Bayz 101

Студии и апартаменты с 1–4 спальнями

USD 327,10 тыс. Стартовая цена
73/27 План платежей
2K 2028 Дата сдачи
Bayz 101

Купить студии и апартаменты в Bayz 101 от Danube Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 327,100
Расположение Business Bay
Застройщик Danube Properties
Дата сдачи 2K 2028
Жилая площадь 35 кв. м. - 35 кв. м.
План платежей 73/27
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 1346
ROI 7%

Bayz 101 — эксклюзивный комплекс в динамично развивающемся районе Business Bay. Комплекс предлагает стильные студии и апартаменты с 1–4 спальнями, идеально подходящие для современного городского образа жизни

Bayz 101 станет одной из 25 самых высоких жилых башен в мире и настоящей архитектурной жемчужиной Business Bay. Дизайн проекта разработан всемирно известной компанией Archgroup Consultants. Величественная 101-этажная башня с динамичными, извилистыми формами и яркой подсветкой на угловых частях сооружения привнесет новый стиль в деловой район. Застройщик, компания Danube Properties, широко известна своими элитными проектами, такими как Gemz by Danube, Miraclz, Pearlz и Wavez By Danube. В рамках Bayz 101 к покупке предлагается коллекция из 1,346 резиденций, включая эксклюзивные студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Площадь варьируется от 35 кв. м до 169 кв. м. Внутри предусмотрены открытые кухни, большие гардеробные в спальнях, просторные гостиные и балконы с панорамными видами на Burj Khalifa и ночные огни Business Bay.

Bayz 101
О проекте Bayz 101

Обзор Bayz 101

Окунитесь в мир изысканной роскоши с Bayz 101, расположенным в престижном районе Business Bay. Этот уникальный проект предлагает стильные студии и апартаменты с 1–3 спальнями

7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Bayz 101 расположен в одном из самых престижных районов Дубая — в Business Bay, где гармонично сочетаются деловая активность, роскошный образ жизни и современные развлечения. В этом районе вас ждут живописные парки, водный канал с ночной подсветкой, высотные небоскребы и бизнес-центры, создающие идеальную атмосферу для комфортной жизни и работы. В пешей доступности от комплекса расположены детские сады, школы, больницы, супермаркеты, рестораны, бары и развлекательные заведения. Благодаря удобной транспортной доступности резиденты могут быстро добраться до Downtown Dubai и ключевых финансовых центров города.

До международных аэропортов можно доехать за 20–45 минут, а поездка к знаменитым достопримечательностям, таким как Dubai Mall, The Dubai Fountain и Dubai Ice Rink, займет всего 5 минут. В радиусе 15 минут ходьбы находятся премиальные рестораны с европейской и средиземноморской кухней, где можно провести время с друзьями и насладиться изысканными блюдами.

icon

Интерьер

В Bayz 101 каждая деталь интерьера продумана с безупречным вкусом, создавая атмосферу элегантности и роскоши. Для отделки использованы дорогие материалы: мраморные полы, стильные элементы из камня и панели из благородных пород дерева. Светлая цветовая гамма, дизайнерская мебель и яркие декоративные акценты придают пространству утонченность и гармонию.

Планировки разработаны с учетом максимального комфорта и функциональности. Открытая кухня с качественной фурнитурой плавно переходит в просторную гостиную, формируя единое пространство для жизни и отдыха. Каждая резиденция имеет балкон с живописными видами, который станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего расслабления. Основная спальня оборудована просторной гардеробной, а ванная комната — изысканной сантехникой от ведущих европейских брендов. Панорамные окна наполняют помещение естественным светом, создавая уютную и теплую атмосферу в течение всего дня.

icon

Инфраструктура

Bayz 101 расположен в северной части Business Bay, одного из самых престижных районов Дубая, известного современной архитектурой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся популярные рестораны, такие как Sayf Wa Kayf, Zaatar w Zeit, Cafe Premiere, Second Home Restaurant и Gazebo, где можно насладиться блюдами индийской, арабской и средиземноморской кухонь. Всего в 5 минутах ходьбы расположен West Zone Fresh Supermarket, предлагающий широкий выбор свежих продуктов.

