Royal Regency Suites

Студии, апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 463,40 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
1К 2027 Дата сдачи
Royal Regency Suites

Купить студии, апартаменты и пентхаусы в Royal Regency Suites от Al Seeb Real Estate Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 463,400
Расположение Business Bay
Застройщик Al Seeb Real Estate Development
Дата сдачи 1К 2027
Жилая площадь 52 кв. м. - 458 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни Студии - 4 Ком.
Количество объектов 165
ROI 7%

Royal Regency Suites — стильный 18-этажный комплекс в самом сердце Business Bay, расположенный в нескольких минутах ходьбы от Dubai Water Canal. Проект от Al Seeb Real Estate Development впечатляет своей продуманностью и стилем

Royal Regency Suites — проект, включающий в себя две 18-этажные башни, расположен в динамичном деловом районе Business Bay. Эта архитектурная жемчужина вблизи Dubai Water Canal задает тон насыщенному образу жизни, сочетая в себе комфорт и сдержанную изысканность. Для покупки представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы. Площадь резиденций варьируется от 52 кв. м до 458 кв. м. Отделка, межкомнатные двери и встроенные шкафы выполнены итальянскими дизайнерами. Для жителей комплекса доступны: тренажерный зал, бассейн, джакузи, библиотека, лаунж-зал, детские игровые зоны и пр. Во внутреннем дворе разбит уютный сад с зонами отдыха.

Royal Regency Suites
О проекте Royal Regency Suites

Обзор Royal Regency Suites

Погрузитесь в тишину и умиротворение Royal Regency Suites в самом центре шумного района Business Bay. Комплекс разработан девелопером-эстетом Al Seeb Real Estate Development. Для покупки доступны резиденции с 1–4 спальнями

7%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — динамичный, яркий и многофункциональный район, граничащий с Downtown Dubai. Здесь соединились в единую цепь деловая жизнь, развлечения, гастрономическое разнообразие и места расслабленного отдыха. Рядом проходит автомагистраль Sheikh Zayed Road, до станции метро Business Bay легко добраться пешком, а близость к финансовому кварталу DIFC делает локацию еще более востребованной.

Через комьюнити проходит Dubai Water Canal с пешеходными набережными, а всего в 5 минутах езды находятся Burj Khalifa, Dubai Fountain и Dubai Aquarium. Район насыщен отличными ресторанами, в которых можно попробовать яркие блюда различных кухонь мира. Стоит посетить японский ресторан Izakaya, левантийский Mama’esh, индийский Kamat, персидский Farsi, арабский Tibba, стейк-хаус Prime 68, азиатско-арабский Kitchen 6 и др. Семьи с детьми оценят широкий выбор учебных заведений и медицинских центров. Business Bay входит в перечень лидеров по интересу инвесторов и бизнесменов.

icon

Интерьер

Интерьер каждой резиденции Royal Regency Suites — безупречное сочетание стиля, изысканности и сдержанности. Минималистичный дизайн с элементами эклектики и урбанизма создает атмосферу спокойствия. Для отделки выбраны натуральные материалы итальянского производства. Межкомнатные двери и встроенные шкафы тоже из Италии.

Цветовая гамма варьируется от светло-серого до темно-коричневого, а вкрапления золотого и зеленого придают интерьеру свежести. Кухни закрытого и полуоткрытого типа оснащены мебелью и бытовой техникой. В каждой спальне есть встроенные шкафы, а в некоторых резиденциях предусмотрена гардеробная. В зависимости от планировки выход на балкон может быть только из главной спальни или гостиной и спальни. Ванные комнаты оборудованы дорогой сантехникой и смесителями. В каждой комнате установлены панорамные окна с бесшумными механизмами открытия/закрытия. Отсюда открывается вид на Dubai Water Canal и огни неспящего Business Bay.

icon

Инфраструктура

Royal Regency Suites находится в востребованном деловом районе Business Bay недалеко от Dubai Water Canal. В комплексе есть тренажерный зал, лаунж-зал, библиотека, игровая комната для детей, сауна, корт для сквоша и кафе. В радиусе 5 минут ходьбы расположены супермаркеты Liwa Oasis, Uptown, 8 Eight, пекарня Eva Cakes Patisserie, рестораны Brew House, Sizzling Wok, TK’s Smokehouse, Rania Gourmet Kitchen, Afromama's Kitchen и несколько кофеен. Один из лучших ресторанов района — Tangerine — находится в 10 минутах езды.

