Safa Two

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 231,70 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
2K 2027 Дата сдачи
Safa Two

Купить студии и апартаменты в Safa Two от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 231,700
Расположение Business Bay
Застройщик DAMAC Properties
Дата сдачи 2K 2027
Жилая площадь 33 кв. м. - 161 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Safa Two станет настоящей жемчужиной и украшением района Business Bay. Стильный небоскреб предлагает эксклюзивную коллекцию студий и ультра-роскошных апартаментов с 1–3 спальнями

Safa Two by DAMAC — впечатляющая 83-этажная башня в Business Bay, которая создается DAMAC Properties в сотрудничестве с легендарным ювелирным брендом de GRISOGONO. Футуристический дизайн проекта вдохновлен роскошью и блеском рубинового камня. Комплекс предлагает студии и апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 33 кв. м до 161 кв. м. На 73–84 этажах расположится Skylofts Collection — коллекция ультра-роскошных резиденций. Среди эксклюзивных удобств — пейзажный бассейн с прозрачным дном, прогулочная палуба с панорамным обзором на 360 градусов, стеклянная горка на вершине башни и четыре бассейна в пляжном стиле. Жители смогут адаптировать пространство по своему усмотрению: кровать Murphy трансформирует спальню в кабинет, раздвижные перегородки превращают гостиную в зал для вечеринок, а зеркальная перегородка скрывает кухню, создавая ощущение увеличенного пространства.

Safa Two
О проекте Safa Two

Обзор Safa Two

Погрузитесь в атмосферу утонченной роскоши с Safa Two — архитектурным шедевром, вдохновленным красотой драгоценного рубина. В этом футуристическом небоскребе вас ждут изысканные студии и апартаменты с 1–3 спальнями

6-7%

Средний ROI

8-9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — квинтэссенция современного урбанистического стиля, где деловая активность органично сочетается с комфортом для жизни и развлечений. Этот престижный район привлекает молодых профессионалов и предпринимателей благодаря стратегическому расположению: рядом с центром города, финансовым районом DIFC и главной транспортной артерией Sheikh Zayed Road. Отличная транспортная доступность, включая метро и близость международных аэропортов, делает его удобным как для ведения бизнеса, так и для путешествий.

Для семей с детьми в Business Bay предусмотрена развитая образовательная и медицинская инфраструктура. В районе расположены рестораны высокой кухни, стильные лаунжи и уютные парки, а живописная набережная Dubai Water Canal станет для вас идеальным местом для вечерних прогулок. Business Bay славится элитной недвижимостью и отелями мирового уровня, предлагая премиальный стиль жизни в самом сердце Дубая.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций Safa Two воплощают утонченную эстетику роскоши, объединяя элегантность и современные технологии для комфортной жизни. Светлая цветовая палитра с глубокими темно-серыми акцентами создает стильный контраст, подчеркивая глубину пространства. Использование мрамора и натурального дерева в отделке делает интерьер изысканным и премиальным, а тщательно подобранная дизайнерская мебель и декоративные элементы придают индивидуальность каждому пространству.

Функциональные планировки разработаны с учетом максимального удобства. Полузакрытые кухни с современными фасадами плавно переходят в просторные столовые и гостиные зоны, формируя идеальное пространство для жизни и приема гостей. Спальни создают атмосферу уюта и располагают к отдыху, а выходы на террасы позволяют наслаждаться захватывающими видами на Business Bay. Встроенные гардеробные и премиальная сантехника в ванных комнатах подчеркивают высокий уровень комфорта и продуманность каждой детали.

icon

Инфраструктура

Safa Two предлагает идеальные условия для комфортной жизни, окруженный множеством удобств и развлечений. В пешей доступности находятся популярные рестораны и кафе, такие как Agatha Restaurant, Le Patio и Sidra, где можно насладиться изысканной кухней и уютной атмосферой. Для активного отдыха отлично подойдут Safa Park или Dubai Bowling Center, дорога до которых займет около 5 минут. Здесь можно провести время с семьей и друзьями.

