Avarra by Palace

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 735 тыс. Стартовая цена
10/90 План платежей
2K 2031 Дата сдачи
Avarra by Palace

Купить апартаменты в Avarra by Palace от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 735,200
Расположение Business Bay
Застройщик Emaar
Дата сдачи 2K 2031
Жилая площадь 73 кв. м. - 393 кв. м.
План платежей 10/90
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 687
ROI 6–7%

Avarra by Palace — новый роскошный проект от застройщика Emaar Properties в деловом районе Дубая. К покупке доступны люксовые апартаменты с сервисом от Palace Hotels + Resorts и удобства премиум-класса

Avarra by Palace — новый 75-этажный небоскреб в сердце Business Bay, созданный девелопером Emaar Properties в партнерстве с легендарным брендом Palace Hotels & Resorts. Архитектура комплекса выполнена в современном урбанистическом стиле: гладкие фасады, панорамное стекло и изящные вертикальные линии подчеркивают высотный силуэт здания. В Avarra by Palace к покупке представлены 687 роскошных апартаментов с 1–4 спальнями, площадью от 73 кв. м до 393 кв. м. Интерьеры резиденций вдохновлены эстетикой 5-звездочных курортов Palace — теплые природные оттенки, текстуры натурального камня и дерева, авторские элементы декора и продуманная эргономика создают атмосферу спокойной роскоши. Проект включает богатую курортную инфраструктуру: инфинити-бассейны, спа-центр и wellness-зоны, лаунж-пространства, рестораны, приватные павильоны для отдыха и отдельные сервисные предложения от Palace. Благодаря панорамному остеклению из большинства резиденций открываются виды на Downtown Dubai, башню Burj Khalifa, водную гладь Dubai Canal и динамичный горизонт Business Bay.

Avarra by Palace
О проекте Avarra by Palace

Обзор Avarra by Palace

Высокий уровень сервиса в Avarra by Palace, впечатляющие виды и фирменные стандарты бренда Palace формируют уникальный формат жизни ультра-роскошного класса в одном из самых востребованных районов Дубая

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Avarra by Palace расположен в самом динамичном районе Дубая — Business Bay, где деловая среда гармонично сочетается с высоким уровнем комфорта и насыщенным ритмом городской жизни. Этот квартал давно стал точкой притяжения для успешных профессионалов и ценителей премиального стиля, предлагая впечатляющие городские панорамы, уютные озелененные пространства и живописный канал, который особенно эффектно выглядит в вечерней подсветке. Современные небоскребы, инновационные офисные центры и разнообразие мест для отдыха формируют идеальные условия для жизни, работы и развлечений в одном месте.

Будущие жители Avarra by Palace смогут воспользоваться всеми преимуществами развитой городской инфраструктуры: рядом расположены престижные школы, медицинские учреждения, торговые центры, супермаркеты и рестораны на любой вкус. Благодаря удачному расположению комплекса жители получат быстрый доступ к Downtown Dubai, финансовым узлам и самым известным достопримечательностям города. Удобные транспортные развязки позволяют за считанные минуты добраться до Dubai Mall и знаменитого шоу фонтанов The Dubai Fountain, а поездка до международных аэропортов займет от 20 до 45 минут.

icon

Интерьер

Интерьеры Avarra by Palace выполнены в изысканном современном стиле с акцентом на спокойную, утонченную роскошь. Палитра основана на мягких природных оттенках — кремовых, песочных, жемчужно-серых и теплых коричневых нюансах, которые создают атмосферу гармонии и расслабления. Пространства продуманы до мельчайших деталей: панорамные окна наполняют комнаты естественным светом, а продуманная подсветка подчеркивает архитектурные линии и декоративные элементы.

Для отделки используются только премиальные материалы: натуральный камень с тонкой фактурой, высококачественный мрамор, благородные породы дерева и металлические вставки с мягким сатиновым блеском. Кухни оснащены современными встроенными системами хранения и технике премиум-класса, а в ванных комнатах преобладают каменные поверхности, дизайнерская сантехника и стеклянные душевые модули. Все вместе формирует элегантное и безупречно сбалансированное пространство, соответствующее стандартам бренда Palace.

icon

Инфраструктура

Avarra by Palace занимает удобное расположение в северной части Business Bay, окруженный развитой городской инфраструктурой, которая делает жизнь здесь максимально комфортной и динамичной. В пешей доступности находятся популярные рестораны и кофейни — Sayf Wa Kayf, Zaatar w Zeit, Cafe Premiere, Second Home Restaurant и Gazebo, где представлена арабская, средиземноморская и индийская кухня. Для ежедневных покупок рядом расположен супермаркет West Zone Fresh Supermarket, предлагающий широкий ассортимент свежих продуктов и товаров для дома.