В пешей доступности расположен центр развития ребенка и детский сад Creative Kids, немного дальше детские сады First Path Montessori, Jumeirah International Nurseries, Wander Kids Nursery и школы Cockburn John Charles Academy, Ehg Talent Academy. За медицинской помощью можно обратиться в J'Adore Medical Clinic, Covent Clinic и The Practice Poly Clinic. В районе хорошо развита дорожно-транспортная сеть. В 10 минутах ходьбы находится автобусная остановка Mayfair Residency, где проходят маршруты 26, F14, F19, AX22.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Royal Regency Suites

Жильцам комплекса Royal Regency Suites доступны удобства премиум-класса. Среди них

тренажерный зал

тренажерный зал

детские площадки для игр

детские площадки для игр

парковка

парковка

бассейн с террасой и удобными шезлонгами
парная, сауна, джакузи
зал для занятий йогой
внутренний двор с зеленым садом
библиотека и лобби-лаунж
спортивная площадка
корт для сквоша
лобби-зал и консьерж-сервис
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
доступ по отпечатку пальца
услуги технического обслуживания
зарядные станции для электромобилей
Галерея

Royal Regency Suites: изысканные резиденции с 1–4 спальнями в Business Bay

Мастер план Royal Regency Suites

Мастер план Royal Regency Suites

Мастер план

Планировки Royal Regency Suites

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Студия
от 51 кв. м.
Узнать цену
Студия
Узнать цену 51 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 65 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 65 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 145 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 145 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 252 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 252 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Royal Regency Suites

Застройщик предлагает удобный план оплаты: 60/40. При бронировании оплачиваются 14%, в процессе строительства 46%, а после завершения работ — оставшиеся 40%

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 14% При бронировании
2-й взнос 46% В процессе строительства
3-й взнос 40% При передаче в 1К 2027
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Royal Regency Suites
О нас

Экономическая привлекательность

Royal Regency Suites — привлекательный инвестиционный проект с потенциально высокой рентабельностью. Комплекс с зеленым внутренним двором, рядом находится Dubai Water Canal и прогулочная набережная, бизнес-центр и большой выбор F&B-заведений

Получите все детали инвестиций

439,70 тыс.

Средняя цена (USD)

500

Средняя цена за кв. фут (USD)

25

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Royal Regency Suites

ROI 7%

Business Bay востребован среди бизнесменов, стартаперов, фрилансеров, семей с детьми и туристов. Здесь сконцентрированы деловые центры, развлечения, объекты социальной инфраструктуры, а до ключевых достопримечательностей всего 10 минут езды. Недвижимость в Royal Regency Suites — выгодное инвестиционное решение и удачный выбор для жизни. Резиденцию можно сдавать в долгосрочную аренду или выгодно перепродать, получив прибыль за счет роста стоимости жилья в Дубае.

В первом квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Royal Regency Suites — AED 1,7 млн (USD 459 тыс.). Резиденция с тремя спальнями стоит AED 5 млн (USD 1,35 млн).

icon

Для аренды

Предполагается, что средняя доходность для апартаментов с одной спальней в Royal Regency Suites составит 7%. Потенциально ROI может достигать 10% Стартовая стоимость аренды в Business Bay — AED 70 тыс. (USD 19 тыс.) в год.

icon

Для проживания

Royal Regency Suites в Business Bay — отличный выбор для активных людей, которые ценят эксклюзивность, премиальный уровень комфорта и удобную инфраструктуру. Рядом находятся зеленые сады, набережная, широкий выбор ресторанов, кафе, спа-салон, несколько бизнес-центров и др. В радиусе 5 минут езды есть детские сады, школы, клиники, Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera. До Международного аэропорта DXB около 15 минут на автомобиле.

icon

Для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае может принести порядка 15-20% прибыли от перепродажи после завершения строительства. Кроме того, только за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%. Учитывая, что тенденция роста сохранится в ближайшие несколько лет, к 2027 году прибыль от перепродажи может достигнуть 40%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Royal Regency Suites

Материалы проекта

О застройщике Royal Regency Suites

Al Seeb Real Estate Development — крупная девелоперская компания с 30-летним опытом. Застройщик ориентирован на создание недвижимости мирового уровня, которые бы соответствовали стилю и образу жизни будущих владельцев жилья

Al Seeb Real Estate Development имеет тридцатилетний опыт и безукоризненную репутацию. Компания проектирует и строит проекты, которые идеально сочетают в себе правило цена-качество. Застройщик категорически против полумер, поэтому всегда ориентируется на лучшие материалы, дизайн, инновации и стиль. Помимо недвижимости, компания активно работает в сфере ритейла, отельного и ресторанного бизнеса, рекламы, мебельного производства. Среди известных проектов в портфолио компании представлены: Safeer Tower, Royal Regency, Welcome Residency, Safeer Residences и др.

