд 15 минут. Такси и автобусные маршруты проходят через район для жильцов без собственной машины.

Обзор

Готовы оценить потенциал доходности Peninsula One?

Удобства Peninsula One

Квартиры от Select Group сочетают курортный досуг с практичными повседневными сервисами, давая жильцам полноценную инфраструктуру внутри башни и её озеленённого окружения.

Открытый бассейн-инфинити

Открытый бассейн-инфинити

Полностью оснащённый спортзал

Полностью оснащённый спортзал

Озеленённые сады и парки

Озеленённые сады и парки

Отдельный детский бассейн
Теннисный корт
Беговые и прогулочные дорожки
Медицинский центр на территории
Более 450 парковочных мест
Зарядные порты для электромобилей
Крытая велопарковка для жильцов
Консьерж и видеонаблюдение 24/7
Галерея

Peninsula One: премиальные студии и резиденции с 1–3 спальнями на Дубайском водном канале

Мастер план Peninsula One от Select Group

Мастер план Peninsula One от Select Group

Мастер план

Планировки Peninsula One от Select Group

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
Студия
от 38 кв. м.
USD 267,200
Студия Апартаменты
USD 267 тыс. 38 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 62 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 62 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 88 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 88 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Peninsula One
О нас

Экономическая привлекательность

Завершённый проект Select Group на набережной привлекает покупателей и арендаторов готовыми резиденциями в сообществе Peninsula.

Получить консультацию

502 тыс. 17%

Средняя цена (USD)

800 7%

Средняя цена за кв. фут (USD)

81 -37%

Сделки

Источник: данные взяты с DXB за последний год, обзор Peninsula One от Select Group

ROI 7%

Виды на канал и город, консьерж, круглосуточная охрана и развитая инфраструктура поддерживают спрос со стороны арендаторов. До станции метро Business Bay можно доехать за 6 минут, до Шейх Заед Роуд — за 15 минут. Текущая валовая доходность проекта составляет около 7%. Поскольку башня сдана, квартиру можно передать в аренду сразу после покупки. Сделки проходят за наличные или с ипотекой, без строительного плана оплаты. Цена за квадратный фут в Business Bay часто используется в рыночных обзорах, однако для Peninsula One важнее текущие показатели самого проекта и положение непосредственно у канала.

Резиденции продаются на вторичном рынке, а владельцы устанавливают цены индивидуально: подтверждённых стартовых цен по типам квартир нет. Поэтому купить студию в Business Bay в Peninsula One можно после проверки актуальных предложений. Бизнес-Бей является фрихолд-зоной, где иностранцам разрешено владеть недвижимостью на правах полной собственности.

icon

Для аренды

Снять квартиру в Peninsula One можно от 16 340 $ (59 999 AED) в год за студию. Текущая валовая арендная доходность проекта составляет около 7%. Виды на канал, готовая инфраструктура и быстрый доступ к Даунтауну, DIFC и Шейх Заед Роуд привлекают специалистов, которым важно жить в центре. Сданный статус позволяет владельцу вывести квартиру на рынок сразу после завершения сделки.

icon

Для проживания

Жизнь в Peninsula One строится вокруг канала и удобства готового городского дома. Планировки идут от студий до симплексов с тремя спальнями, а в отдельных форматах есть балконы и комнаты для персонала. Внизу у жильцов бассейн, спортзал, теннисный корт, беговые дорожки, сады и круглосуточная охрана. Бизнес-Бей добавляет пешеходный променад, рестораны и магазины поблизости, а Даунтаун — через воду. Район удобен прежде всего специалистам, работающим в самом Бизнес-Бей, DIFC или вдоль Шейх Заед Роуд, а центральное расположение и завершённая отделка Select Group дают комфорт с первого дня.

icon

Для перепродажи

Готовый статус усиливает потенциал перепродажи. Покупатель осматривает реальную квартиру, оценивает виды на канал и изучает планировки до сделки, а возможность сразу сдать жильё в аренду отличает башню от строящихся объектов. Форматы от студий до набережных симплексов открывают доступ сразу к нескольким категориям покупателей. Центральный Бизнес-Бей стабильно привлекает инвесторов, и по мере развития сообщества Peninsula набережная фрихолд-локация остаётся востребованной у арендодателей и конечных пользователей.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Peninsula One

Материалы проекта

Застройщик Peninsula One

Select Group — дубайский застройщик с премиальной репутацией, работающий с 2002 года.

Компания Select Group, основанная Рахаилом Асламом, реализовала более 24,7 миллиона кв. футов проектов, отмеченных отраслевыми наградами. Среди завершённых объектов — The Residences at Marina Gate, Jumeirah Living Marina Gate, Studio One, 15 Northside и лондонский 98 Baker Street. В проектах компании заметен акцент на жизнь у воды и развитую инфраструктуру. Штаб-квартира Select Group находится в сообществе Peninsula, созданном самим застройщиком.

Расположение Peninsula One от Select Group

Peninsula One стоит прямо на Дубайском водном канале в Бизнес-Бей — центральном многофункциональном районе рядом с Даунтауном и его знаковыми достопримечательностями вдоль коридора Шейх Заед Роуд.

Башня расположена рядом с улицей Аль-Мейдан (D69), откуда удобно выезжать на основные дороги города. Поездка до The Dubai Mall занимает 5 минут, до Бурдж-Халифа — 9 минут. До Дубайского водного канала маршрут на автомобиле занимает 10 минут.

