The Paragon by IGO

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 264,40 тыс. Стартовая цена
1К 2025 Дата сдачи
The Paragon by IGO

Купить студии и апартаменты в The Paragon by IGO от MAG Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 264,400
Расположение Business Bay
Застройщик MAG Group
Дата сдачи 1К 2025
Жилая площадь 39 кв. м. - 245 кв. м.
Спальни Студии - 3 Ком.
ROI 6–7%

The Paragon by IGO — роскошный 24-этажный комплекс в престижном районе Business Bay, всего в 10 минутах езды от знаменитых Burj Khalifa, Dubai Opera и The Dubai Fountain

The Paragon by IGO — современный комплекс в самом сердце динамичного района Business Bay, расположенный рядом с живописным Dubai Water Canal. Проект представляет собой стильную 24-этажную стеклянную башню, разработанную компанией MAG Group, известной своими престижными проектами: Keturah Reserve, Catch Residences и MBL Signature. Комплекс предлагает разнообразие жилья: от компактных студий до просторных апартаментов с 1–3 спальнями, площадью от 39 кв. м до 245 кв. м. Каждая резиденция отличается продуманными планировками, панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом, современными кухнями со встроенной техникой и стильными ванными комнатами. Просторные балконы открывают живописные виды на бирюзовые воды канала, городской пейзаж Дубая и зеленые парковые зоны. Для удобства резидентов предусмотрен четырехуровневый подземный паркинг, а удобное расположение комплекса позволяет за считанные минуты добраться до центра Дубая и его главных достопримечательностей.

О проекте The Paragon by IGO

Обзор The Paragon by IGO

Откройте для себя мир утонченной роскоши с The Paragon by IGO в сердце делового района Дубая. Вас ожидают изысканные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — стильный и многофункциональный район Дубая, где деловая активность гармонично сочетается с гастрономическими удовольствиями, отдыхом и развлечениями. Динамичная атмосфера района привлекает молодых специалистов и бизнесменов, а его близость к центру города, Sheikh Zayed Road, станции метро и финансовому кварталу DIFC делает локацию особенно востребованной.

Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобный доступ к ключевым деловым центрам и международным аэропортам, что делает район идеальным выбором как для деловых людей, так и для путешественников. Семьи с детьми оценят разнообразие учебных заведений и медицинских центров в шаговой доступности. Здесь можно насладиться ужином в ресторанах высокой кухни, расслабиться в стильных барах, прогуляться по живописной набережной или провести время в уютных парках. Business Bay предлагает роскошные отели, элитную недвижимость и множество вариантов для семейного досуга, создавая идеальное сочетание городской жизни и комфортного отдыха.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций The Paragon by IGO воплощают в себе утонченную элегантность и современный комфорт. Светлая цветовая палитра с акцентом на белые и серые оттенки придает помещениям ощущение легкости и простора. Высококачественные материалы отделки, такие как мрамор и натуральное дерево, подчеркивают изысканность интерьера, а дизайнерская мебель и стильные декоративные элементы добавляют индивидуальности каждому пространству. Такое оформление не только эстетически привлекательно, но и создает атмосферу уюта.

Планировки резиденций продуманы с учетом максимальной функциональности и удобства. Полузакрытые кухни с современными фасадами гармонично переходят в просторные столовые и гостиные зоны, создавая идеальные условия для семейных ужинов и приема гостей. Уютные спальни оснащены выходами на террасы, откуда открываются завораживающие виды на бирюзовые воды канала и зеленые насаждения парков. Встроенные гардеробные и премиальная сантехника в ванных комнатах подчеркивают высокий уровень комфорта, соответствующий ожиданиям самых требовательных резидентов.

icon

Инфраструктура

The Paragon by IGO выгодно расположен в центре Business Bay, что обеспечивает его резидентам легкий доступ к ключевым районам Дубая. Всего за 10 минут можно доехать до центра города, а поездка до Dubai Marina займет менее 25 минут. Для удобных передвижений на общественном транспорте поблизости расположены автобусные остановки Mayfair Residency 1 и Volante Dubai Tower, до которых можно дойти за 10 минут.