Любители шопинга оценят Dubai Mall, крупнейший торговый центр эмирата, который находится в 5 минутах езды. Для удобства жителей в районе расположены ведущие медицинские учреждения, такие как Emirates Hospital Clinics и Aster Clinic, добраться до которых можно за 10–15 минут пешком. Резиденты Bayz 101 также смогут воспользоваться развитой транспортной инфраструктурой. Всего в 5 минутах ходьбы находятся автобусная остановка Business Bay Metro Bus Stop Landside 2, откуда курсируют маршруты F19A и 51, а также станция метро Business Bay Metro Station на красной ветке.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Bayz 101

Будущие резиденты Bayz 101 смогут наслаждаться рядом роскошных удобств, включая

боулинг

боулинг

поле для крикета

поле для крикета

тренажерный зал

тренажерный зал

джакузи
аква-спортзал
игровая комната
зона для барбекю
баскетбольная площадка
салон красоты
бизнес-центр
шахматная арена
детский бассейн
скалодром
симулятор гольфа
пейзажный бассейн
библиотека
кинотеатр под открытым небом
стол для снукера
водная площадка для отдыха
настольный теннис
wellness-центр
Галерея

Bayz 101: элитные резиденции с 1–3 спальнями с видом на легендарную башню Burj Khalifa

Мастер планBayz 101

Мастер план
Bayz 101

Мастер план

Планировки Bayz 101

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 70 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 70 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 119 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 119 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 140 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 140 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 169 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 169 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Bayz 101

Bayz 101: элитные резиденции с 1–4 спальнями с видом на легендарную башню Burj Khalifa

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 10% При бронировании
2-й взнос 63% В процессе строительства
3-й взнос 1% При передаче в 2K 2028
4-й взнос 26% По завершении
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bayz 101
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Bayz 101 — перспективная инвестиция с высокой рентабельностью. Высокий спрос на жилье в Business Bay делает покупку апартаментов в комплексе отличным способом увеличения капитала

Получите все детали инвестиций

576,50 тыс.

Средняя цена (USD)

900

Средняя цена за кв. фут (USD)

1,160

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Bayz 101

ROI 7%

После завершения строительства недвижимость можно выгодно перепродать с приростом стоимости или сдавать в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход. Расположение в одном из самых престижных районов Дубая, современная архитектура и развитая инфраструктура делают Bayz 101 привлекательным как для долгосрочного проживания, так и для краткосрочной аренды, что открывает широкие возможности для инвесторов, стремящихся к надежной и прибыльной сделке.

В первом квартале 2025 года начальная стоимость студий в Bayz 101 составляет AED 1,2 млн (USD 327 тыс.). Купить 1-спальные резиденции можно по цене от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

icon

Для аренды

В январе 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Business Bay составляет около AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. ROI для таких объектов достигает 7%.

icon

Для проживания

Bayz 101 — выбор для тех, кто стремится к динамичной жизни в атмосфере роскоши и комфорта. Комплекс расположен в престижном Business Bay и предлагает просторные резиденции с продуманной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Жители смогут всего за 5–10 минут добраться до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall, а международные аэропорты находятся в радиусе 20–45 минут. Это делает Bayz 101 идеальным вариантом для тех, кто хочет сочетать активную городскую жизнь, удобство и перспективные инвестиции.

icon

Для перепродажи

Off-plan недвижимость в Дубае привлекает инвесторов благодаря высокой доходности и перспективам роста цен. Покупка на стадии строительства позволяет купить резиденцию по более выгодной цене, а после завершения проекта — перепродать с прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Bayz 101

Danube Properties — подразделение Danube Group, крупной компании, основанной в 1993 году в Дейре

Группа с многомиллионным оборотом продолжает расширять свое глобальное присутствие и увеличивать годовой доход, опираясь на команду из более чем 3 500 сотрудников. Штаб-квартира Danube Group находится в Дубае, а деятельность компании охватывает 9 стран Ближнего Востока и Азии. За годы успешной работы и благодаря высокому доверию клиентов Danube Group была удостоена более 50 престижных наград в различных номинациях.

