The Quayside
by Ellington Properties

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 408,90 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
1К 2026 Дата сдачи
The Quaysideby Ellington Properties

Купить студии и апартаменты в The Quayside от Ellington Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,900
Расположение Business Bay
Застройщик Ellington Properties
Дата сдачи 1К 2026
Жилая площадь 50 кв. м. - 162 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни Студии - 3 Ком.
Количество объектов 119
ROI 6–7%

The Quayside — роскошный проект от Ellington Properties, расположенный в престижном районе Business Bay, всего в 10 минутах от основных достопримечательностей Дубая

Комплекс представляет собой современную 20-этажную башню, расположенную рядом с живописным Dubai Water Canal. Архитектурный проект был разработан компанией LACASA Architects & Engineering Consultants, которая также спроектировала такие знаковые здания, как Cavalli Tower и Marriott Residences JLT. В The Quayside представлены 119 единиц недвижимости, включая студии и апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 50 кв. м до 162 кв. м. Каждая резиденция имеет открытые планировки, что создает ощущение простора и гармонии с окружающим городом. Большие панорамные окна обеспечивают естественное освещение и потрясающие виды на Dubai Water Canal и городскую панораму. Жители комплекса смогут наслаждаться уникальным сочетанием городской изысканности и умиротворяющих видов, что делает The Quayside идеальным выбором для тех, кто ищет роскошь и комфорт в самом сердце Дубая.

The Quaysideby Ellington Properties
О проекте The Quayside

Обзор The Quayside

Почувствуйте на себе мир уюта и изысканности с The Quayside. Этот проект воплощает элегантность и комфорт, предлагая стильные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — престижный и многофункциональный район Дубая, где деловая активность органично сочетается с роскошной городской жизнью. Этот район известен ультрасовременными небоскребами, премиальной недвижимостью, а также многочисленными офисными центрами, что делает его одним из самых востребованных мест как для жизни, так и для инвестиций.

Уникальное расположение рядом с Sheikh Zayed Road, DIFC, Downtown Dubai и крупнейшими торговыми центрами, такими как Dubai Mall, обеспечивает удобную транспортную доступность к основным деловым, культурным и развлекательным объектам города. Международные аэропорты Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport также находятся в пределах короткой поездки. Любители активного образа жизни могут насладиться прогулками вдоль живописного Dubai Water Canal, посещением элитных ресторанов, баров и кафе, а также отдыхом в зеленых парках и рекреационных зонах.

icon

Интерьер

Интерьеры The Quayside — сочетание современной элегантности и функционального дизайна. Светлая цветовая гамма с доминированием бежевых и нейтральных тонов визуально расширяет пространство, создавая атмосферу уюта и гармонии. Для отделки используются премиальные материалы, включая натуральное дерево и мрамор, что подчеркивает статусность и роскошь интерьера. Дизайнерская мебель и изысканные декоративные элементы придают пространству стиль и комфорт.

Функциональные планировки обеспечивают удобство в повседневной жизни. Открытые кухни с современными фасадами плавно переходят в столовые и гостиные зоны, создавая идеальное пространство для общения и приема гостей. Просторные спальни имеют выходы на террасы, откуда открываются захватывающие виды на Dubai Water Canal и окружающие зеленые зоны. Встроенные гардеробные и премиальная сантехника в ванных комнатах делают каждую деталь интерьера продуманной и комфортной.

icon

Инфраструктура

The Quayside расположен в престижной части Business Bay, обеспечивая жителям удобный доступ ко всем ключевым объектам Дубая. Близость к магистрали Al Khail Road позволяет за 10 минут добраться до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall, а дорога до Dubai International Airport займет всего 20 минут. Для любителей природы и отдыха в 7–10 минутах езды находятся Safa Park, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и Jumeirah Beach, предлагая возможности для прогулок и релаксации.

