Avarra by Palace

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 736,00 тыс. Стартовая цена
10/90 План платежей
2K 2031 Дата сдачи
Avarra by Palace

Купить апартаменты в Avarra by Palace от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 736,000
Расположение Business Bay
Застройщик Emaar
Дата сдачи 2K 2031
Жилая площадь 73 кв. м. - 393 кв. м.
План платежей 10/90
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 687
ROI 6–7%

Avarra by Palace — новый роскошный проект от застройщика Emaar Properties в деловом районе Дубая. К покупке доступны люксовые апартаменты с сервисом от Palace Hotels + Resorts и удобства премиум-класса

Avarra by Palace — новый 75-этажный небоскреб в сердце Business Bay, созданный девелопером Emaar Properties в партнерстве с легендарным брендом Palace Hotels & Resorts. Архитектура комплекса выполнена в современном урбанистическом стиле: гладкие фасады, панорамное стекло и изящные вертикальные линии подчеркивают высотный силуэт здания. В Avarra by Palace к покупке представлены 687 роскошных апартаментов с 1–4 спальнями, площадью от 73 кв. м до 393 кв. м. Интерьеры резиденций вдохновлены эстетикой 5-звездочных курортов Palace — теплые природные оттенки, текстуры натурального камня и дерева, авторские элементы декора и продуманная эргономика создают атмосферу спокойной роскоши. Проект включает богатую курортную инфраструктуру: инфинити-бассейны, спа-центр и wellness-зоны, лаунж-пространства, рестораны, приватные павильоны для отдыха и отдельные сервисные предложения от Palace. Благодаря панорамному остеклению из большинства резиденций открываются виды на Downtown Dubai, башню Burj Khalifa, водную гладь Dubai Canal и динамичный горизонт Business Bay.

Avarra by Palace
О проекте Avarra by Palace

Обзор Avarra by Palace

Высокий уровень сервиса в Avarra by Palace, впечатляющие виды и фирменные стандарты бренда Palace формируют уникальный формат жизни ультра-роскошного класса в одном из самых востребованных районов Дубая

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Avarra by Palace расположен в самом динамичном районе Дубая — Business Bay, где деловая среда гармонично сочетается с высоким уровнем комфорта и насыщенным ритмом городской жизни. Этот квартал давно стал точкой притяжения для успешных профессионалов и ценителей премиального стиля, предлагая впечатляющие городские панорамы, уютные озелененные пространства и живописный канал, который особенно эффектно выглядит в вечерней подсветке. Современные небоскребы, инновационные офисные центры и разнообразие мест для отдыха формируют идеальные условия для жизни, работы и развлечений в одном месте.

Будущие жители Avarra by Palace смогут воспользоваться всеми преимуществами развитой городской инфраструктуры: рядом расположены престижные школы, медицинские учреждения, торговые центры, супермаркеты и рестораны на любой вкус. Благодаря удачному расположению комплекса жители получат быстрый доступ к Downtown Dubai, финансовым узлам и самым известным достопримечательностям города. Удобные транспортные развязки позволяют за считанные минуты добраться до Dubai Mall и знаменитого шоу фонтанов The Dubai Fountain, а поездка до международных аэропортов займет от 20 до 45 минут.

icon

Интерьер

Интерьеры Avarra by Palace выполнены в изысканном современном стиле с акцентом на спокойную, утонченную роскошь. Палитра основана на мягких природных оттенках — кремовых, песочных, жемчужно-серых и теплых коричневых нюансах, которые создают атмосферу гармонии и расслабления. Пространства продуманы до мельчайших деталей: панорамные окна наполняют комнаты естественным светом, а продуманная подсветка подчеркивает архитектурные линии и декоративные элементы.

Для отделки используются только премиальные материалы: натуральный камень с тонкой фактурой, высококачественный мрамор, благородные породы дерева и металлические вставки с мягким сатиновым блеском. Кухни оснащены современными встроенными системами хранения и технике премиум-класса, а в ванных комнатах преобладают каменные поверхности, дизайнерская сантехника и стеклянные душевые модули. Все вместе формирует элегантное и безупречно сбалансированное пространство, соответствующее стандартам бренда Palace.

icon

Инфраструктура

Avarra by Palace занимает удобное расположение в северной части Business Bay, окруженный развитой городской инфраструктурой, которая делает жизнь здесь максимально комфортной и динамичной. В пешей доступности находятся популярные рестораны и кофейни — Sayf Wa Kayf, Zaatar w Zeit, Cafe Premiere, Second Home Restaurant и Gazebo, где представлена арабская, средиземноморская и индийская кухня. Для ежедневных покупок рядом расположен супермаркет West Zone Fresh Supermarket, предлагающий широкий ассортимент свежих продуктов и товаров для дома.