Семьям с детьми будут полезны близлежащие образовательные учреждения, такие как Hummingbird Nursery Bay Square, Blossom Design District Nursery и Jumeirah International Nursery, до которых можно добраться за 10 минут. Для шопинга и развлечений рядом находятся знаменитые достопримечательности Дубая: Dubai Mall с более чем 120 магазинами и 200 ресторанами, Dubai Opera и Museum of The Future — все в пределах 10 минут езды. Любителям прогулок и пляжного отдыха понравится City Walk и Jumeirah Open Beach, дорога до который займет около 15 минут на автомобиле.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
The Paragon by IGO

Будущим жильцам The Paragon by IGO станет доступно обилие премиальных удобств. Среди них

инфинити-бассейн с шезлонгами

инфинити-бассейн с шезлонгами

тренажерный зал

тренажерный зал

общественная терраса

общественная терраса

бар у бассейна
площадка для йоги на открытом воздухе
зона для барбекю
корт для сквоша
груминг-салон
многоуровневый паркинг с системой умного доступа
wellness-зоны
кафе и рестораны на подиумном уровне
лаунж-зоны
круглосуточная охрана
консьерж-сервис.
Галерея

The Paragon by IGO: роскошные резиденции с 1–3 спальнями на набережной Dubai Water Canal

Мастер план The Paragon by IGO

Мастер план The Paragon by IGO

Мастер план

ПланировкиThe Paragon by IGO

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Студия
от 39 кв. м.
Узнать цену
Студия
Узнать цену 39 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 55 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 55 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 119 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 119 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 221 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 221 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты
The Paragon by IGO

Застройщик MAG Group предлагает гибкий план оплаты по схеме 60/40. На этапе бронирования вам потребуется внести 10% от стоимости недвижимости. Далее 50% оплачиваются поэтапно в процессе строительства. Оставшиеся 40% выплачиваются после завершения строительства и сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 10% Авансовый платеж
2-й взнос 50% В процессе строительства
3-й взнос 40% При передаче в 1К 2025
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
The Paragon by IGO
О нас

Экономическая привлекательность

Жилье в The Paragon by IGO — идеальный выбор для молодых специалистов и бизнесменов, которые ценят комфорт и удобство проживания в центре деловой активности Дубая

Получите все детали инвестиций

314,90 тыс.

Средняя цена (USD)

500

Средняя цена за кв. фут (USD)

392

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - he Paragon by IGO

ROI 6–7%

Развитая транспортная инфраструктура Business Bay обеспечивает легкий доступ к любым районам эмирата, что особенно важно для тех, кто ведет активную профессиональную жизнь. Инвестиции в апартаменты The Paragon by IGO обещают быть выгодными благодаря высокому спросу на недвижимость в этом районе. После завершения строительства резиденции можно будет выгодно сдавать в аренду, получая стабильный доход. Комплекс расположен в freehold-зоне, что дает иностранным инвесторам полное право владения недвижимостью, как и гражданам ОАЭ. Это открывает дополнительные возможности для тех, кто планирует долгосрочные инвестиции или переезд в Дубай.

В первом квартале 2025 года минимальная стоимость студии в The Paragon by IGO составляет AED 970 тыс. (USD 264 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,25 млн (USD 340 тыс.).

icon

Для аренды

Прогнозируемая доходность для апартаментов с одной спальней в The Paragon by IGO составляет 6–7%, что делает этот проект привлекательным для инвесторов. Потенциальный доход от аренды начинается от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год, что гарантирует стабильный пассивный доход.

icon

Для проживания

The Paragon by IGO станет идеальным выбором для тех, кто ищет гармонию городской жизни и уюта в одном из самых престижных районов эмирата. Проект выделяется современной архитектурой, премиальными удобствами и атмосферой утонченной роскоши, создавая все условия для комфортной и стильной жизни. Его выгодное расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям и деловым центрам Дубая, что делает проект идеальным для активных людей, ценящих удобство и высококлассную инфраструктуру.

icon

Для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае — выгодная инвестиционная стратегия, которая может принести около 15-20% прибыли при перепродаже после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта The Paragon by IGO

Материалы проекта

О застройщике The Paragon by IGO

MAG Group — один из ведущих девелоперов на рынке недвижимости Ближнего Востока и Северной Африки, который зарекомендовал себя благодаря реализации инновационных и высококачественных проектов

Компания предлагает разнообразие современных проектов, которые расположены в стратегически важных районах, идеально подходящих для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство. MAG Group фокусируется на создании не просто жилых объектов, а уникальных пространств, которые становятся центрами жизни и работы, ориентированных на улучшение качества жизни и обеспечение долгосрочных выгод для инвесторов. Компания выделяется своим подходом к проектированию, строительству и управлению недвижимостью. MAG Group занимает лидирующие позиции на рынке и привлекает внимание как местных, так и международных инвесторов.