Семьи с детьми оценят широкий выбор образовательных учреждений поблизости. В 5–10 минутах езды расположены Global Indian International School, Dubai International School, Clarion School, Safa British School, а также Canadian Kids Nursery и Chubby Cheeks Nursery Business Bay. Для получения медицинской помощи резиденты могут обратиться в Slim With Cosmina, Midline Bay Medical и Emirates Hospital Clinics – Business Bay, до которых можно добраться за 5–10 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Safa Two

Будущие жильцы Safa Two смогут воспользоваться премиальными удобствами, среди которых

инфинити-бассейн с прозрачным дном

инфинити-бассейн с прозрачным дном

зеленая зона с пляжем

зеленая зона с пляжем

F&B-заведения

F&B-заведения

прогулочная палуба на вершине башни
стеклянная горка на высоте
четыре бассейна в пляжном стиле
смотровая площадка на вершине башни
обсерватория
аттракцион Edge Walk
современный фитнес-центр
спа-зона
ландшафтные сады
зеленые зоны для уединенных прогулок
элегантные лаунж-зоны для встреч и отдыха
круглосуточная охрана
консьерж-сервис
Галерея

Safa Two: дизайнерские апартаменты класса ультра-люкс в Business Bay

Мастер планSafa Two

Мастер план
Safa Two

Мастер план

Планировки Safa Two

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 62 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 62 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 89 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 89 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 121 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 121 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Safa Two

Покупка недвижимости в Safa Two станет выгодной благодаря гибкому плану оплаты от застройщика DAMAC Properties. На этапе бронирования потребуется внести всего 20% от стоимости выбранной резиденции. Еще 40% суммы оплачиваются поэтапно в процессе строительства. Оставшиеся 40% выплачиваются после завершения строительства

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 20% Авансовый платеж
2-й взнос 40% В процессе строительства
3-й взнос 40% При передаче в 2K 2027
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Safa Two
О нас

Экономическая привлекательность

Safa Two — не только стильное жилье, но и перспективный инвестиционный актив

Получите все детали инвестиций

609,80 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

1,279

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Safa Two

ROI 6–7%

Высокий потенциал роста стоимости позволяет выгодно перепродать элитную off-plan недвижимость после завершения строительства с прибылью в размере 15–20%. Благодаря престижной локации и премиальным удобствам жилье в комплексе будет пользоваться высоким спросом у арендаторов, что обеспечит стабильный пассивный доход.

В первом квартале 2025 года стоимость студий в Safa Two начинается от AED 850 тыс. (USD 231 тыс.), а апартаменты с одной спальней обойдутся от AED 1,55 млн (USD 422 тыс.). Проект сочетает в себе удачное расположение, роскошный стиль и надежные инвестиционные перспективы, делая его привлекательным как для жизни, так и для вложений.

icon

Для аренды

Safa Two предлагает инвесторам стабильную доходность на уровне 6–7%, что делает его привлекательным активом на рынке недвижимости Дубая. Годовой доход от аренды 1-спальных апартаментов в Business Bay стартует от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.), обеспечивая владельцам недвижимости надежный источник пассивного дохода.

icon

Для проживания

Safa Two представляет собой уникальное сочетание элегантности, комфорта и современного стиля в самом сердце Дубая. Этот проект предлагает резидентам исключительные условия для жизни, объединяя динамику мегаполиса с атмосферой уюта. Расположенный в престижном районе, он обеспечивает легкий доступ к ключевым достопримечательностям, деловым центрам и лучшим развлекательным заведениям города. Премиальная инфраструктура, инновационные архитектурные решения и высокий уровень сервиса делают Safa Two идеальным выбором для тех, кто ценит качество, удобство и стиль.

icon

Для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае станет привлекательной инвестиционной стратегией. С учетом роста цен на элитную недвижимость в эмирате инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль — около 15–20% при перепродаже после завершения строительства. Это делает вложение в такие проекты, как Safa Two, особенно привлекательным для тех, кто стремится к долгосрочной прибыли.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Safa Two

DAMAC Properties — один из ведущих застройщиков на рынке недвижимости Дубая, известный своим качеством строительства и современными дизайнерскими решениями

Компания зарекомендовала себя благодаря созданию комфортных жилых комплексов с премиальными удобствами. Проекты DAMAC характеризуются уникальной архитектурой с плавными геометрическими формами и выразительными фасадами, что делает их заметными в городской среде. Среди наиболее известных проектов компании — Safa Two by De Grisogono, Canal Heights 2 и Chic Tower, которые представляют собой эксклюзивные комплексы, предлагающие высокий уровень комфорта и роскоши для своих жителей.