Поклонники шопинга и досуга по достоинству оценят расположение всего в нескольких минутах от Dubai Mall — крупнейшего торгово-развлекательного центра Дубая. Также поблизости находятся авторитетные медицинские учреждения, включая Emirates Hospital Clinics и Aster Clinic, обеспечивающие качественный уход и широкий спектр услуг. Продуманная транспортная доступность делает район еще удобнее: всего за 5–10 минут можно дойти до станции красной линии метро или воспользоваться водным такси, что позволяет легко перемещаться по городу и быстро добираться в любые его районы.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Avarra
by Palace

Будущие резиденты Avarra by Palace смогут наслаждаться премиальными удобствами. Среди них

роскошныйинфинити-бассейн

роскошный
инфинити-бассейн

фитнес-центр с проф. оборудованием

фитнес-центр с проф. оборудованием

круглосуточный консьерж-сервис

круглосуточный консьерж-сервис

спа-центр и wellness-комплекс
сауна, парная и массажный кабинет
стильные лаунж-пространства
зоны для йоги
барбекю-площадки
детская игровая комната и открытая площадка
современная система безопасности
общественные террасы
зеленые зоны в курортном стиле
Галерея

Avarra by Palace: люксовые апартаменты в Business Bay от именитого бренда Palace

Мастер план Avarra by Palace

Мастер план Avarra by Palace

Мастер план

Планировки Avarra by Palace

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 74 кв. м.
USD 736,000
1 спальня Апартаменты
USD 736,00 тыс. 74 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 133 кв. м.
USD 1,090,300
2 спальни Апартаменты
USD 1,09 млн 133 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 171 кв. м.
USD 1,553,600
3 спальни Апартаменты
USD 1,55 млн 171 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 445 кв. м.
USD 3,652,400
4 спальни Апартаменты
USD 3,65 млн 445 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Avarra
by Palace

Застройщик предлагает удобный и гибкий план оплаты 10/90, который подразумевает оплату 10% стоимости жилья при бронировании, и 90% в ходе строительства путем внесения 11 платежей вплоть до января 2031 года. Такая система позволяет минимизировать риски и равномерно распределить финансовую нагрузку

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1й взнос 10% Январь 2026
2й взнос 5% Июнь 2026
3й взнос 5% Ноябрь 2026
4й взнос 10% Апрель 2027
5й взнос 5% Сентябрь 2027
6й взнос 10% Апрель 2028
7й взнос 5% Сентябрь 2028
8й взнос 10% Март 2029
9й взнос 10% Сентябрь 2029
10й взнос 10% Апрель 2030
11й взнос 10% Июнь 2031
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Avarra by Palace
О нас

Экономическая привлекательность

Avarra by Palace объединяет в себе преимущества сразу двух влиятельных брендов — девелопера Emaar Properties и гостиничной сети Palace Hotels + Resorts, что гарантирует ликвидность финансовых вложений

Получите все детали инвестиций

768,70 тыс.

Средняя цена (USD)

1,000

Средняя цена за кв. фут (USD)

67

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Avarra by Palace

ROI 6–7%

Проект предлагает масштабные виды, курортную атмосферу и сервис люксового уровня, что традиционно привлекает международных инвесторов и арендаторов премиум-класса. Расположение в Business Bay усиливает инвестиционную привлекательность объекта: район стабильно показывает высокий арендный спрос и прирост стоимости благодаря соседству с Downtown Dubai и DIFC. Дополнительным плюсом выступает пешая доступность метро, что повышает ликвидность имущества. Возможность длительной рассрочки до 2031 года позволяет комфортно распределить финансовую нагрузку.

В 4 квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Avarra by Palace составляет AED 2,7 млн (USD 735 тыс.). Резиденции с двумя спальнями обойдутся по цене от AED 4 млн (USD 1,09 млн). Купить недвижимость в комплексе может любой иностранец, поскольку проект расположен во freehold-зоне.

icon

Для аренды

В декабре 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Business Bay составляет около AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год. ROI для таких объектов достигает 6-7%.

icon

Для проживания

Проживание в Avarra by Palace открывает доступ к уникальному формату жизни, где сочетаются курортная атмосфера, современная архитектура и сервис уровня международных гостиничных брендов. Каждая резиденция здесь продумана до мелочей — от просторных планировок и панорамного остекления до премиальной отделки и тихой, расслабляющей цветовой палитры интерьеров. Благодаря высокому качеству строительства от Emaar Properties и фирменному обслуживанию Palace Hotels & Resorts жители получают уровень комфорта, который редко встречается даже в элитных проектах Дубая.

icon

Для перепродажи

Высокий спрос на недвижимость в Avarra by Palace и статус off-plan гарантирует получение прибыли около 15-20% при перепродаже жилья после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Avarra by Palace