Расположение Bayz 101

Bayz 101 будет расположен в северной части делового района Дубая, на Al Mustaqbal St, всего в 5-10 минутах езды от основных достопримечательностей города.

Благодаря стратегически удобному расположению, рядом с Sheikh Zayed Rd, жильцы смогут быстро добраться до популярных курортных районов, таких как Palm Jumeirah, Bluewaters Island и JBR, всего за 30 минут на автомобиле. Поездка до Dubai International Airport займет около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — 40 минут. Для тех, кто предпочитает использовать общественный транспорт, в 5 минутах ходьбы от комплекса находятся автобусная остановка Business Bay Metro Bus Stop Landside 2 и станция метро.

Развлечения

Dubai Ice Rink

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Bay Avenue Park

5 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 5 мин.

Emirates Hospital Clinics

5 мин.

Esteem Medical Clinic

10 мин.

Образование

Master Brain

icon 5 мин.

Learning Tree Nursery

5 мин.

Maple Bear Nursery

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum Int’l Airport

icon 40 мин.

Metro Bus Stop Landside 2

5 мин.

Business Bay Metro Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Bayz 101. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bayz 101?

Комплекс расположен в престижном районе Business Bay.

Кто застройщик Bayz 101?

Застройщик проекта — компания Danube Properties.

Какие типы недвижимости в Bayz 101?

В Bayz 101 к покупке представлены стильные студии и апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Bayz 101?

Площадь резиденций варьируется от 35 кв. м до 169 кв. м.

Какие удобства представлены в Bayz 101?

Джакузи, аква-спортзал, игровая комната, зона для барбекю, баскетбольная площадка, салон красоты, боулинг, бизнес-центр, шахматная арена, детский бассейн, скалодром, поле для крикета, симулятор гольфа, тренажерный зал, пейзажный бассейн, библиотека, кинотеатр под открытым небом, стол для снукера, водная площадка для отдыха, настольный теннис, wellness-центр.

Какие виды открываются с Bayz 101?

Из панорамных окон открывается живописный вид на на Burj Khalifa и ночные огни Business Bay.

Является ли Bayz 101 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Bayz 101 — перспективная инвестиция с высокой рентабельностью. После завершения строительства недвижимость можно выгодно перепродать с приростом стоимости или сдавать в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход. В январе 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Business Bay составляет около AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. ROI для таких объектов достигает 7%.

Bayz 101 — хорошее место для жизни?

Да, Bayz 101 — выбор для тех, кто стремится к динамичной жизни в атмосфере роскоши и комфорта. Комплекс расположен в престижном Business Bay и предлагает просторные резиденции с продуманной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Жители смогут всего за 5–10 минут добраться до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall, а международные аэропорты находятся в радиусе 20–45 минут. Это делает Bayz 101 идеальным вариантом для тех, кто хочет сочетать активную городскую жизнь, удобство и перспективные инвестиции.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Urban Oasis by Missoni
Дата сдачи Сдан
Executive Towers
Дата сдачи Сдан
Rove Home Marasi Drive
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 272,600

ROI 6–7%

Reva Residences
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 7.5%

Chic Tower
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 264,400

ROI 7%

The Paragon by IGO
Дата сдачи 1К 2025

от USD 264,400

ROI 6–7%

15 Northside
Дата сдачи Сдан

от USD 267,200

ROI 7%

Canal Heights 2
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 272,600

ROI 7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bayz 101
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bayz 101

Стартовая цена USD 327,10 тыс.

План платежей 73/27

Дата сдачи 2K 2028