Семьи с детьми оценят близость престижных школ и детских садов, таких как Jumeirah International Nursery, Blossom Business Bay Nursery, Dubai International School и JSS Private School. Медицинские учреждения, включая Aster Clinic – Business Bay и Mediclinic Dubai Mall, расположены в нескольких минутах езды, обеспечивая жителям быстрый доступ к качественному медицинскому обслуживанию. Для удобства передвижения общественный транспорт также находится в шаговой доступности — автобусная остановка XL Tower 2 всего в двух шагах от комплекса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства The Quayside

Будущие жители The Quayside смогут насладиться роскошной инфраструктурой и первоклассными удобствами, среди которых

фитнес-центр с новейшим оборудованием

фитнес-центр с новейшим оборудованием

зоны дляйоги

зоны для
йоги

детский клуб и игровая площадка

детский клуб и игровая площадка

инфинити-бассейн с видами на Dubai Water Canal
площадки для медитации
лаунж для резидентов
элегантные зоны отдыха
частный сад
ландшафтные зоны для прогулок
просторные террасы
зоны барбекю
круглосуточная охрана
услуги консьержа
баха-шельф в бассейне
библиотека
спа-салон
дзен-комната
Галерея

The Quayside: стильные апартаменты с 1–3 спальнями на набережной Dubai Water Canal

Мастер планThe Quayside

Мастер план
The Quayside

Мастер план

Планировки The Quayside

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Студия
от 41 кв. м.
Узнать цену
Студия
Узнать цену 41 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 70 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 70 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 132 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 132 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 146 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 146 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты The Quayside

Ellington Properties предлагает гибкий план оплаты 70/30 для проекта The Quayside. Покупатели вносят 20% от стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса, затем 50% оплачиваются поэтапно в процессе строительства, а оставшиеся 30% выплачиваются после завершения проекта. Такой формат позволяет инвесторам комфортно распределить платежи, обеспечивая финансовую гибкость.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 20% Авансовый платеж
2-й взнос 50% В процессе строительства
3-й взнос 30% При передаче в 1К 2026
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
The Quaysideby Ellington Properties
О нас

Экономическая привлекательность

The Quayside — идеальный вариант для тех, кто стремится к комфортной и стильной жизни в центре деловой активности Дубая

Получите все детали инвестиций

608,40 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

104

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - The Quayside

ROI 6–7%

Молодые профессионалы и бизнесмены оценят удобное расположение, премиальные удобства и высокий уровень сервиса. Инвестиции в этот проект обещают быть перспективными благодаря устойчивому спросу на недвижимость в Business Bay, непрерывному развитию района и его престижному статусу. Владельцы недвижимости в проекте смогут не только наслаждаться роскошной жизнью, но и получать стабильный доход от сдачи апартаментов в аренду. Другой вариант — перепродажа жилья с гарантированной прибылью после завершения строительства.

В первом квартале 2025 года начальная стоимость студий в The Quayside составляет AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,8 млн (USD 490 тыс.).

icon

Для аренды

Прогнозируемая доходность для 1-спальных апартаментов в The Quayside составляет 6–7%, что делает этот проект отличным выбором для инвесторов, ищущих стабильный и высокий доход. Потенциальный доход от аренды начинается от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год, что обеспечивает привлекательную возможность для долгосрочных инвестиций.

icon

Для проживания

The Quayside — идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между городской динамикой и уютом в одном из самых престижных районов Дубая. Современная архитектура проекта, эксклюзивные удобства и атмосфера утонченной роскоши создают идеальные условия для комфортной и стильной жизни. Комплекс находится в стратегически удобном месте с легким доступом к ключевым деловым центрам, знаковым культурным локациям города, что особенно важно для тех, кто ведет активный образ жизни. Близость к финансовым районам, торговым и развлекательным зонам делает The Quayside привлекательным для профессионалов, предпринимателей и инвесторов.

icon

Для перепродажи

После сдачи комплекса в эксплуатацию владельцы могут выгодно перепродать свою недвижимость с существенной прибылью, учитывая постоянный спрос и развитие рынка. Это делает off-plan проекты особенно привлекательными для тех, кто ищет способы вложить средства с перспективой высокой доходности.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике The Quayside

Ellington Properties — высококлассная девелоперская компания, основанная в 2014 году с целью создания уникальных и стильных жилых решений в Дубае

Компания специализируется не только на жилых проектах, но и предоставляет услуги по управлению активами и консультациям для инвесторов и землевладельцев. Главная цель Ellington — создание пространства, которое не только соответствует высоким стандартам, но и вдохновляет на комфортную и роскошную жизнь. Резиденции, разработанные застройщиком, воплощают современный взгляд на дизайн, сочетая элегантность, стиль и высокое качество. Они предоставляют своим владельцам возможность не только наслаждаться эстетикой, но и жить в окружении исключительного комфорта и изысканности.