Расположение Safa Two

Safa Two расположится в западной части Business Bay, рядом с Sheikh Zayed Rd, что позволяет быстро добираться до ключевых локаций эмирата.

Всего за 10 минут на автомобиле можно добраться до Downtown Dubai, где расположены такие достопримечательности, как Burj Khalifa и Dubai Mall. Удобная магистраль Sheikh Zayed Rd позволяет легко перемещаться по городу и добираться до других важных районов. Dubai International Airport расположен в 20 минутах езды, а до Al Maktoum International Airport можно добраться за 45 минут. Популярные места для отдыха и работы, такие как Palm Jumeirah, The Walk JBR, Dubai Marina и DAMAC Hills, находятся всего в 30 минутах езды на автомобиле.

Развлечения

La Perle

icon 5 мин.

Al Khail Racecourse

5 мин.

Dubai Ice Rink

5 мин.

Больницы

One Aesthetic Clinic

icon 5 мин.

Genomed Polyclinic

10 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

icon 10 мин.

Old Safa British School

10 мин.

Fenna's School

10 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 20 мин.

Al Maktoum Int’l Airport

45 мин.

Godolphin Marine Transport Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Safa Two. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Safa Two?

Комплекс расположен в деловом районе Business Bay.

Кто застройщик Safa Two?

Застройщик проекта — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Safa Two?

В Safa Two к покупке доступны роскошные студии и апартаменты класса ультра-люкс с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Safa Two?

Площадь резиденций варьируется от 33 кв. м до 161 кв. м.

Какие удобства представлены в Safa Two?

Инфинити-бассейн с прозрачным дном, прогулочная палуба на вершине башни, стеклянная горка на высоте, четыре бассейна в пляжном стиле, зеленая зона с пляжем на 11 этаже, смотровая площадка на вершине башни, обсерватория, аттракцион Edge Walk, F&B-заведения, современный фитнес-центр, спа-зона, ландшафтные сады, зеленые зоны для уединенных прогулок, элегантные лаунж-зоны для встреч и отдыха, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Safa Two?

Просторные балконы открывают захватывающие виды на Safa Park, культовый Burj Khalifa и впечатляющий городской пейзаж Дубая.

Является ли Safa Two хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Safa Two — не только стильное жилье, но и перспективный инвестиционный актив. Благодаря престижной локации и премиальным удобствам жилье в комплексе будет пользоваться высоким спросом у арендаторов, что обеспечит стабильный пассивный доход. Safa Two предлагает инвесторам стабильную доходность на уровне 6–7%, что делает его привлекательным активом на рынке недвижимости Дубая. Годовой доход от аренды 1-спальных апартаментов в Business Bay стартует от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.).

Safa Two — хорошее место для жизни?

Safa Two представляет собой уникальное сочетание элегантности, комфорта и современного стиля в самом сердце Дубая. Этот проект предлагает резидентам исключительные условия для жизни, объединяя динамику мегаполиса с атмосферой уюта. Расположенный в престижном районе, он обеспечивает легкий доступ к ключевым достопримечательностям, деловым центрам и лучшим развлекательным заведениям города. Премиальная инфраструктура, инновационные архитектурные решения и высокий уровень сервиса делают Safa Two идеальным выбором для тех, кто ценит качество, удобство и стиль.


Объекты, которые могут вас заинтересовать

Maison Majestine
Дата сдачи Сдан

от USD 231,700

ROI 7.2%

Urban Oasis by Missoni
Дата сдачи Сдан
SLS Dubai Hotels& Residences
Дата сдачи Сдан
Rove Home Marasi Drive
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 272,600

ROI 6–7%

Reva Residences
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 7.5%

Chic Tower
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 264,400

ROI 7%

The Paragon by IGO
Дата сдачи 1К 2025

от USD 264,400

ROI 6–7%

15 Northside
Дата сдачи Сдан

от USD 267,200

ROI 7%

Canal Heights 2
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 272,600

ROI 7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Safa Two
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Safa Two

Стартовая цена USD 231,70 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 2K 2027