Volante

Апартаменты с 2–4 спальнями

USD 6,21 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Volante

Купить апартаменты в Volante от Xtreme Vision, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 6,214,400
Расположение Business Bay
Застройщик Xtreme Vision
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 468 кв. м. - 1,004 кв. м.
Спальни 2-4 Ком.
Количество объектов 45
ROI 6–7%

Volante — проект премиум-класса от Xtreme Vision в районе Business Bay. Он предлагает дизайнерские апартаменты с 2–4 спальнями и роскошные удобства

Volante — роскошный 35-этажный комплекс, расположенный в самом сердце Business Bay, рядом с живописным Dubai Water Canal. Его впечатляющий архитектурный стиль, с горизонтальными выпирающими элементами и запоминающейся геометрической вертикальной линией, посередине разделяющий фасад, делает Volante одним из самых привлекательных объектов в деловом районе Дубая. Эта уникальная форма здания придает ему элегантность и стиль, выделяя комплекс на фоне городской застройки. В Volante предлагаются апартаменты класса люкс с 2–4 спальнями, площадью от 469 кв. м до 1,004 кв. м, каждая из которых отличается просторными и продуманными планировками. Это создает идеальную гармонию между жилым пространством и величественными видами на Dubai Water Canal и панораму города. Высококачественная отделка и большие панорамные окна дарят светлую атмосферу и обеспечивают резидентам возможность наслаждаться видами как изнутри, так и на балконах. Этот комплекс сочетает в себе элементы городской изысканности и спокойные виды, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет комфорт, роскошь и уют в самом центре Дубая.

Volante
О проекте Volante

Обзор Volante

Откройте для себя мир уюта и изысканности с Volante. Этот проект воплощает элегантность и комфорт, предлагая стильные резиденции с 2–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — динамичный престижный район, являющийся сердцем делового и социального Дубая. Здесь деловая активность гармонично сочетается с удобствами для отдыха и развлечений, создавая уникальную атмосферу для тех, кто ценит комфорт городской жизни. Расположенный рядом с Sheikh Zayed Road, DIFC и основными торговыми и деловыми центрами, Business Bay предлагает быстрый доступ ко всем ключевым точкам города и международным аэропортам, что делает его привлекательным для бизнесменов и путешественников.

Для семей с детьми район предоставляет все необходимые удобства: престижные учебные заведения, детские сады и медицинские центры. В Business Bay также множество ресторанов высокой кухни, стильных баров и кафе, что создает идеальные условия для наслаждения городской жизнью. Прогулки вдоль живописных набережных, отдых в парках и роскошные жилые комплексы с панорамными видами предлагают непревзойденный комфорт и спокойствие. Это место, где активный образ жизни, роскошь и удобства сливаются в одном уникальном пространстве.

icon

Интерьер

Интерьеры Volante — воплощение современного изыска и элегантности, создающее атмосферу утонченной роскоши. Пространства выполнены в светлой палитре с преобладанием бежевых и нейтральных оттенков, что придает интерьерам легкость и визуальную широту. Эти оттенки идеально подходят тем, кто ценит светлый, воздушный интерьер. Используемые материалы — мрамор и натуральное дерево — создают атмосферу изящества и уюта.

Дизайнерская мебель и тщательно подобранные декоративные элементы не только подчеркивают стиль и уют, превращая каждое помещение в настоящий оазис. Планировки резиденций продуманы для обеспечения максимального удобства. Просторные открытые кухни с современными фасадами плавно переходят в столовые и гостиные, создавая идеальные условия для общения с семьей и приемов гостей. Уютные спальни, оснащенные выходами на террасы, открывают захватывающие виды на Dubai Water Canal и зеленые пространства. Встроенные гардеробные и премиальная сантехника в ванных комнатах делают каждый момент в Volante не только стильным, но и максимально комфортным.

icon

Инфраструктура

Проект Volante выгодно расположен в сердце Business Bay, в непосредственной близости от Al Khail Rd, что предоставляет быстрый и удобный доступ ко всем ключевым точкам города. Всего за 10 минут на автомобиле можно добраться до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall, а Dubai International Airport — всего в 20 минутах. Любители природы и активного отдыха смогут насладиться прогулками в Safa Park, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и на Jumeirah Beach, которые находятся в пределах 10–15 минут езды на автомобиле.

Для семей с детьми рядом расположены престижные учебные заведения, такие как Jumeirah International Nursery, Blossom Business Bay Nursery, Dubai International School и JSS Private School. Медицинские учреждения, такие как Aster Clinic – Business Bay и Mediclinic Dubai Mall, находятся в короткой поездке. Для удобства передвижения по городу, всего в 5 минутах ходьбы есть автобусная остановка Volante Dubai Tower 1.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Volante

Жильцам Volante доступны исключительные удобства, создающие атмосферу роскоши и комфорта. Среди них

фитнес-центр

фитнес-центр

бассейн

бассейн

спа-процедуры

спа-процедуры

парная и сауна
лаунж-зоны
подземный паркинг
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
консьерж-сервис
многофункциональное лобби с кафе-баром
зона барбекю
конференц-зал
скоростные лифты
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Volante
О нас

Экономическая привлекательность

Жилье в Volante — отличная возможность для тех, кто ищет уникальное сочетание роскоши, удобства и выгодного местоположения в центре Дубая

Получите все детали инвестиций

6,41 млн 31%

Средняя цена (USD)

1,100 23%

Средняя цена за кв. фут (USD)

