Главная › Commercial › Fifty One Tower от Deyaar Development

Fifty One Tower
от Deyaar Development

Офисы Freehold в набережной коммерческой башне Deyaar в Business Bay — 164 офиса прямо на Dubai Water Canal, в каждом юните санузел, пантри и виды на канал или комьюнити, 7 уровней парковки, valet-парковка, 10 390 кв. фут торговой аркады, бизнес-центр, от AED 900 000

USD 245,40 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Fifty One Tower — Офисы в Business Bay

Name: Fifty One Tower — Офисы в районе Business Bay, Дубай | Коммерческая недвижимость
Brand: Deyaar

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 245,400

Расположение Business Bay

Застройщик Deyaar

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 70 кв. м. - 216 кв. м.

ROI 7–9% годовых

Офисы

Fifty One Tower — набережный офисный landmark Deyaar в Business Bay с полным сервисным гостиничным уровнем. Fifty One Tower (51 Tower, Fifty One @ Business Bay) — 21-этажная коммерческая офисная башня Freehold в Business Bay, разработанная Deyaar Development PJSC — одним из наиболее зрелых публичных девелоперов Дубая с акционерным капиталом AED 5,78 млрд

Архитектурный проект выполнила Arex Engineering Consultants — та же компания, ответственная за Oxford Tower от Deyaar в Business Bay. Мастер-девелопером комьюнити Business Bay является Dubai Properties Group. Строительство началось в феврале 2008 года; завершено в феврале 2012 года. Стоимость по DLD: AED 173 700 000 (USD 47,3 млн). Fifty One Tower — шестой коммерческий проект Deyaar в портфолио Alcenza Properties Business Bay — максимальный показатель среди всех застройщиков в нашем полном каталоге. Структура: 1-й этаж + 4 подземных уровня + 3 уровня подиума + 17 офисных этажей; 164 офисных юнита и торговая аркада 10 390 кв. фут. Расположена прямо на Dubai Water Canal: каждый офис со стороны канала открывает беспрепятственные виды на канал и комьюнити через окна от пола до потолка. Отличие Fifty One Tower от сопоставимых башен Deyaar в Business Bay — гостиничный уровень спецификаций. Каждый из 164 юнитов — как стандарт — включает санузел, пантри и стеклянные перегородки под кабинеты и переговорные. Оборудованные офисы дополнительно предлагают выбор напольного покрытия: паркет, мрамор или керамогранит. Гранд-лобби 2 896 кв. фут (потолок 3,8 м) открывается в зону консьержа и рецепции 24/7 с интеркомом во все офисы. Valet-парковка обслуживает посетителей, дополняя 7-уровневый паркинг.

О проекте Fifty One Tower Offices

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Инфраструктура и удобства
Fifty One Tower Offices

Полностью самодостаточная коммерческая башня Deyaar прямо на Dubai Water Canal — в каждом офисе санузел, пантри и виды на канал или комьюнити, лобби-landmark 2 896 кв. фут, valet-парковка для посетителей, 10 390 кв. фут торговой аркады, бизнес-центр, консьерж 24/7 и 7 уровней крытого паркинга

Виды на канал Dubai Water Canal

Valet-парковка для посетителей

Гранд-лобби

Частный санузел и пантри

Бизнес-центр

Консьерж и рецепшн 24/7

Торговая аркада

Высокоскоростной интернет и спутниковое/кабельное подключение

CCTV 24/7

Оборудованные офисы

Галерея Fifty One Tower Offices

Галерея

О застройщике Fifty One Tower Offices

Deyaar Development PJSC — один из крупнейших публичных девелоперов Дубая, основанный в 2002 году

Компания торгуется на Dubai Financial Market с мая 2007 года, а её акционерный капитал составляет 5,78 млрд дирхамов. Портфолио Deyaar охватывает жилые, коммерческие и гостиничные проекты в Business Bay, Dubai Marina, Al Barsha, DIFC, Jumeirah Lake Towers, Dubai Production City, Dubai Silicon Oasis и Al Barsha Heights. Fifty One Tower — шестое коммерческое офисное здание Deyaar в портфолио Alcenza Properties Business Bay наряду с The Burlington, The Citadel Tower, Churchill Towers, The Metropolis и Oxford Tower — что делает Deyaar наиболее активным коммерческим девелопером Business Bay в нашем полном каталоге. Архитектурный проект выполнила Arex Engineering Consultants — та же компания, ответственная за Oxford Tower.

Расположение Fifty One Tower Offices

На Dubai Canal — Sheikh Zayed Road рядом, DoubleTree и Hotel Indigo по соседству. Объект расположен на самой набережной Dubai Water Canal в районе Business Bay и имеет прямой выезд на Sheikh Zayed Road (E11)

Дорога на машине до станции метро Business Bay займет всего 5 минут, а до торгово-развлекательного центра Dubai Mall можно доехать за 10 минут. Кроме того, в пешей доступности находятся отели: Hotel Indigo всего в 0,4 км и DoubleTree by Hilton в 0,6 км. Fifty One Tower расположен прямо на Dubai Water Canal в Business Bay с прямым доступом к Sheikh Zayed Road (E11) — один из наиболее связанных набережных адресов района. Hotel Indigo в 0,4 км, DoubleTree by Hilton Business Bay (Pizza Express Live) в 0,6 км, Ramee Dream Hotel в 0,4 км — Fifty One находится в центре гостиничного кластера Business Bay. Метро Business Bay в 5 минутах; Dubai Mall в 10 минутах; Burj Khalifa также в 10 минутах; аэропорт DXB в 17 минутах; Jumeirah и DIFC в 15 минутах.

Открыть
Карту →

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Fifty One Tower Offices. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Какие офисы доступны?

Полностью оборудованные (стеклянные перегородки, паркет/мрамор/керамогранит), меблированные и Shell & Core; 750–2 324 кв. фут; полные коммерческие этажи ~16 000 кв. фут.

В каждом офисе есть санузел?

Да — санузел и пантри стандартны во всех 164 юнитах.

Право собственности Freehold?

Да — Business Bay является зоной свободного владения.

Проект сдан?

Да — введена февраль 2012, готова к немедленному заселению.

Есть ли valet-парковка?

Да — valet для посетителей; плюс 7 уровней парковки (4 подземных + 3 подиума); 1 место на офис.

Ожидаемая доходность?

7–9% годовых; от AED 1 220/кв. фут; набережная позиция поддерживает заполняемость.

Можно ли получить Золотую визу?

Да — для юнитов от AED 2 млн (виза на 10 лет).

Виды на канал?

Окна от пола до потолка с видами на Dubai Canal в офисах на сторону канала; виды на комьюнити и город с других ориентаций.

Что в торговой аркаде?

Шоппинг-аркада (10 390 кв. фут): кафе, магазины, банкомат на первом этаже.

Застройщик?

Deyaar Development PJSC — котируется на Dubai Financial Market; 6 коммерческих проектов в портфолио Business Bay; архитектор Arex Engineering Consultants (та же, что Oxford Tower).

Часто задаваемые вопросы