Ontario Tower
от Rose Homes Investment

Готовые офисы Freehold в многофункциональной 29-этажной башне Business Bay — 200 метров от Sheikh Zayed Road, оборудованные офисы с видом на Burj Khalifa, ROI до 8,38%, бассейн и фитнес-клуб, от AED 1 300 000

USD 354,40 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Ontario Towerот Rose Homes Investment

Ontario Tower — Офисы в районе Business Bay, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 354,400
Расположение Business Bay
Застройщик Rose Homes Investment
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 146 кв. м. - 164 кв. м.
Количество объектов 175
ROI 8.38% валовая доходность

Ontario Tower — доступные офисы Freehold с полной жилой инфраструктурой в Business Bay

Ontario Tower — 29-этажный, 125-метровый многофункциональный проект в Business Bay, разработанный компанией Rose Homes Investment. Проект запущен в январе 2006 года, строительство началось в июле 2007 года и завершилось в августе 2010 года. Архитектурный консультант — Mazaya Consulting Engineers. Башня расположена на Al Aamal Street, в 200 метрах от Sheikh Zayed Road; структура здания: 2 подземных уровня парковки, 3 коммерческих уровня подиума и 24 верхних этажа. Ontario Tower вмещает 175 жилых юнитов (25 студий, 100 однокомнатных и 50 двухкомнатных квартир) наряду с коммерческими офисами, шоурумами и торговыми помещениями. Коммерческие офисы — оборудованные юниты площадью от ~1 572 до 1 765 кв. фут с частными санузлами, выделенной парковкой (как правило 2–3 места на офис) и видами на Burj Khalifa, канал и Sheikh Zayed Road с верхних этажей. Юниты доступны с полной отделкой, готовы к немедленному въезду. Ключевым преимуществом Ontario Tower является жилой уровень инфраструктуры, доступный всем обитателям здания: бассейн с климат-контролем, полностью оснащённый фитнес-клуб с тренажёрным залом, паровой комнатой и сауной, консьерж и охрана 24/7, ритейл на уровне подиума с кафе и сервисными магазинами. Районное охлаждение — Empower. Право собственности Freehold, цены офисов от AED 1 300 000, подтверждённый ROI до 8,38% и конкурентные арендные ставки делают Ontario Tower доступным и полностью обслуживаемым офисным адресом Business Bay для растущего бизнеса и инвесторов.

Ontario Tower Offices
О проекте Ontario Tower Offices

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Ontario Tower Offices
О нас

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Инфраструктура и удобства Ontario Tower

Полностью обслуживаемая многофункциональная башня в Business Bay — арендаторы офисов пользуются полной жилой инфраструктурой: бассейн с климат-контролем, фитнес-клуб, сауна и паровая, консьерж 24/7, ритейл и кафе на подиуме

Бассейн с климат-контролем

Бассейн с климат-контролем

Фитнес-клуб с полностью оснащённым тренажёрным залом

Фитнес-клуб с полностью оснащённым тренажёрным залом

Охрана 24/7 с CCTV и консьерж

Охрана 24/7 с CCTV и консьерж

Паровая комната и сауна
Бизнес-центр, переговорные и зона приёма
Скоростные пассажирские лифты + отдельные сервисные лифты
Крытая парковка (2 подземных + 3 уровня подиума; выделенные места на юнит)
Торговые помещения, кафе и сервисные магазины на первом этаже и подиуме
Районное охлаждение (Empower); центральное кондиционирование
Виды на Burj Khalifa с верхних этажей; фасад на Al Aamal Street; 200 м от Sheikh Zayed Road

Застройщик Ontario Tower Offices

Rose Homes Investment — девелоперская компания ОАЭ, ответственная за Ontario Tower в Business Bay — завершённый многофункциональный проект, включающий жилые апартаменты и коммерческие офисные помещения.

Компания запустила проект в январе 2006 года и сдала его в 2010 году, продемонстрировав последовательное исполнение на раннем этапе развития Business Bay. Архитектурный проект выполнен Mazaya Consulting Engineers. Ontario Tower остаётся одним из устоявшихся многофункциональных адресов района, ценимых за доступный ценовой диапазон, право собственности Freehold и жилой уровень инфраструктуры, обслуживающей как арендаторов, так и инвесторов.

Расположение Ontario Tower Offices

Ontario Tower расположен на Al Aamal Street в Business Bay, всего в 200 метрах от Sheikh Zayed Road (E11) — одно из ближайших коммерческих зданий района к главной артерии Дубая.

Башня предлагает виды с верхних этажей на Burj Khalifa, Dubai Canal и Sheikh Zayed Road, окружена лагунами исторического Dubai Creek. Автобусная остановка Lillian Tower 1 в 2 минутах пешком (автобусы 26, F14, F19A, X22); метро Burj Khalifa/Dubai Mall в 7 минутах езды. Dubai Mall и Burj Khalifa в 10 минутах, DIFC легко достижим, аэропорт DXB приблизительно в 18 минутах — Ontario Tower обеспечивает хорошую связность при доступных ценах в центре Business Bay.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Ontario Tower Offices. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Какие офисы доступны?

Оборудованные офисы ~1 572–1 765 кв. фут; частный санузел; 2–3 выделенных парковочных места на юнит.

Право собственности Freehold?

Да — Business Bay является зоной свободного владения.

Проект сдан?

Да — введён в 2010, готов к немедленному заселению.

Входит ли парковка?

Да — 2 подземных + 3 уровня подиума крытой парковки; 2–3 места на офис.

Ожидаемая доходность?

До 8,38% годовых; аренда офисов AED 170 000–AED 470 000/год.

Можно ли получить Золотую визу?

Да — для юнитов от AED 2 млн (виза на 10 лет).

Какие виды из окон?

Burj Khalifa, Dubai Canal и Sheikh Zayed Road с верхних этажей.

Есть ли у арендаторов офисов доступ к бассейну и фитнесу?

Да — общие удобства включают бассейн, фитнес-клуб, тренажёрный зал, паровую и сауну.

Насколько близко общественный транспорт?

Остановка Lillian Tower 1 — 2 мин пешком (автобусы 26, F14, F19A, X22); метро Burj Khalifa/Dubai Mall — 7 мин на авто.

Застройщик?

Rose Homes Investment; архитектор Mazaya Consulting Engineers.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Court Tower от Tanmiyat Group
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 7–9% валовая доходность

Opal Tower от Mismak Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 406,200

ROI 7–9% валовая доходность

Executive Bay от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 9–10% годовых

Silver Tower от Tameer Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 7–8% валовая доходность

Sobha Ivory Towers от Sobha Realty
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 7–9% годовых

Churchill Towers от Emirates National Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 9.18% валовая доходность

Bay Square от Dubai Properties Group
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI Валовая доходность 7–8%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Ontario Tower Offices
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Ontario Tower Offices

Стартовая цена USD 354,40 тыс.

Дата сдачи Сдан