Поклонники шопинга и досуга по достоинству оценят расположение всего в нескольких минутах от Dubai Mall — крупнейшего торгово-развлекательного центра Дубая. Также поблизости находятся авторитетные медицинские учреждения, включая Emirates Hospital Clinics и Aster Clinic, обеспечивающие качественный уход и широкий спектр услуг. Продуманная транспортная доступность делает район еще удобнее: всего за 5–10 минут можно дойти до станции красной линии метро или воспользоваться водным такси, что позволяет легко перемещаться по городу и быстро добираться в любые его районы.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Avarra
by Palace

Будущие резиденты Avarra by Palace смогут наслаждаться премиальными удобствами. Среди них

роскошныйинфинити-бассейн

роскошный
инфинити-бассейн

фитнес-центр с проф. оборудованием

фитнес-центр с проф. оборудованием

круглосуточный консьерж-сервис

круглосуточный консьерж-сервис

спа-центр и wellness-комплекс
сауна, парная и массажный кабинет
стильные лаунж-пространства
зоны для йоги
барбекю-площадки
детская игровая комната и открытая площадка
современная система безопасности
общественные террасы
зеленые зоны в курортном стиле
Галерея

Avarra by Palace: люксовые апартаменты в Business Bay от именитого бренда Palace

Мастер план Avarra by Palace

Мастер план Avarra by Palace

Мастер план

Планировки Avarra by Palace

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 74 кв. м.
USD 735,200
1 спальня Апартаменты
USD 735 тыс. 74 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 133 кв. м.
USD 1,089,200
2 спальни Апартаменты
USD 1,09 млн 133 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 171 кв. м.
USD 1,552,100
3 спальни Апартаменты
USD 1,55 млн 171 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 445 кв. м.
USD 3,648,700
4 спальни Апартаменты
USD 3,65 млн 445 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Avarra
by Palace

Застройщик предлагает удобный и гибкий план оплаты 10/90, который подразумевает оплату 10% стоимости жилья при бронировании, и 90% в ходе строительства путем внесения 11 платежей вплоть до января 2031 года. Такая система позволяет минимизировать риски и равномерно распределить финансовую нагрузку

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1й взнос 10% Январь 2026
2й взнос 5% Июнь 2026
3й взнос 5% Ноябрь 2026
4й взнос 10% Апрель 2027
5й взнос 5% Сентябрь 2027
6й взнос 10% Апрель 2028
7й взнос 5% Сентябрь 2028
8й взнос 10% Март 2029
9й взнос 10% Сентябрь 2029
10й взнос 10% Апрель 2030
11й взнос 10% Июнь 2031
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Avarra by Palace
О нас

Экономическая привлекательность

Avarra by Palace объединяет в себе преимущества сразу двух влиятельных брендов — девелопера Emaar Properties и гостиничной сети Palace Hotels + Resorts, что гарантирует ликвидность финансовых вложений

Получите все детали инвестиций

768 тыс.

Средняя цена (USD)

1,000

Средняя цена за кв. фут (USD)

67

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Avarra by Palace

ROI 6–7%

Проект предлагает масштабные виды, курортную атмосферу и сервис люксового уровня, что традиционно привлекает международных инвесторов и арендаторов премиум-класса. Расположение в Business Bay усиливает инвестиционную привлекательность объекта: район стабильно показывает высокий арендный спрос и прирост стоимости благодаря соседству с Downtown Dubai и DIFC. Дополнительным плюсом выступает пешая доступность метро, что повышает ликвидность имущества. Возможность длительной рассрочки до 2031 года позволяет комфортно распределить финансовую нагрузку.

В 4 квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Avarra by Palace составляет AED 2,7 млн (USD 735 тыс.). Резиденции с двумя спальнями обойдутся по цене от AED 4 млн (USD 1,09 млн). Купить недвижимость в комплексе может любой иностранец, поскольку проект расположен во freehold-зоне.

icon

Для аренды

В декабре 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Business Bay составляет около AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год. ROI для таких объектов достигает 6-7%.

icon

Для проживания

Проживание в Avarra by Palace открывает доступ к уникальному формату жизни, где сочетаются курортная атмосфера, современная архитектура и сервис уровня международных гостиничных брендов. Каждая резиденция здесь продумана до мелочей — от просторных планировок и панорамного остекления до премиальной отделки и тихой, расслабляющей цветовой палитры интерьеров. Благодаря высокому качеству строительства от Emaar Properties и фирменному обслуживанию Palace Hotels & Resorts жители получают уровень комфорта, который редко встречается даже в элитных проектах Дубая.

