Vela Dorchester
Collection

Апартаменты с 3-4 спальнями и пентхаусы с 4-5 спальнями

USD 10,08 млн Стартовая цена
60/40 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Vela DorchesterCollection

Купить апартаменты и пентхаусы в Vela Dorchester Collection от Omniyat Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 10,084,800
Расположение Business Bay
Застройщик Omniyat Properties
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 395 кв. м. - 1,089 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 3-5 Ком.
Количество объектов 38
ROI 7%

Vela Dorchester Collection — элегантный 31-этажный жилой комплекс класса люкс от Omniyat Properties, расположенный в одном из самых динамичных районов Дубая — Business Bay. Проект сочетает в себе современную архитектуру и изысканный стиль

Vela Dorchester Collection — роскошный проект в Business Bay, спроектированный знаменитой компанией Foster + Partners. Это архитектурное бюро создает уникальные сооружения, включая штаб-квартиру Apple в Калифорнии, виадук Millau во Франции и башню Gherkin в Лондоне. В проекте Vela сочетаются современная архитектура и премиальные удобства с управлением от Dorchester Collection, что гарантирует комфорт и обслуживание на уровне пятизвездочного отеля. К покупке в проекте представлены апартаменты с 3-4 спальнями и пентхаусы с 4-5 спальнями, площадью от 395 кв. м до 1,089 кв. м. На террасах апартаментов уникальные угловые бассейны Г-образной формы добавляют нотку эксклюзивности и роскоши, предлагая не только расслабление, но и захватывающие виды на Дубай. На вершине башни расположено настоящее произведение архитектуры — трехэтажный «Небесный дворец» площадью 2,136 кв. м, который включает в себя два бассейна, частный тренажерный зал и лобби для встреч. Это пространство станет уединенным оазисом для самых привилегированных жильцов. Жители Vela Dorchester Collection смогут воспользоваться удобствами роскошного отеля Omniyat The Lana, передвигаясь туда и обратно на гольф-каре по живописной Marasi Dr.

О проекте Vela Dorchester Collection

Обзор Vela Dorchester Collection

Насладитесь роскошью и уникальными удобствами в Vela Dorchester Collection. Вас ждет эксклюзивная коллекция резиденций с 3–5 спальнями

7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — центр динамичной жизни в Дубае, который идеально сочетает деловую активность и возможности для отдыха. Здесь можно найти не только современные офисные и жилые комплексы, но и множество ресторанов, кафе и развлекательных заведений. Район расположен в самом сердце города, рядом с Sheikh Zayed Road, станциями метро и финансовым районом DIFC, что делает его удобным для профессионалов и бизнесменов. Для семей с детьми в районе есть престижные школы и медицинские центры, обеспечивающие высокий уровень образования и заботы о здоровье.

Жители могут наслаждаться ужинами в ресторанах высокой кухни, отдыхать в барах или гулять по набережной вдоль Dubai Water Canal. Business Bay также известен роскошными отелями, элитной недвижимостью и местами для досуга, что делает его привлекательным как для жизни, так и для работы.

icon

Интерьер

Omniyat Vela Dorchester Collection предлагает интерьеры, где каждая деталь продумана для создания атмосферы роскоши и комфорта. Дизайн резиденций был разработан знаменитым парижским дуэтом Жилем и Буасье, известным своими проектами для таких объектов, как Mandarin Oriental Paris, резиденции The XI и отель Baccarat в Нью-Йорке, Mandarin Oriental Ritz Madrid и рестораны Hakkasan в Дубае и США.

Интерьеры продолжают смелую архитектурную концепцию здания, сочетая каскадные текстуры, арт-инсталляции и авторскую мебель в мягкой, приглушенной палитре с преобладанием светло-бежевых и белых тонов. Для отделки использованы высококачественные материалы, такие как европейский мрамор, дорогие породы дерева, графит и сталь. Резиденции предлагают просторные планировки, элитную сантехнику в ванных комнатах, стильные кухни с фирменной техникой и изысканные спальни. В некоторых резиденциях будут потолки двойной высоты и личные бассейны на террасах, откуда жители смогут любоваться Marasi Marina и Burj Khalifa.

icon

Инфраструктура

Omniyat Vela Dorchester Collection расположен в престижном районе Business Bay на Marasi Drive, обеспечивая жителям удобный доступ к ключевым точкам Дубая. В 10 минутах езды находятся такие знаменитые места, как Burj Khalifa, Dubai Mall и Sheikh Zayed Road. Для любителей покупок и отдыха, всего в 5 минутах от комплекса расположен Bay Avenue Mall, а международный аэропорт Dubai International Airport и La Mer Beach находятся в 15 минутах езды на автомобиле.

