Bay Square

Студии и 1-спальные апартаменты

USD 272 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Bay Square

Купить студии и апартаменты в Bay Square от Dubai Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 272,300
Расположение Business Bay
Застройщик Dubai Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 52 кв. м. - 145 кв. м.
Спальни Студии - 1 Ком.
Количество объектов 326
ROI 7%

Bay Square — многофункциональная застройка с жилыми и коммерческими зданиями в деловом районе Business Bay. К покупке представлены уютные студии и 1-спальные апартаменты

Bay Square — крупный проект от застройщика Dubai Properties в престижном районе Business Bay. Комплекс, состоящий из 13 зданий средней этажности, представляет собой развитый квартал с жилой недвижимостью, офисами, магазинами, ресторанами и кафе. Здесь вы сможете проводить деловые встречи и жить недалеко от работы в окружении комфорта и уюта. В Bay Square царит динамичная атмосфера деловой части эмирата. К покупке в проекте представлена коллекция из 326 резиденций, включая уютные студии и просторные 1-спальные апартаменты, площадь которых варьируется от 52 кв. м до 145 кв. м. Комплекс выгодно расположен между двух ключевых улиц — Marasi Drive и Al Asayel St, что гарантирует быстрый доступ ко всем ключевым локациям эмирата. В каждой резиденции вас ждут стильные интерьеры, качественные материалы отделки и стильные элементы декора. Из панорамных окон открывается захватывающий вид на Dubai Water Canal или South Ridge Park.

Bay Square
О проекте Bay Square

Обзор Bay Square

Насладитесь динамичной атмосферой жизни в Bay Square. Уютные студии и стильные апартаменты предлагают резидентам максимальный уровень комфорта

7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — место, где динамичная городская жизнь сочетается с комфортом и спокойствием. Расположенный среди величественных небоскребов и зеленых зон, район предлагает уникальную атмосферу, обеспечивая жителям доступ ко всем важнейшим объектам инфраструктуры и живописным видам на Dubai Water Canal и набережные.

Для семей удобство будет заключаться в близости к престижным образовательным учреждениям, медицинским центрам и супермаркетам, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной. Развитая транспортная сеть, включающая автобусные маршруты и водное такси, позволяет легко передвигаться по городу, а международные аэропорты находятся всего в 20–45 минутах езды. Время в пути до ресторанов высокой кухни и мировых гастрономических традиций также не займет более 5 минут ходьбы.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций Bay Square — воплощение современного стиля с элементами сдержанной роскоши. Просторные и функциональные пространства продуманы до мелочей, сочетая элегантность с минимализмом. Каждая деталь интерьера создает атмосферу уюта и изысканности. Спальни оборудованы собственными ванными комнатами, что добавляет комфорта, а стильные кухни со встроенной техникой идеально подходят для создания кулинарных шедевров и семейных ужинов.

Дизайн апартаментов выполнен с использованием высококачественных материалов, что придает каждому помещению утонченность и стиль. Светлая цветовая гамма с акцентами на белые и светло-серые оттенки визуально расширяет пространство и наполняет его легкостью. Панорамные окна наполняют квартиры светом и открывают живописные виды на город, создавая идеальные условия для отдыха и расслабления.

icon

Инфраструктура

Bay Square располагается в одном из самых престижных и динамичных районов Дубая — Business Bay, который идеально сочетает деловую активность и возможности для досуга. В окружении высоких небоскребов и крупных бизнес-центров, жители комплекса могут наслаждаться изысканными блюдами в таких премиальных ресторанах как Circle Cafe, Wet Black Burger, Mumbai Subrolls Restaurant, Wok of Fame Restaurant и Nani Rolls and Noodles.

Для семей с детьми здесь также есть все необходимые удобства. Образовательные учреждения, такие как Jumeirah International Nurseries и City School Holdings International, находятся всего в 5-10 минутах езды. В шаговой доступности также расположена Vie Clinic by Halim, предлагающая высококачественную медицинскую помощь. Кроме того, Bay Square выгодно расположен рядом с ключевыми достопримечательностями города: Burj Khalifa, The Dubai Fountain и Dubai Opera — все эти культурные и развлекательные центры находятся всего в 10 минутах езды, что дает возможность легко погрузиться в атмосферу самых ярких событий города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Bay Square

Жильцам Bay Square доступны премиальные удобства, которые обеспечат комфорт и высокий уровень жизни

прогулочные дорожки

прогулочные дорожки

кафе и магазины

кафе и магазины

водное такси

водное такси

фитнес-центр
бассейны
зоны для отдыха и расслабления
площадки для барбекю и пикников
круглосуточная охрана
системы видеонаблюдения
паркинг для резидентов и гостей
зеленые ландшафты
живописные террасы
конференц-залы
живописные набережные
детские площадки и игровая комната
быстрый доступ к Dubai Water Canal
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bay Square
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Bay Square — не только отличное место для комфортного проживания, но и перспективная инвестиционная возможность

Получите все детали инвестиций

466 тыс. -12%

Средняя цена (USD)

400 47%

Средняя цена за кв. фут (USD)

600 471%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Bay Square

ROI 7%

С учетом роста цен на жилье в Business Bay и увеличивающегося спроса на аренду в этом престижном районе, покупка апартаментов в комплексе станет выгодным вложением. С каждым годом район становится все более востребованным, что означает рост цен на недвижимость и возможность выгодно перепродать жилье в будущем. Высокий спрос на аренду, обусловленный расположением в деловом центре города и близостью к ключевым объектам инфраструктуры, открывает владельцам отличные возможности для получения стабильного пассивного дохода.

