Silver Tower — Офисы в районе Business Bay, Дубай

Silver Tower — коммерческий landmark на набережной канала с 260 индивидуально спроектированными офисами. Silver Tower — 32-этажная, 148-метровая коммерческая офисная башня в Business Bay, разработанная Tameer Holdings — девелоперской и инвестиционной компанией ОАЭ с портфолио, включающим Princess Tower, Elite Residence и Regal Tower.

Мастер-девелопером комьюнити Business Bay является Dubai Properties Group. Башня запущена в 2007 году и сдана в 2011 году; стоимость по данным DLD — AED 179 959 000 (ок. USD 49 млн). Внешний облик здания определяется эффектным серебряным алюминиевым и серо-стеклянным фасадом — намеренное дизайнерское решение, контрастирующее с более тёплыми стеклянными отделками соседних башен и придающее Silver Tower мгновенно узнаваемое присутствие на набережной Marasi Drive. Конструкция: 2 подземных уровня + первый этаж + 4 этажа парковки + 27 офисных этажей; суммарная площадь ~700 000 кв. фут. Из них 348 969 кв. фут занимают 260 индивидуально спроектированных коммерческих офисов; типовой этаж 13 294 кв. фут. Конфигурации офисов: студии, оборудованные офисы (с мебелью и без), с частичной отделкой, Shell & Core, перегородочные, частичные этажи и полные этажи от 645 до 10 350 кв. фут. Все офисы пользуются прямыми видами на Dubai Water Canal и горизонт Business Bay. Здание предлагает один из наиболее полных наборов рекреационных удобств среди коммерческих башен района: фитнес-клуб, бассейн и — уникально — мини-гольф корт, а также 793 приватных парковочных места на 6 уровнях. Средняя цена DLD ~AED 1 832/кв. фут, подтверждённый рыночный ROI — 7,35%.