Opal Tower — Офисы в районе Business Bay, Дубай

Opal Tower — 200 индивидуально спроектированных офисов с видом на Burj Khalifa в Business Bay. Opal Tower — 24-этажная, 123-метровая коммерческая башня Freehold в Business Bay, разработанная Mismak Properties — девелопером ОАЭ, известным проектами Westburry Square в Business Bay и серией Jumeirah Bay в JLT.

Архитектурный проект выполнила LACASA Architects & Engineering Consultants. Строительство началось в ноябре 2009 года, башня сдана в ноябре 2012 года. Структура: 4 подземных уровня + 1-й этаж + 3 уровня парковки + 20 офисных этажей; 200 индивидуально спроектированных офисных юнитов и 6 торговых помещений. Офисы продаются по страте — каждый юнит имеет отдельное правоустанавливающее свидетельство. Внешний облик Opal Tower определяется современным стеклянным фасадом с остеклением от пола до потолка на каждом офисном этаже, обеспечивающим беспрепятственные панорамные виды на Burj Khalifa и Dubai Water Canal со всех уровней. Здание предлагает весь спектр офисных конфигураций: виртуальные офисы (250 кв. фут, от AED 12 500/год), shared-офисы (200–210 кв. фут, от AED 10 000/год), оборудованные офисы (240–1 489 кв. фут), Shell & Core (1 343–1 505 кв. фут) и крупноформатные юниты до 8 169 кв. фут — один из наиболее широких диапазонов конфигураций в одном коммерческом здании Business Bay. Качество инфраструктуры выделяет Opal Tower среди многих сопоставимых башен среднего класса в районе: арендаторы имеют доступ к полному велнес-пакету: бассейн, паровая, сауна, джакузи и фитнес — редкость для специализированного коммерческого здания. Гранд-лобби с мраморной отделкой, 5 скоростных лифтов, 500 парковочных мест, ритейл на первом этаже и затенённая уличная кофейня дополняют ежедневный опыт арендаторов. При средней цене DLD ~AED 1 662/кв. фут и ценах продажи от AED 1,49 млн Opal Tower представляет одно из наиболее доступных коммерческих инвестиционных предложений с полным сервисом в Business Bay.