Главная › Commercial › XL Tower от DAMAC Properties

XL Tower
от DAMAC Properties

Офисы Freehold в XL Tower — уникальная овальная 25-этажная набережная башня DAMAC в Business Bay. Набережный балкон в каждом офисе, 153 000 кв. фут, ROI 8,06%, рост цен +21% за 6 мес., бассейн, фитнес, беговая дорожка, сдана декабрь 2010.

USD 436,10 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

XL Tower — Офисы в Business Bay

Name: XL Tower — Офисы в районе Business Bay, Дубай | Коммерческая недвижимость
Brand: DAMAC Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100

Расположение Business Bay

Застройщик DAMAC Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 74 кв. м. - 139 кв. м.

ROI 8.06% годовых

Офисы

XL Tower — единственное офисное здание Business Bay, где в каждом офисе частный балкон с видом на набережную. XL Tower (DAMAC XL Tower) — 25-этажная, 115-метровая коммерческая офисная башня Freehold в Business Bay, разработанная DAMAC Properties Group — одним из наиболее известных девелоперов люкс-недвижимости ОАЭ. Архитектурный проект выполнила Conin Incorporated Consultants

Строительство началось в апреле 2007 года; завершено в декабре 2010 года. Башня расположена прямо на Dubai Water Canal и является третьим коммерческим проектом DAMAC в портфолио Alcenza Properties Business Bay наряду с Business Tower и Executive Bay Tower B. Наиболее мгновенно узнаваемая особенность XL Tower — овальная (круглая) архитектурная планировка: дизайнерское решение, придающее зданию характерный силуэт на горизонте Business Bay и, что важнее, обеспечивающее частный балкон с видом на набережную в каждом офисе здания без исключения. Ни одно другое коммерческое здание Business Bay не предлагает этого во всех своих юнитах. 153 000 кв. фут офисной площади на 19 офисных этажах и 8 700 кв. фут торгового пространства на 1-м этаже (аркада + крытый проход). Инвестиционные показатели XL Tower в настоящее время — одни из сильнейших на коммерческом рынке Business Bay: Bayut подтверждает ROI 8,06% и рост цен продажи +21% за последние 6 месяцев. Удобства: открытый бассейн, открытая беговая дорожка, тренажёрный зал, health club, зал аэробики, кафетерий, торговая аркада. Семь уровней парковки со smarte-доступом; рецепция на каждом этаже.

О проекте XL Tower Offices

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Инфраструктура и удобства
XL Tower Offices

Овальный дизайн XL Tower — не просто архитектурное решение: именно он обеспечивает частный балкон с видом на набережную в каждом без исключения офисе, делая XL Tower единственным коммерческим зданием Business Bay с этой универсальной особенностью, дополненной открытым бассейном, беговой дорожкой и полноценным health club

Балконы с видом на набережную

Открытый бассейн

Тренажёрный зал и health club

Открытая беговая дорожка

Зал аэробики

Кафетерий

Торговая аркада

7 уровней парковки

4 скоростных лифта

Рецепция на каждом этаже

Охрана 24/7 + CCTV

Высокоскоростной интернет

Панорамные виды на Dubai Water Canal

Галерея XL Tower Offices

Галерея

О застройщике XL Tower Offices

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов люкс-недвижимости ОАЭ, основанный в 2002 году Хуссейном Саджвани

Компания сдала более 46 000 юнитов в ОАЭ, Саудовской Аравии, Иордании, Ливане, Катаре, Турции и Великобритании. Портфолио включает DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Towers by Paramount, Aykon City, Akoya Oxygen. XL Tower входит в коммерческое портфолио DAMAC в Business Bay наряду с Business Tower и Executive Bay Tower B — что делает DAMAC одним из наиболее активных коммерческих девелоперов в каталоге Alcenza Properties. Архитектурный проект выполнила Conin Incorporated Consultants.

Расположение XL Tower Offices

Офисный комплекс XL Tower Offices удачно расположен в районе Business Bay рядом с набережной Dubai Water Canal и имеет прямой выезд на автомагистраль Sheikh Zayed Road (E11)

Дорога до станции метро Business Bay займет всего 5 минут на автомобиле или 12 минут пешком, а доехать до торгово-развлекательного центра Dubai Mall можно всего за 8 минут. XL Tower расположен прямо на Dubai Water Canal в Business Bay, соединённый с Sheikh Zayed Road (E11) — главной магистралью Дубая. Метро Business Bay в 12 минутах пешком или 5 минутах на авто. The First Collection Business Bay в 0,3 км, Anantara Downtown Dubai Hotel в 0,7 км. Dubai Mall в 8 минутах на авто, Burj Khalifa в 8 минутах, DIFC в 10 минутах, аэропорт DXB приблизительно в 17 минутах. Han Cuisine Restaurant в 8 минутах пешком, Bombay Brasserie в 8 минутах, ресторан высокой кухни Teatro в Towers Rotana в 13 минутах.

Открыть
Карту →