Lake Central
от Fakhruddin Properties

Офисы Freehold в Lake Central — 23-этажная, 107-метровая T-образная коммерческая башня на Dubai Water Canal с самым длинным видом на канал в Business Bay, бассейн с видом на канал, фитнес, спа, сауна, мини-гольф и беговая дорожка, санузел и кухня в каждом юните, St. Regis Downtown Dubai 0,1 км, от AED 900 000

USD 245,40 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Lake Centralот Fakhruddin Properties

Lake Central — Офисы в Business Bay

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 245,400
Расположение Business Bay
Застройщик Fakhruddin Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 79 кв. м. - 158 кв. м.
ROI 7–9% годовых

Lake Central — T-образная набережная башня Business Bay с наиболее полным набором leisure-удобств. Lake Central — 23-этажная, 107-метровая коммерческая офисная башня Freehold в Business Bay, разработанная совместно Fakhruddin Properties и Hamid Properties Ltd. Fakhruddin Properties — дубайский девелопер недвижимости, основанный в 2003 году, известный надёжной сдачей и качественной отделкой коммерческих и жилых проектов

Строительство началось в январе 2008 года; завершено в феврале 2012 года. Здание стоит прямо на Dubai Water Canal; определяющая архитектурная особенность — перевёрнутый T-образный план: дизайн намеренно выбран для максимизации числа офисов с прямыми видами на канал. По утверждению застройщика, Lake Central обеспечивает самый длинный вид на канал среди офисных зданий Business Bay. Набор удобств Lake Central — один из наиболее полных leisure-пакетов среди коммерческих офисных зданий района. Бассейн с видом на канал, тренажёрный зал, спа и массажный центр, раздельные сауна и паровые для женщин и мужчин, мини-гольф с видами на канал и беговая дорожка вдоль Dubai Water Canal создают рабочую среду, более характерную для премиального жилого комплекса. Бизнес-центр и конференц-зал обслуживают профессиональные потребности; эксклюзивные кафе и рестораны с видом на канал и супермаркет на первом этаже завершают ежедневный сервис. Каждый офис — санузел и кухня как стандарт. Офисы от 850 до 1 697 кв. фут в форматах Shell & Core и с полной отделкой. Шесть скоростных лифтов, три подземных уровня парковки с выделенными местами. Главное соседское преимущество — St. Regis Downtown Dubai в 0,1 км от входа: Lake Central — одна из немногих коммерческих башен Business Bay в 2-минутной пешей доступности от 5-звёздочного отеля St. Regis со всем его F&B и ивент-инфраструктурой.

Lake Central Offices
О проекте Lake Central Offices

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Lake Central Offices
О нас

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Инфраструктура и удобства
Lake Central Offices

Уникальный T-образный дизайн Lake Central на Dubai Water Canal создан с целью максимизировать виды на канал в максимальном числе офисов — и набор удобств соответствует: бассейн и фитнес с видом на канал, спа и сауна, мини-гольф и беговая дорожка вдоль канала входят в самый полный leisure-пакет среди коммерческих башен Business Bay

Беговая дорожка вдоль Dubai Water Canal

Беговая дорожка вдоль Dubai Water Canal

Бизнес-центр и конференц-зал

Бизнес-центр и конференц-зал

Супермаркет на первом этаже

Супермаркет на первом этаже

Бассейн с видом на канал
Тренажёрный зал и фитнес-центр
Спа и массажный центр
Сауна и паровые комнаты
Мини-гольф
Кафе и рестораны
6 скоростных лифтов
Консьерж и охрана
Санузел и кухня в каждом офисе
Галерея

О застройщике Lake Central Offices

Fakhruddin Properties — дубайский девелопер недвижимости, основанный в 2003 году

Компания работает в составе Fakhruddin Holdings — диверсифицированного конгломерата со сферой интересов в недвижимости, производстве пластика, торговле и инвестициях в ОАЭ и за рубежом. Компания заработала репутацию надёжной сдачи и качественного строительства в коммерческих и жилых проектах. Lake Central в Business Bay разработан совместно с Hamid Properties Ltd и является флагманским коммерческим офисным проектом Fakhruddin Properties в Дубае. Приверженность компании целеустремлённому дизайну отражена в T-образной архитектуре Lake Central — задуманной для максимизации видовой экспозиции на канал на всех офисных этажах.