18 64%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Volante

ROI 6–7%

Проект предлагает не только высококачественные апартаменты с современным дизайном, но и исключительные условия для комфортного проживания. Для молодых специалистов и бизнесменов Volante станет идеальным местом, где каждый элемент — от инфраструктуры до удобств — способствует продуктивной и комфортной жизни. Просторные резиденции с панорамными видами и первоклассными удобствами обеспечат высокий уровень жизни. Стабильный спрос на жилье, растущая популярность Business Bay и престиж этого района гарантируют увеличение стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

В первом квартале 2025 года минимальная стоимость 2-спальных апартаментов в Volante составляет AED 22,8 млн (USD 6,2 млн). Купить 3-спальные резиденции можно по цене от AED 24 млн (USD 6,5 млн).

icon

Для аренды

для аренды
Проект обладает отличным показателем среднего ROI в размере 6-7%, а также привлекательной стоимостью аренды, которая обеспечит высокий пассивный доход. В феврале 2025 года минимальная цена на аренду 3-спальных резиденций в Volante — AED 1,7 млн (USD 463 тыс.) в год.

icon

Для проживания

Volante — идеальный выбор для тех, кто ищет уникальное сочетание городской динамики и уюта в самом центре Дубая. С его современной архитектурой, продуманным дизайном и эксклюзивными удобствами, этот проект создает атмосферу роскоши и комфорта. Каждое пространство в Volante отражает элегантность и стиль, обеспечивая безупречные условия для жизни. Выгодное расположение, роскошные резиденции и высококлассная инфраструктура делают этот проект одним из самых привлекательных вариантов для проживания и инвестиций в Дубае.

icon

Для перепродажи

С учетом стабильного повышения стоимости жилья в эмирате, в будущем недвижимость в Volante можно будет перепродать, получив солидную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Volante

Xtreme Vision — известный застройщик в Дубае, который с 2004 года специализируется на проектировании и строительстве элитных жилых комплексов

Компания зарекомендовала себя как лидер в создании роскошных объектов недвижимости, соответствующих мировым стандартам качества. Xtreme Vision продолжает разрабатывать уникальные проекты, предлагая своим резидентам стиль и комфорт в самых престижных районах Дубая. Среди выдающихся проектов компании можно выделить не только Volante, но и Le Rêve, который находится в знаменитом районе Dubai Marina.

Расположение Volante

Volante находится в удобной и престижной локации в самом центре Business Bay на улице Marasi Dr.

Благодаря непосредственной близости к Al Khail Road, жители комплекса могут быстро добраться до различных локаций города. Dubai International Airport расположен всего в 20 минутах езды, а Al Maktoum International Airport — в 45 минутах. В пределах получаса езды на автомобиле можно добраться до популярных районов, таких как Palm Jumeirah, The Walk JBR, DIFC, Dubai Marina и Meydan. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, рядом с комплексом есть автобусные остановки, всего в 5 минутах ходьбы, что делает передвижение по городу еще более удобным.

Развлечения

Brainscape Games

icon 10 мин.

Trampo Extreme

10 мин.

Dubai Ice Rink

15 мин.

Больницы

Esteem Medical Clinic

icon 5 мин.

PhysioFit Sports & Rehab Clinic

5 мин.

Meta Medical PolyClinic

5 мин.

Образование

UHGYM O14 Tower

icon 5 мин.

Prime Focus Educational Services

5 мин.

Eman School System

10 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 20 мин.

Mayfair Residency 1 Bus Station

5 мин.

Capital Golden Tower Bus Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Volante. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Volante?

Комплекс расположен в Business Bay.

Кто застройщик Volante?

Застройщик — компания Xtreme Vision.

Какие типы недвижимости в Volante?

В Volante к покупке доступны апартаменты класса люкс с 2–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Volante?

Площадь резиденций варьируется от 469 кв. м до 1,004 кв. м.

Какие удобства представлены в Volante?

Фитнес-центр, бассейн с потрясающими видами на город, спа-процедуры, парная и сауна, лаунж-зоны, подземный паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис, многофункциональное лобби с кафе-баром, зона барбекю, конференц-зал, скоростные лифты.

Какие виды открываются с Volante?

Панорамные окна и балконы открывают величественные виды на Dubai Water Canal и панораму города.

Является ли Volante хорошей инвестицией в Дубае?

Да, стабильный спрос на жилье, растущая популярность Business Bay и престиж этого района гарантируют увеличение стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Проект обладает отличным показателем среднего ROI в размере 6-7%, а также привлекательной стоимостью аренды, которая обеспечит высокий пассивный доход. В феврале 2025 года минимальная цена на аренду 3-спальных резиденций в Volante — AED 1,7 млн (USD 463 тыс.) в год.

Volante — хорошее место для жизни?

Да, Volante — идеальный выбор для тех, кто ищет уникальное сочетание городской динамики и уюта в самом центре Дубая. С его современной архитектурой, продуманным дизайном и эксклюзивными удобствами, этот проект создает атмосферу роскоши и комфорта. Каждое пространство в Volante отражает элегантность и стиль, обеспечивая безупречные условия для жизни. Выгодное расположение, роскошные резиденции и высококлассная инфраструктура делают этот проект одним из самых привлекательных вариантов для проживания и инвестиций в Дубае.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Terraces Marasi Drive
Дата сдачи Сдан
Aykon City
Дата сдачи Сдан

от USD 177,200

ROI 6.6%

SAAS Tower
Дата сдачи Сдан

Узнать цену

ROI 7%

The Edge
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 340,800

ROI 6–7%

SOL Bay
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Nobles Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 403,400

ROI 7%

One by Binghatti
Дата сдачи 4К 2026

от USD 299,900

ROI 6–7%

Safeer Tower 2
Дата сдачи Сдан

от USD 177,200

ROI 8%

Vezul Residence
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Volante
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Volante

Стартовая цена USD 6,21 млн

Дата сдачи Сдан