В феврале 2025 года минимальная стоимость студий в Bay Square — AED 1 млн (USD 272 тыс.). Планировки 1-спальных апартаментов доступны по цене от AED 1,3 млн (USD 354 тыс.).

icon

Для аренды

Сдача жилья в аренду в Bay Square предоставляет владельцам стабильный и регулярный доход. Например, аренда 1-спальных апартаментов в проекте начинается от AED 105 тыс. (USD 26 тыс.) в год при рентабельности около 7%.

icon

Для проживания

Bay Square — многофункциональный комплекс, окруженный коммерческими зданиями, офисами, ресторанами и кафе. Это место отлично подойдет молодым специалистам, которые предпочитают жить недалеко от работы, но в просторных и комфортных резиденциях. Здесь удобно проводить деловые встречи и общаться с коллегами. Благодаря легкому доступу к развитой транспортной системе, вы сможете быстро добираться до аэропортов, что важно для деловых людей и путешественников.

icon

Для перепродажи

С учетом высокого спроса на жилье в Business Bay недвижимость в Bay Square можно будет выгодно перепродать в будущем, увеличив первоначальный капитал.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Bay Square

Dubai Properties — один из самых влиятельных и уважаемых застройщиков в ОАЭ, который вносит значительный вклад в развитие рынка недвижимости Дубая

С более чем 18-летним опытом на рынке, компания имеет репутацию надежного и профессионального игрока, который разрабатывает масштабные и высококачественные жилые комплексы, ориентированные на создание уникального образа жизни для своих резидентов. Компания активно работает над проектами, которые охватывают не только элитные жилые комплексы, но и коммерческие и развлекательные пространства, привлекая международных инвесторов. Среди самых известных проектов Dubai Properties — такие знаковые объекты, как Jumeirah Beach Residence (JBR), Business Bay, Dubailand и Jaddaf Waterfront.

Расположение Bay Square

Bay Square располагается в южной части Business Bay на Marasi Dr, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет удобство и доступность к основным частям Дубая.

Благодаря своему стратегическому расположению, Bay Square обеспечивает прямой доступ к основным магистралям города, включая Al Asayel St и Burj Khalifa Blvd, что позволяет легко и быстро перемещаться по Дубаю. Время в пути до Dubai International Airport составит около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — порядка 45 минут. В радиусе получаса на автомобиле расположены популярные локации, такие как Palm Jumeirah, The Walk JBR, Dubai Marina и Meydan, что позволяет жителям наслаждаться всеми удобствами мегаполиса. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки Bay Square 1 и Bay Square 2, а также остановка водного такси Alwajeha Al Maeyah Marine Transport Station.

Развлечения

Dubai Ice Rink

icon 10 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

10 мин.

KidZania

10 мин.

Больницы

Armani Clinics

icon 5 мин.

Polar Bear General Clinic

5 мин.

J'Adore Medical Clinic

10 мин.

Образование

First Path Montessori

icon 5 мин.

City School Holdings Int’l

5 мин.

Jumeirah Int’l Nurseries

10 мин.

Транспорт

Bay Square 1 Station

icon 5 мин.

Bay Square 2Station

5 мин.

Al Maeyah Marine Station

10 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Bay Square. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bay Square?

Комплекс расположен в деловом районе Business Bay.

Кто застройщик Bay Square?

Проект принадлежит застройщику Dubai Properties.

Какие типы недвижимости в Bay Square?

В Bay Square к покупке доступны уютные студии и 1-спальные апартаменты.

Какая площадь недвижимости в Bay Square?

Площадь резиденций варьируется от 52 кв. м до 145 кв. м.

Какие удобства представлены в Bay Square?

Фитнес-центр, бассейны, зоны для отдыха и расслабления, площадки для барбекю и пикников, прогулочные дорожки, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения, паркинг для резидентов и гостей, кафе и магазины, зеленые ландшафты, живописные террасы, конференц-залы, живописные набережные, детские площадки и игровая комната, водное такси, быстрый доступ к Dubai Water Canal.

Какие виды открываются с Bay Square?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на Dubai Water Canal или South Ridge Park.

Является ли Bay Square хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Bay Square — не только отличное место для комфортного проживания, но и перспективная инвестиционная возможность. С учетом роста цен на жилье в Business Bay и увеличивающегося спроса на аренду в этом престижном районе, покупка апартаментов в комплексе станет выгодным вложением. Аренда 1-спальных апартаментов в проекте начинается от AED 105 тыс. (USD 26 тыс.) в год при рентабельности около 7%.

Bay Square — хорошее место для жизни?

Да, Bay Square — многофункциональный комплекс, окруженный коммерческими зданиями, офисами, ресторанами и кафе. Это место отлично подойдет молодым специалистам, которые предпочитают жить недалеко от работы, но в просторных и комфортных резиденциях. Здесь удобно проводить деловые встречи и общаться с коллегами. Благодаря легкому доступу к развитой транспортной системе, вы сможете быстро добираться до аэропортов, что важно для деловых людей и путешественников.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Residences от Business Central by DAMAC
Дата сдачи Сдан
Escape Tower от Escape Real Estate
Дата сдачи Сдан
Central 1, Business Bay
Дата сдачи Сдан
Clayton Residency от Deyaar Development
Дата сдачи Сдан
Millennium Binghatti Residences от Binghatti Developers
Дата сдачи Сдан
Scala Tower от Al Madar Holdings
Дата сдачи Сдан
Ontario Tower от Rose Homes Investment
Дата сдачи Сдан
Trillionaire Residences от Binghatti
Дата сдачи Сдан
Royal Regency от Al Seeb Real Estate
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bay Square
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bay Square

Стартовая цена USD 272 тыс.

Дата сдачи Сдан