Материалы проекта

О застройщике Avarra by Palace

Emaar Properties — один из крупнейших и наиболее влиятельных девелоперов в ОАЭ, чье имя стало синонимом качества, инноваций и долгосрочной ценности

Компания известна созданием масштабных проектов, которые формируют облик современного Дубая: от культовых небоскребов до целых городских районов с продуманной инфраструктурой. Благодаря стратегическому подходу к проектированию и строгим стандартам строительства Emaar неизменно задает высокую планку на рынке недвижимости, предлагая клиентам не просто жилье, а полноценный образ жизни с продуманной экосистемой сервисов и удобств.

Расположение Avarra by Palace

Avarra by Palace расположен в северной части Business Bay — одном из самых удобных и престижных районов Дубая, откуда всего за 5–10 минут можно добраться до ключевых городских достопримечательностей

Близость к крупной магистрали Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрые и комфортные поездки в любые районы мегаполиса. Отсюда легко доехать до популярных курортных локаций: примерно за 30 минут жители смогут оказаться на Palm Jumeirah, Bluewaters Island или в районе JBR. Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ проекта: дорога до Dubai International Airport займет около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 40 минут. Для тех, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте, станция метро Business Bay Metro Station расположена всего в 5–10 минутах пешей прогулки от комплекса.

Развлечения

Dubai Ice Rink

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Bay Avenue Park

5 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 5 мин.

Emirates Hospital Clinics

5 мин.

Esteem Medical Clinic

10 мин.

Образование

Learning Tree Nursery

icon 5 мин.

Master Brain

5 мин.

Maple Bear Nursery

10 мин.

Транспорт

Business Bay Metro

icon 5 мин.

Business Bay Marine Transport Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Avarra by Palace. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Avarra by Palace?

Комплекс расположен в престижном районе Business Bay.

Кто застройщик Avarra by Palace?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Avarra by Palace?

В Avarra by Palace к покупке представлены 687 роскошных апартаментов с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Avarra by Palace?

Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 393 кв. м.

Какие удобства представлены в Avarra by Palace?

Роскошный инфинити-бассейн, фитнес-центр с профессиональным оборудованием, спа-центр и wellness-комплекс, сауна, парная и массажный кабинет, стильные лаунж-пространства, зоны для йоги, барбекю-площадки, детская игровая комната и открытая площадка, круглосуточный консьерж-сервис, современная система безопасности, общественные террасы, зеленые зоны в курортном стиле.

Какие виды открываются с Avarra by Palace?

Благодаря панорамному остеклению из большинства резиденций открываются виды на Downtown Dubai, башню Burj Khalifa, водную гладь Dubai Canal и динамичный горизонт Business Bay.

Является ли Avarra by Palace хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Avarra by Palace объединяет в себе преимущества сразу двух влиятельных брендов — девелопера Emaar Properties и гостиничной сети Palace Hotels + Resorts, что гарантирует ликвидность финансовых вложений. Дополнительным плюсом выступает пешая доступность метро, что повышает ликвидность имущества. Возможность длительной рассрочки до 2031 года позволяет комфортно распределить финансовую нагрузку.

Avarra by Palace — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Avarra by Palace открывает доступ к уникальному формату жизни, где сочетаются курортная атмосфера, современная архитектура и сервис уровня международных гостиничных брендов. Каждая резиденция здесь продумана до мелочей — от просторных планировок и панорамного остекления до премиальной отделки и тихой, расслабляющей цветовой палитры интерьеров. Благодаря высокому качеству строительства от Emaar Properties и фирменному обслуживанию Palace Hotels & Resorts жители получают уровень комфорта, который редко встречается даже в элитных проектах Дубая.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

DWTN Residences
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2030

от USD 490,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Особняки
Пентхаусы
Waldorf Astoria Residences
60/40 План платежей
Дата сдачи 4K 2029

от USD 1,989,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Виллы
Особняки
Таунхаусы
Binghatti Aquarise
70/30 План платежей
Дата сдачи 2К 2027

от USD 259,000

ROI 7–8%

Апартаменты
Merano Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 204,500

ROI 7%

Апартаменты
Canal Heights
80/20 План платежей
Дата сдачи 2K 2027

от USD 299,900

ROI 7%

Апартаменты
The Atria
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Апартаменты
Terraces Marasi Drive
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Aykon City
Дата сдачи Сдан

от USD 177,200

ROI 6.6%

Апартаменты
SAAS Tower
Дата сдачи Сдан

Узнать цену

ROI 7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Avarra by Palace
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Avarra by Palace

Стартовая цена USD 736,00 тыс.

План платежей 10/90

Дата сдачи 2K 2031