Станция метро Business Bay красной линии дубайского метро находится в 6 минутах езды, связывая жильцов с Даунтауном, DIFC и остальной рельсовой сетью. Такси и автобусы курсируют по всему району. Международный аэропорт Дубая — в 12 минутах езды от Peninsula One, а ближайшие магистрали открывают доступ по всему городу.

Достопримечательности

Dubai Water
Canal

icon 10 мин.

Burj Khalifa

9 мин.

The Dubai Mall

5 мин.

Здравоохранение

Ishraq Home Health
Care Centre

icon 2 мин.

Emirates Hospital Clinic

5 мин.

Mediclinic City Hospital

11 мин.

Образование

Hartland International
School

icon 9 мин.

Jumeira Baccalaureate School

9 мин.

GEMS Jumeirah Primary School

8 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 12 мин.

Sheikh Zayed Road

20 мин.

Business Bay Metro Station

6 мин.

Часто задаваемые вопросы

Ниже — вопросы, которые покупатели и арендаторы задают о Peninsula One чаще всего, от расположения и планировок до аренды и доходности. Если вашего вопроса здесь нет, свяжитесь с нами, и наша команда с радостью поможет.

Задать вопрос

Где именно расположена жилая башня Peninsula One и в каком районе?

Peninsula One входит в состав набережного сообщества Peninsula от Select Group в Бизнес-Бей, Дубай. Башня стоит прямо на Дубайском водном канале рядом с улицей Аль-Мейдан. До станции метро Business Bay — 6 минут на машине, до The Dubai Mall — 5 минут езды. Адрес также размещает жильцов по соседству с Даунтауном и канальным променадом района.

Какая компания построила жилой комплекс Peninsula One?

Peninsula One возведён Select Group. Основанная в 2002 году дубайская компания сдала более 24,7 миллиона кв. футов отмеченных наградами проектов. В её портфель входят Jumeirah Living Marina Gate, The Residences at Marina Gate, Studio One и 15 Northside. Штаб-квартира компании расположена внутри более широкого сообщества Peninsula в Бизнес-Бей.

Какие типы и площади квартир доступны в Peninsula One?

518 резиденций включают студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в форматах башенных квартир, подиумных и набережных симплексов. Площади идут от 36 м² (385 кв. футов) для самых компактных студий до 181 м² (1 950 кв. футов) для домов с тремя спальнями. Всего в проекте 85 симплексов: 15 подиумных и 70 набережных резиденций.

Готов ли Peninsula One к заселению?

Да. Peninsula One был завершён и передан в 2025 году. 36-этажная башня готова к проживанию, что позволяет покупателям осмотреть реальную квартиру до сделки, а не полагаться на проектную спецификацию. После завершения перепродажи владелец может заселиться сразу или подготовить дом к сдаче в аренду.

Как можно купить жильё в Peninsula One?

Квартиры в Peninsula One приобретаются на вторичном рынке за наличные или через ипотеку. Действующего плана оплаты, привязанного к строительным этапам, нет, поскольку башня уже сдана. Запрашиваемые цены устанавливают сами владельцы, а покупатель может осмотреть объект перед завершением сделки и оформлением финансирования при необходимости.

Какие удобства и инфраструктура предлагает Peninsula One?

Жильцам доступны бассейн-инфинити, детский бассейн, спортзал, теннисный корт и беговые дорожки. Озеленённые сады дают дополнительное открытое пространство. В здании также есть медицинский центр, более 450 парковочных мест, велопарковка и зарядка для электромобилей. Круглосуточный консьерж и видеонаблюдение работают во всех общих зонах здания.

Какую арендную доходность может обеспечить Peninsula One?

Текущие объявления проекта указывают на валовую доходность около 7%. Канальная линия башни, готовая инфраструктура и центральный адрес в Бизнес-Бей поддерживают её привлекательность для арендаторов. Станция метро Business Bay — в 6 минутах езды, а доступ к Даунтауну и DIFC делает локацию удобной для специалистов, работающих в центре Дубая.

Каково это — жить в районе Бизнес-Бей, и какие возможности он предлагает своим резидентам ежедневно?

Бизнес-Бей предлагает высотную городскую жизнь у Дубайского водного канала и рядом с Даунтауном. Поблизости — рестораны, кафе, супермаркеты, клиники и канальный променад. Район особенно удобен специалистам из Бизнес-Бей, DIFC или вдоль Шейх Заед Роуд. Здесь живут и семьи, хотя многие школы находятся в соседних районах, а не в самом Бизнес-Бей.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Hamilton Residency от Deyaar
Дата сдачи Сдан

от USD 231,700

Апартаменты
Ubora Towers от Bando E&C
Дата сдачи Сдан

от USD 313,500

ROI 6.5%

Апартаменты
Upside Living от SRG Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 261,700

Апартаменты
Vera Residences от DAMAC
Дата сдачи Сдан

от USD 259,000

ROI 6.5%

Апартаменты
Peninsula Two от Select Group
Дата сдачи Сдан

от USD 278,100

Апартаменты
Marquise Square Tower от Seven Tides
Дата сдачи Сдан

от USD 291,700

Апартаменты
West Wharf от CFH
Дата сдачи Сдан

от USD 248,100

ROI 7.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Zada Tower от DAMAC
Дата сдачи Сдан

от USD 256,300

ROI 6.5%

Апартаменты
Fairview Residency от Deyaar
Дата сдачи Сдан

от USD 306,700

ROI 7.5%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Peninsula One
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Peninsula One

Стартовая цена USD 267 тыс.

Дата сдачи Сдан