icon

Для перепродажи

Высокий спрос на недвижимость в Avarra by Palace и статус off-plan гарантирует получение прибыли около 15-20% при перепродаже жилья после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Avarra by Palace

Материалы проекта

О застройщике Avarra by Palace

Emaar Properties — один из крупнейших и наиболее влиятельных девелоперов в ОАЭ, чье имя стало синонимом качества, инноваций и долгосрочной ценности

Компания известна созданием масштабных проектов, которые формируют облик современного Дубая: от культовых небоскребов до целых городских районов с продуманной инфраструктурой. Благодаря стратегическому подходу к проектированию и строгим стандартам строительства Emaar неизменно задает высокую планку на рынке недвижимости, предлагая клиентам не просто жилье, а полноценный образ жизни с продуманной экосистемой сервисов и удобств.

Расположение Avarra by Palace

Avarra by Palace расположен в северной части Business Bay — одном из самых удобных и престижных районов Дубая, откуда всего за 5–10 минут можно добраться до ключевых городских достопримечательностей

Близость к крупной магистрали Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрые и комфортные поездки в любые районы мегаполиса. Отсюда легко доехать до популярных курортных локаций: примерно за 30 минут жители смогут оказаться на Palm Jumeirah, Bluewaters Island или в районе JBR. Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ проекта: дорога до Dubai International Airport займет около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 40 минут. Для тех, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте, станция метро Business Bay Metro Station расположена всего в 5–10 минутах пешей прогулки от комплекса.

Развлечения

Dubai Ice Rink

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Bay Avenue Park

5 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 5 мин.

Emirates Hospital Clinics

5 мин.

Esteem Medical Clinic

10 мин.

Образование

Learning Tree Nursery

icon 5 мин.

Master Brain

5 мин.

Maple Bear Nursery

10 мин.

Транспорт

Business Bay Metro

icon 5 мин.

Business Bay Marine Transport Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Avarra by Palace. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Avarra by Palace?

Комплекс расположен в престижном районе Business Bay.

Кто застройщик Avarra by Palace?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Avarra by Palace?

В Avarra by Palace к покупке представлены 687 роскошных апартаментов с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Avarra by Palace?

Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 393 кв. м.

Какие удобства представлены в Avarra by Palace?

Роскошный инфинити-бассейн, фитнес-центр с профессиональным оборудованием, спа-центр и wellness-комплекс, сауна, парная и массажный кабинет, стильные лаунж-пространства, зоны для йоги, барбекю-площадки, детская игровая комната и открытая площадка, круглосуточный консьерж-сервис, современная система безопасности, общественные террасы, зеленые зоны в курортном стиле.

Какие виды открываются с Avarra by Palace?

Благодаря панорамному остеклению из большинства резиденций открываются виды на Downtown Dubai, башню Burj Khalifa, водную гладь Dubai Canal и динамичный горизонт Business Bay.

Является ли Avarra by Palace хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Avarra by Palace объединяет в себе преимущества сразу двух влиятельных брендов — девелопера Emaar Properties и гостиничной сети Palace Hotels + Resorts, что гарантирует ликвидность финансовых вложений. Дополнительным плюсом выступает пешая доступность метро, что повышает ликвидность имущества. Возможность длительной рассрочки до 2031 года позволяет комфортно распределить финансовую нагрузку.

Avarra by Palace — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Avarra by Palace открывает доступ к уникальному формату жизни, где сочетаются курортная атмосфера, современная архитектура и сервис уровня международных гостиничных брендов. Каждая резиденция здесь продумана до мелочей — от просторных планировок и панорамного остекления до премиальной отделки и тихой, расслабляющей цветовой палитры интерьеров. Благодаря высокому качеству строительства от Emaar Properties и фирменному обслуживанию Palace Hotels & Resorts жители получают уровень комфорта, который редко встречается даже в элитных проектах Дубая.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Elire от Qube Development
60/40 or 45/55 План платежей
Дата сдачи 4К 2028
The Opus от OMNIYAT
Дата сдачи Сдан
Residence 110 by Select Group
Дата сдачи Сдан
Canal Bay от NED Properties
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Avarra by Palace
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Avarra by Palace

Стартовая цена USD 735 тыс.

План платежей 10/90

Дата сдачи 2K 2031