Расположение The Paragon by IGO

The Paragon by IGO расположится в стратегически удобном месте в центральной части Business Bay на Al Asayel St, что позволяет быстро добираться до важных частей города и его достопримечательностей.

Всего за 10 минут можно добраться до Downtown Dubai, а магистраль Al Khail Road обеспечит удобный доступ в другие районы города. Путь до международного аэропорта Dubai International займет около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 45 минут. В радиусе получаса езды расположены популярные локации: Palm Jumeirah, The Walk JBR, DIFC, Dubai Marina и Meydan. Для удобства передвижения в часы пик, рядом с комплексом находятся автобусные остановки Mayfair Residency 1 и Capital Golden Tower, всего в 5 минутах ходьбы.

Развлечения

Brainscape Games

icon 10 мин.

Trampo Extreme

10 мин.

Dubai Ice Rink

15 мин.

Больницы

Esteem Medical Clinic

icon 5 мин.

PhysioFit Sports & Rehab Clinic

5 мин.

Meta Medical PolyClinic

5 мин.

Образование

UHGYM O14 Tower

icon 5 мин.

Prime Focus Educational Services

5 мин.

Eman School System

10 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 25 мин.

Mayfair Residency 1 Bus Station

5 мин.

Capital Golden Tower Bus Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о The Paragon by IGO. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Paragon by IGO?

Комплекс расположен в Business Bay.

Кто застройщик The Paragon by IGO?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику MAG Group.

Какие типы недвижимости в The Paragon by IGO?

В The Paragon by IGO к покупке доступны студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Paragon by IGO?

Площадь резиденций варьируется от 39 кв. м до 245 кв. м.

Какие удобства представлены в The Paragon by IGO?

Инфинити-бассейн с шезлонгами, бар у бассейна, современный тренажерный зал, общественная терраса с зонами отдыха, площадка для йоги на открытом воздухе, зона для барбекю, мини-гольф, корт для сквоша, груминг-салон, многоуровневый паркинг с системой умного доступа, wellness-зоны, кафе и рестораны на подиумном уровне, лаунж-зоны, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с The Paragon by IGO?

Просторные балконы открывают живописные виды на бирюзовые воды канала, городской пейзаж Дубая и зеленые парковые зоны.

Является ли The Paragon by IGO хорошей инвестицией в Дубае?

Да, жилье в The Paragon by IGO — идеальный выбор для молодых специалистов и бизнесменов, которые ценят комфорт и удобство проживания в центре деловой активности Дубая. После завершения строительства резиденции можно будет выгодно сдавать в аренду, получая стабильный доход. Прогнозируемая доходность для апартаментов с одной спальней в The Paragon by IGO составляет 6–7%, что делает этот проект привлекательным для инвесторов. Потенциальный доход от аренды начинается от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год.

The Paragon by IGO — хорошее место для жизни?

The Paragon by IGO станет идеальным выбором для тех, кто ищет гармонию городской жизни и уюта в одном из самых престижных районов эмирата. Проект выделяется современной архитектурой, премиальными удобствами и атмосферой утонченной роскоши, создавая все условия для комфортной и стильной жизни. Его выгодное расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям и деловым центрам Дубая, что делает проект идеальным для активных людей, ценящих удобство и высококлассную инфраструктуру.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Canal Heights
80/20 План платежей
Дата сдачи 2K 2027

от USD 299,900

ROI 7%

Апартаменты
The Atria
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Апартаменты
SOL Bay
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Апартаменты
One by Binghatti
Дата сдачи 4К 2026

от USD 299,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Waves Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 242,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Mayfair Residency
Дата сдачи Сдан

от USD 245,400

ROI 7.5%

Апартаменты
Bay Square
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 7%

Апартаменты
Binghatti Skyrise
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 238,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Regalia
48/52 План платежей
Дата сдачи 1К 2025

от USD 231,700

ROI 7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

The Paragon by IGO
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

The Paragon by IGO

Стартовая цена USD 264,40 тыс.

Дата сдачи 1К 2025