Рядом с комплексом расположены два 5-звездочных отеля — The Lana - Dorchester Collection и Radisson Blu Hotel. В 5 минутах пешком находится автобусная остановка RBC Tower 2, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В радиусе 10-15 минутах езды от комплекса находятся такие медицинские учреждения, как Alittihad Health Centre Hospital, а также популярные достопримечательности, включая Green Planet Nature Reserve, DIFC, Museum of the Future. Столько же времени займет дорога до престижной школы GEMS Jumeirah Primary School.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Vela
Dorchester Collection

Будущим жильцам Vela Dorchester Collection будут доступны эксклюзивные удобства класса люкс. Среди них

кинотеатр

кинотеатр

тренажерный зал

тренажерный зал

роскошный спа-салон в отеле The Lana

роскошный спа-салон в отеле The Lana

инфинити-бассейны с шезлонгами
джакузи
фитнес-центр
лаунж-зоны
ландшафтные сады
детские игровые комнаты
конференц-залы
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
салон красоты
рестораны и кафе
Галерея

Vela Dorchester Collection: эксклюзивные дизайнерские резиденции с 3–5 спальнями на Marasi Drive

Мастер планVela Dorchester Collection

Мастер план
Vela Dorchester Collection

Мастер план

Планировки Vela Dorchester Collection

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
3 спальни
от 395 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 395 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 682 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 682 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Vela Dorchester Collection

Omniyat Properties предлагает удобную схему оплаты роскошных резиденций в Vela Dorchester Collection — 60/40 с первоначальным взносом всего 5%. Еще 55% стоимости необходимо оплатить в процессе строительства, и 40% — после сдачи комплекса в эксплуатацию.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 5% При бронировании
2-й взнос 55% В процессе строительства
3-й взнос 40% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Vela Dorchester Collection
О нас

Экономическая привлекательность

Vela Dorchester Collection — не просто комплекс, а настоящий символ роскошного проживания и уникальная инвестиционная возможность

Получите все детали инвестиций

10,75 млн

Средняя цена (USD)

1,900

Средняя цена за кв. фут (USD)

24

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Vela Dorchester Collection

ROI 7%

Расположенный в динамичном районе Business Bay, комплекс идеально сочетает в себе роскошь и удобное местоположение. Вы сможете наслаждаться архитектурным шедевром от мастеров своего дела, удобствами класса люкс и премиальным обслуживанием от бренда Dorchester Collection. Эти факторы позволяют гарантировать интерес состоятельных арендаторов после завершения строительства или солидную прибыль около 15-20% в случае перепродажи в будущем.

В начале 2025 года минимальная стоимость 3-спальных апартаментов в Vela Dorchester Collection составляет AED 37 млн (USD 10 млн). Цены на роскошные 4-спальные пентхаусы стартуют от AED 90 млн (USD 24,5 млн).

icon

Для аренды

По состоянию на первый квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 3-спальных резиденций в Business Bay — AED 250 тыс. (USD 68 тыс.), а потенциальный ROI может достигать 7%.

icon

Для проживания

Vela Dorchester Collection в Business Bay — настоящее воплощение элегантности и утонченного стиля. С его выдающейся архитектурой, продуманным дизайном и эксклюзивными удобствами, проект станет олицетворением роскоши и комфорта. Он идеально подходит для тех, кто ищет не просто жилье, а уникальный стиль жизни на высшем уровне. Резиденции Vela Dorchester Collection предлагают прекрасный баланс между динамичной атмосферой мегаполиса и уютным уединением.

icon

Для перепродажи

Off-plan проекты в Дубае являются идеальным инвестиционным инструментом. После завершения строительства проекта элитную недвижимость в Vela Dorchester Collection можно будет перепродать с выгодой около 15-20%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Vela Dorchester Collection

Материалы проекта

О застройщике Vela Dorchester Collection

Omniyat Properties — один из ведущих застройщиков в ОАЭ, который с момента своего основания в 2005 году стал синонимом амбициозных, инновационных и высококачественных проектов

Omniyat активно сотрудничает с мировыми дизайнерами и архитекторами, что позволяет ей создавать эксклюзивные жилые, коммерческие и гостиничные объекты, которые не только отвечают высоким стандартам, но и устанавливают новые ориентиры на рынке премиум-недвижимости. В портфеле компании значатся такие знаковые проекты, как Anwa by Omniyat, Bayswater, One Business Bay, The Opus и One at Palm Jumeirah. Omniyat стремится не просто строить здания, а создавать уникальные пространства, которые соответствуют самым строгим требованиям и ожиданиям своих клиентов.

