Главная › Commercial › The Court Tower от Tanmiyat Group

The Court Tower
от Tanmiyat Group

Единственная многофункциональная башня прямо на Dubai Water Canal — 129 офисов Freehold на этажах 1–22 с беспрепятственными видами на канал и горизонт, стеклянный фасад, 960 мест парковки на 5 подземных уровнях, метро Business Bay 0,7 км, сдана 2021, от AED 1 200 000

USD 327,10 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

The Court Tower — Офисы в районе Business Bay, Дубай

Name: The Court Tower — Офисы в районе Business Bay, Дубай | Коммерческая недвижимость
Brand: Tanmiyat Group

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 327,100

Расположение Business Bay

Застройщик Tanmiyat Group

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 48 кв. м. - 167 кв. м.

Количество объектов 129

ROI 7–9% валовая доходность

Офисы

The Court Tower — единственная многофункциональная коммерческая башня Business Bay прямо на Dubai Canal. The Court Tower — 30-этажный многофункциональный проект в Business Bay, разработанный Tanmiyat Group — инвестиционной компанией из Саудовской Аравии с проектами по всему ОАЭ, включая Ajman Marina и жилой комплекс Living Legends в Dubailand.

Архитектурный проект выполнила Al Hazmi & Associates Consultant. Строительство началось в июле 2008 года, башня сдана в марте 2021 года. Проект включает 273 юнита: 129 коммерческих офисов на этажах 1–22 и 144 жилых апартамента (студии и однокомнатные) на этажах 23–30. Башня обладает коммерчески значимым отличием: по данным рыночных источников, это единственное многофункциональное здание, расположенное непосредственно на Dubai Water Canal в Business Bay — позиция, обеспечивающая каждому офисному этажу беспрепятственные панорамные виды на канал и горизонт через стеклянный навесной фасад. Офисы площадью от ~519 до 1 800 кв. фут доступны как с отделкой, так и в формате Shell & Core. Каждый офис имеет санузел и пантри-зону; до 6 офисов на каждом этаже. Инфраструктура здания обширна: 960 парковочных мест на 5 подземных уровнях (160 зарезервированы для посетителей) — одно из самых щедрых парковочных предложений в Business Bay. Удобства: бассейн, фитнес, сауна, паровая и бизнес-центр с переговорными, а также бутик-кофейни и ритейл на первом этаже и подиуме. Право собственности Freehold и прайм-расположение у входа в Business Bay со стороны Sheikh Zayed Road делают The Court Tower инвестицией в по-настоящему редкий продукт — набережный коммерческий адрес в одном из самых активных деловых районов Дубая.

О проекте The Court Tower Offices

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Инфраструктура и удобства The Court Tower

Единственная многофункциональная башня прямо на Dubai Water Canal — 129 офисов Freehold в сочетании с 960 парковочными местами, велнес-пакетом (бассейн, фитнес, сауна), бизнес-центром, бутик-кофейнями и ритейлом на набережной — всё в одной полностью готовой премиальной башне

Бассейн с видом на Dubai Canal и горизонт города

Полностью оснащённый тренажёрный зал

Гранд-лобби с высококачественной отделкой

Сауна и паровая комната

Бизнес-центр с переговорными комнатами

Детская игровая площадка (общая с жилой частью)

960 парковочных мест на 5 подземных уровнях (160 — для посетителей)

Скоростные лифты; охрана 24/7 с CCTV

Бутик-кофейни и ритейл на первом этаже и подиуме

Индивидуальный санузел и пантри-зона в каждом офисе; стеклянный фасад с беспрепятственными видами на Dubai Water Canal

Галерея The Court Tower Offices

Галерея

Застройщик The Court Tower Offices

Tanmiyat Group (Tanmiyat Global) — инвестиционная и девелоперская компания в сфере недвижимости из Саудовской Аравии с устоявшимся присутствием в ОАЭ и более широком регионе Ближнего Востока.

Компания реализовала крупномасштабные проекты, включая Ajman Marina и мастер-плановый жилой комплекс Living Legends в Dubailand (виллы, апартаменты и коммерческие пространства). Tanmiyat специализируется на премиальных многофункциональных проектах, сочетающих жилые, коммерческие и торговые компоненты; The Court Tower в Business Bay является флагманским коммерческим проектом группы в Дубае. Архитектурный проект The Court Tower выполнила Al Hazmi & Associates Consultant.

Расположение The Court Tower Offices

The Court Tower занимает уникальную позицию в Business Bay: башня стоит прямо на берегу Dubai Water Canal и, по данным рыночных источников, является единственным многофункциональным зданием, расположенным непосредственно на канале.

Башня находится у входа в Business Bay со стороны Sheikh Zayed Road, рядом с Marasi Drive и Al Aamal Street, обеспечивая арендаторам немедленный доступ как к главным артериям, так и к набережной. Метро Business Bay в 0,7 км (4 мин на авто), Дубайский финансовый рынок и Sheikh Zayed Road (E11) в нескольких минутах, Dubai Mall приблизительно в 9 минутах езды, аэропорт DXB в 20 минутах.

Открыть
Карту →