Расположение Royal Regency Suites

Royal Regency Suites находится в юго-восточной части Business Bay в паре минут от Dubai Water Canal. Отсюда до Downtown Dubai, где расположились знаковые достопримечательности Дубая, всего 10 минут езды.

Royal Regency Suites окружен удобной социальной инфраструктурой, F&B-заведениями и обилием бизнес-локаций. В радиусе 5 минут ходьбы расположены супермаркеты Liwa Oasis и Uptown, пекарня Eva Cakes Patisserie, рестораны Brew House, Sizzling Wok, TK’s Smokehouse. Известный ресторанов Tangerine находится в 5–10 минутах езды. В пешей доступности расположен центр развития ребенка и детский сад Creative Kids, школы Cockburn John Charles Academy и Ehg Talent Academy, поликлиники J'Adore Medical Clinic и Covent Clinic.

Рядом с комплексом проходит Marasi Drive Street и крупная автомагистраль E44. Поездка до Dubai International Airport занимает около 15 минут, а до Al Maktoum International Airport — 40 минут. В пределах получаса езды расположены такие известные локации, как Palm Jumeirah, The Walk JBR, DIFC, Dubai Marina и Meydan. В случае плотного движения всегда можно воспользоваться общественным транспортом. В 10 минутах ходьбы находится автобусная остановка Mayfair Residency.

Развлечения

KidZania

icon 10 мин.

Dandelion Light Sculpture

15 мин.

Dubai Mall

15 мин.

Больницы

Windsor Smiles

icon 5 мин.

Covent Clinic

10 мин.

J'Adore Medical Clinic

10 мин.

Образование

Creative Kids

icon 5 мин.

Cockburn John Charles Academy

10 мин.

Eman School System

10 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 15 мин.

Mayfair Residency Bus Station

5 мин.

Business Bay Metro Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Royal Regency Suites. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Royal Regency Suites?

Комплекс расположен в престижном деловом районе Business Bay.

Кто застройщик Royal Regency Suites?

Комплекс построен компанией Al Seeb Real Estate Development.

Какие типы недвижимости в Royal Regency Suites?

В Royal Regency Suites к покупке представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Royal Regency Suites?

Площадь резиденций варьируется от 52 кв. м до 458 кв. м.

Какие удобства представлены в Royal Regency Suites?

Бассейн с террасой и удобными шезлонгами, парная, сауна, джакузи, тренажерный зал с панорамными окнами, зал для занятий йогой, внутренний двор с зеленым садом, библиотека, лобби-лаунж, спортивная площадка, корт для сквоша, детские площадки для игр, лобби-зал, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ по отпечатку пальца, услуги технического обслуживания, парковка, зарядные станции для электромобилей.

Какие виды открываются с Royal Regency Suites?

Из панорамных окон открываются виды на Dubai Water Canal и весь район Business Bay.

Является ли Royal Regency Suites хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Royal Regency Suites — выгодное вложение средств для постоянного проживания и инвестирования. Резиденцию можно сдавать в долгосрочную аренду или со временем выгодно перепродать, получив прибыль за счет роста стоимости жилья в Дубае. По данным Global Property Guide за 2024 год цены на недвижимость в Дубае выросли на 20%. Средний ROI для 1-спальных апартаментов в Business Bay — 7%, а минимальный доход от аренды стартует от AED 70 тыс. (USD 19 тыс.) в год.

Royal Regency Suites — хорошее место для жизни?

Royal Regency Suites — отличный выбор для активных людей, которые ценят эксклюзивность, премиальный уровень комфорта и удобную инфраструктуру. Рядом находятся зеленые сады, набережная, широкий выбор ресторанов, кафе, спа-салон, несколько бизнес-центров и др. В радиусе 5 минут езды есть детские сады, школы, клиники, Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera. До Международного аэропорта DXB около 15 минут на автомобиле.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Pad
Дата сдачи Сдан
Al Habtoor Tower
Дата сдачи 4К 2026

от USD 545,200

ROI 6–7%

DG1 Living
Дата сдачи 2К 2027

от USD 517,900

ROI 6–7%

Burj Pacific
Дата сдачи 2К 2025

от USD 408,900

ROI 7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Royal Regency Suites
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Royal Regency Suites

Стартовая цена USD 463,40 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 1К 2027