Расположение Vela Dorchester Collection

Vela Dorchester Collection находится в южной части Business Bay на Marasi Dr, всего в 5 минутах от Downtown Dubai.

Комплекс удобно расположен рядом с Al Khail Road, что обеспечивает легкий доступ к ключевым районам города. Путь до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 40 минут. В пределах получаса на автомобиле находятся такие известные локации, как Palm Jumeirah, The Walk JBR, DIFC, Dubai Marina и Meydan. В случае плотного движения, жители могут воспользоваться общественным транспортом, так как ближайшая автобусная остановка RBC Tower 2 расположена всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса.

Развлечения

KidZania

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

MB&F M.A.D.Gallery

5 мин.

Больницы

Mediclinic Dubai Mall

icon 5 мин.

Clinique Des Champs Elysées

5 мин.

Enhance by Mediclinic

5 мин.

Образование

First Path Montessori

icon 5 мин.

Blossom Downtown Nursery

5 мин.

City School Holdings Int’l

5 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 20 мин.

RBC Tower 2 Bus Station

5 мин.

Alwajeha Al Maeyah Marine Station

10 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Vela Dorchester Collection. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Vela Dorchester Collection?

Комплекс расположен в Business Bay.

Кто застройщик Vela Dorchester Collection?

Идея и строительство проекта принадлежат Omniyat Properties.

Какие типы недвижимости в Vela Dorchester Collection?

В Vela Dorchester Collection к покупке представлены роскошные апартаменты с 3-4 спальнями и пентхаусы с 4-5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Vela Dorchester Collection?

Площадь резиденций варьируется от 395 кв. м до 1,089 кв. м.

Какие удобства представлены в Vela Dorchester Collection?

Кинотеатр, инфинити-бассейны с шезлонгами, тренажерный зал, роскошный спа-салон в отеле The Lana, джакузи, фитнес-центр, лаунж-зоны, ландшафтные сады, детские игровые комнаты, конференц-залы, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, салон красоты, рестораны и кафе.

Какие виды открываются с Vela Dorchester Collection?

Из панорамных окон открываются завораживающие виды на ночные огни Business Bay и легендарный Burj Khalifa.

Является ли Vela Dorchester Collection хорошей инвестицией в Дубае?

Да, вы сможете наслаждаться архитектурным шедевром от мастеров своего дела, удобствами класса люкс и премиальным обслуживанием от бренда Dorchester Collection. Эти факторы позволяют гарантировать интерес состоятельных арендаторов после завершения строительства или солидную прибыль около 15-20% в случае перепродажи в будущем. По состоянию на первый квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 3-спальных резиденций в Business Bay — AED 250 тыс. (USD 68 тыс.), а потенциальный ROI может достигать 7%.

Vela Dorchester Collection — хорошее место для жизни?

Да, Vela Dorchester Collection в Business Bay — настоящее воплощение элегантности и утонченного стиля. С его выдающейся архитектурой, продуманным дизайном и эксклюзивными удобствами, проект станет олицетворением роскоши и комфорта. Он идеально подходит для тех, кто ищет не просто жилье, а уникальный стиль жизни на высшем уровне. Резиденции Vela Dorchester Collection предлагают прекрасный баланс между динамичной атмосферой мегаполиса и уютным уединением.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Merano Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 204,500

ROI 7%

Canal Heights
80/20 План платежей
Дата сдачи 2K 2027

от USD 299,900

ROI 7%

The Atria
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Terraces Marasi Drive
Дата сдачи Сдан
Aykon City
Дата сдачи Сдан

от USD 177,200

ROI 6.6%

SAAS Tower
Дата сдачи Сдан

Узнать цену

ROI 7%

The Edge
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 340,800

ROI 6–7%

SOL Bay
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Nobles Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 403,400

ROI 7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Vela Dorchester Collection
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Vela Dorchester Collection

Стартовая цена USD 10,08 млн

План платежей 60/40

Дата сдачи 4К 2026