Расположение The Quayside

The Quayside будет расположен на улице Marasi Dr в Business Bay, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым частям города и его достопримечательностям

Благодаря близости к магистрали Al Khail Road, жители комплекса смогут быстро добраться в другие районы Дубая. Путь до Dubai International Airport займет всего 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 45 минут. В радиусе получаса езды расположены такие популярные локации, как Palm Jumeirah, The Walk JBR, DIFC, Dubai Marina и Meydan. Для удобства передвижения в часы пик, рядом с комплексом находятся автобусные остановки, всего в 5 минутах ходьбы, что делает использование общественного транспорта легким и быстрым.

Развлечения

Brainscape Games

icon 10 мин.

OliOli Children’s Play Museum

10 мин.

Dubai Ice Rink

10 мин.

Больницы

Esteem Medical Clinic

icon 5 мин.

PhysioFit Sports & Rehab Clinic

5 мин.

Meta Medical PolyClinic

5 мин.

Образование

Eman School System

icon 10 мин.

UHGYM O14 Tower

5 мин.

Prime Focus Educational Services

5 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 25 мин.

XL Tower 2 Bus Station

5 мин.

U BORA Tower 2 GE Office Bus Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Bayview by Address Resorts. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Quayside?

Комплекс расположен в Business Bay.

Кто застройщик The Quayside?

Застройщик — девелоперская компания Ellington Properties.

Какие типы недвижимости в The Quayside?

В The Quayside к покупке представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Quayside?

Площадь резиденций варьируется от 50 кв. м до 162 кв. м.

Какие удобства представлены в The Quayside?

Инфинити-бассейн с видами на Dubai Water Canal, фитнес-центр с новейшим оборудованием, зоны для йоги, площадки для медитации, лаунж для резидентов, элегантные зоны отдыха, детский клуб и игровая площадка, частный сад, ландшафтные зоны для прогулок, просторные террасы, зоны барбекю, круглосуточная охрана, услуги консьержа, баха-шельф в бассейне, библиотека, спа-салон, дзен-комната.

Какие виды открываются с The Quayside?

Большие панорамные окна обеспечивают естественное освещение и потрясающие виды на Dubai Water Canal и городскую панораму.

Является ли The Quayside хорошей инвестицией в Дубае?

Да, владельцы смогут не только наслаждаться роскошной жизнью, но и получать стабильный доход от сдачи апартаментов в аренду. Другой вариант — перепродажа жилья с гарантированной прибылью после завершения строительства. Прогнозируемая доходность для 1-спальных апартаментов в The Quayside составляет 6–7%, что делает этот проект отличным выбором для инвесторов, ищущих стабильный и высокий доход. Потенциальный доход от аренды начинается от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год.

The Quayside — хорошее место для жизни?

Да, The Quayside — идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между городской динамикой и уютом в одном из самых престижных районов Дубая. Современная архитектура проекта, эксклюзивные удобства и атмосфера утонченной роскоши создают идеальные условия для комфортной и стильной жизни. Комплекс находится в стратегически удобном месте с легким доступом к ключевым деловым центрам, знаковым культурным локациям города, что особенно важно для тех, кто ведет активный образ жизни. Близость к финансовым районам, торговым и развлекательным зонам делает The Quayside привлекательным для профессионалов, предпринимателей и инвесторов.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Nobles Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 403,400

ROI 7%

Vezul Residence
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 7%

Marriott Residences
40/60 План платежей
Дата сдачи 1К 2025
The Pad
Дата сдачи Сдан
Royal Regency Suites
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027
Bayz 101
73/27 План платежей
Дата сдачи 2K 2028

от USD 327,100

ROI 7%

Burj Pacific
Дата сдачи 2К 2025

от USD 408,900

ROI 7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

The Quaysideby Ellington Properties
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

The Quayside
by Ellington Properties

Стартовая цена USD 408,90 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 1К 2026