Расположение Lake Central Offices

На Dubai Canal — St. Regis Downtown Dubai в 100 метрах от лобби. Lake Central Offices расположен на самой набережной Dubai Water Canal в районе Business Bay, прямо в прямой досягаемости от Sheikh Zayed Road

Буквально в 0,1 км находится роскошный отель St. Regis Downtown Dubai, а до автобусной остановки Clover Bay Tower можно легко дойти пешком. Кроме того, поездка на автомобиле до станции метро Business Bay займет всего 7 минут. Lake Central расположен прямо на Dubai Water Canal в Business Bay; отель St. Regis Downtown Dubai с известными ресторанами (TABU, The St. Regis Bar, St. Regis Spa) в 0,1 км — фактически Lake Central является ближайшей офисной башней Business Bay к St. Regis. Sheikh Zayed Road (E11) в прямой досягаемости. Остановки Lake Central Tower, Clover Bay Tower и 8 Boulevard Walk Tower пешком. Метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall в 7 минутах на авто. Dubai Mall в ~8 минутах, DIFC в 10 минутах, аэропорт DXB в 17 минутах.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Lake Central Offices. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Какие офисы доступны?

Shell & Core и с полной отделкой; 850–1 697 кв. фут; санузел и кухня в каждом; виды на канал с набережных офисов.

Право собственности Freehold?

Да — Business Bay является зоной свободного владения.

Проект сдан?

Да — введена февраль 2012, готова к немедленному заселению.

Входит ли парковка?

Да — 3 подземных уровня; выделенное место на офис.

Ожидаемая доходность?

7–9% годовых; аренда AED 99 000–AED 140 000/год (данные DLD).

Можно ли получить Золотую визу?

Да — для юнитов от AED 2 млн (виза на 10 лет).

Какие wellness-удобства?

Бассейн с видом на канал, фитнес, спа, массажный центр, сауна и паровые (для женщин и мужчин), мини-гольф с видами на канал, беговая дорожка вдоль канала.

Что такое T-образный дизайн?

Планировка этажа башни в форме перевёрнутой T максимизирует число офисов с прямыми видами на Dubai Canal — застройщик называет это самым длинным видом на канал среди офисных зданий Business Bay.

Насколько близко St. Regis?

0,1 км — TABU, The St. Regis Bar и St. Regis Spa в 2 минутах пешком от лобби Lake Central.

Застройщик?

Fakhruddin Properties (Fakhruddin Holdings, осн. 2003) совместно с Hamid Properties Ltd.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

SOL Bay от Sol Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 218,100

ROI 7–9% годовых

Al Manara Tower от ETA Star Property
Дата сдачи Сдан

от USD 204,500

ROI 7–9% годовых

Grosvenor Office Tower от Asam Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 218,100

ROI 7–9% годовых

Fifty One Tower от Deyaar Development
Дата сдачи Сдан

от USD 245,400

ROI 7–9% годовых

The Exchange от Tanmiyat Global
Дата сдачи Сдан

от USD 253,500

ROI 7–9% годовых

Sobha Sapphire от Sobha Realty
Дата сдачи Сдан

от USD 254,600

ROI 7–9% годовых

The Prism от Credo Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 245,400

ROI 7–9% годовых

B2B Tower от IAH Project Development
Дата сдачи Сдан

от USD 256,300

ROI 6–8% валовая доходность

The Prime Tower от Al Massaleh Group
Дата сдачи Сдан

от USD 268,500

ROI 7–9% годовых

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Lake Central Offices
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Lake Central Offices

Стартовая цена USD 245,40 тыс.

Дата сдачи Сдан