Rove Home Marasi Drive

Студии и апартаменты с 1-2 спальнями

USD 272,60 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
1К 2027 Дата сдачи
Rove Home Marasi Drive

Купить студии и апартаменты в Rove Home Marasi Drive от Irth Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 272,600
Расположение Business Bay
Застройщик Irth Group
Дата сдачи 1К 2027
Жилая площадь 32 кв. м. - 98 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-2 Ком.
ROI 6–7%

Rove Home Marasi Drive — второй проект компании IRTH Group под известным брендом Rove Hotel. Комплекс возводится в престижной локации Marasi Bay, рядом с живописным Dubai Water Canal и причалом Marasi Marina

Rove Home Marasi Drive — роскошный 32-этажный комплекс, расположенный в престижном квартале Marasi Bay в районе Business Bay. Это вторая башня в Дубае под брендом Rove Hotel. Завершение строительства проекта запланировано на первый квартал 2027 года. Уникальный фасад здания будет выполнен в фирменном стиле Rove с использованием стеклянных и металлических элементов. Особенностью архитектуры станет первая в своем роде внешняя лестница, соединяющая уровень подиума с парковой зоной и набережной Marasi Drive. Интерьеры проекта воплотят современный стиль, сочетающий яркие акценты, изысканные детали и художественные инсталляции. В комплексе представлены меблированные студии и апартаменты с 1-2 спальнями, площадью от 32 кв. м до 98 кв. м. Высокие потолки, от 3 м, создают ощущение простора и комфорта. Покупателям также доступна эксклюзивная возможность купить как целый, так и половину этажа на привлекательных условиях. Из панорамных окон открывается захватывающий вид на динамичную жизнь Business Bay и лазурные воды Dubai Water Canal.

Rove Home Marasi Drive
О проекте Rove Home Marasi Drive

Обзор Rove Home Marasi Drive

Погрузитесь в атмосферу роскоши и комфорта с Rove Home Marasi Drive, расположенным в деловом районе Дубая. Вас ждут элегантные резиденции с 1-2 спальнями

6-7%

Средний ROI

8-9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — современный и динамичный район Дубая, где деловая активность органично сочетается с отдыхом, гастрономическими открытиями и развлечениями. Благодаря отличному расположению Rove Home Marasi Drive его жители смогут наслаждаться временем с семьей, прогуливаясь по живописной набережной, отдыхая в зеленых парках или открывая для себя кулинарные шедевры в лучших ресторанах. Всего в 10 минутах езды находится South Ridge Park — прекрасное место для семейных прогулок с панорамными видами на Burj Khalifa. Любителей гастрономических впечатлений ждут рестораны Pure Punjabi, Nakia, Al-Asdiqaa и Bella Restaurant & Lounge.

Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым центрам и международным аэропортам, что делает район идеальным выбором как для бизнесменов, так и для путешественников. Семьи с детьми оценят близость ведущих учебных заведений и медицинских центров. Здесь можно насладиться ужином в ресторанах высокой кухни, отдохнуть в стильных лаунж-зонах, прогуляться вдоль канала или провести время в уютных парках. Business Bay предлагает элитную недвижимость, роскошные отели и множество возможностей для комфортной жизни.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций созданы в сотрудничестве с ведущей дизайн-студией Ori Living, специализирующейся на современных решениях для визуального расширения пространства, таких как раздвижные перегородки и двустворчатые стеклянные двери, ведущие на балкон. В отделке использованы высококачественные материалы — натуральный камень, мрамор и ценные породы дерева, придающие интерьеру элегантность и статусность. Художественные инсталляции и утонченные элементы декора создают атмосферу уюта и эстетического совершенства, а стильная мебель гармонично дополняет общую концепцию дизайна.

Все резиденции оформлены в фирменном стиле Rove Hotel, обеспечивая комфорт и безупречное качество. В студиях и апартаментах предусмотрена удобная кухня с итальянской мебелью. Благодаря панорамным окнам жильцы смогут наслаждаться захватывающими видами на зеленые парки или городской ландшафт Business Bay. Дополняет концепцию умный дом с системой Google Digital Home, обеспечивающей максимальный комфорт, удобство и высокотехнологичную функциональность.

icon

Инфраструктура

Rove Home Marasi Drive расположен в центре Business Bay, обеспечивая своим резидентам быстрый и удобный доступ к ключевым районам Дубая. До центра города можно доехать всего за 10 минут, а поездка в Dubai Marina займет менее 25 минут. Для комфортного передвижения на общественном транспорте в пешей доступности находятся автобусные остановки Mayfair Residency 1 и Volante Dubai Tower, до которых можно дойти всего за 5 минут.

Семьи с детьми оценят близость престижных образовательных учреждений, таких как Hummingbird Nursery Bay Square, Blossom Design District Nursery и Jumeirah International Nursery, которые также находятся в 10 минутах езды. Любители шопинга и развлечений смогут насладиться прогулками по Dubai Mall, где представлено более 1200 магазинов и 200 ресторанов, посетить Dubai Opera или исследовать футуристические экспозиции в Museum of The Future — все эти достопримечательности расположены всего в 10 минутах от комплекса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Rove Home Marasi Drive

Будущим жильцам Rove Home Marasi Drive станет доступно обилие премиальных удобств. Среди них

тренажерный зал

тренажерный зал

бассейн

бассейн

кафе Rove

кафе Rove

система «Умный дом»
доступ к услугам Rove Hotel
фитнес-центр
детская игровая площадка
зеленая зона Sky Gardens на 22 этаже
пейзажная терраса на крыше
лаунж-зоны
услуги клининга
коворкинг-зал
Галерея

Rove Home Marasi Drive: роскошные резиденции с 1-2 спальнями в Business Bay

Мастер план Rove Home Marasi Drive

Мастер план Rove Home Marasi Drive

Мастер план

Планировки Rove Home Marasi Drive

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 56 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 56 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 85 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 85 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Rove Home Marasi Drive

Застройщик Irth Group предлагает выгодный план оплаты по схеме 50/50. На этапе бронирования потребуется внести 10% от стоимости, затем 40% выплачиваются поэтапно в процессе строительства. Оставшиеся 50% вносятся после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 10% При бронировании
2-й взнос 40% В процессе строительства
3-й взнос 50% При передаче в 1К 2027
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Rove Home Marasi Drive
О нас

Экономическая привлекательность

Покупка резиденции в Rove Home Marasi Drive — отличная возможность не только сохранить, но и значительно увеличить изначальный капитал

Получите все детали инвестиций

417,10 тыс.

Средняя цена (USD)

800

Средняя цена за кв. фут (USD)

685

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Rove Home Marasi Drive

ROI 6–7%

После завершения строительства недвижимость можно перепродать, получив прибыль, так как жилье в районе Business Bay всегда востребовано. Этот район привлекает как туристов, так и деловых людей, что делает его идеальным для сдачи в аренду. Вы сможете получать стабильный пассивный доход, предоставляя жилье для краткосрочной или долгосрочной аренды. Комплекс расположен в freehold-зоне, что предоставляет иностранным инвесторам те же права на владение недвижимостью, что и гражданам ОАЭ. Это дает уникальные возможности для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции или планирует переезд в Дубай.

В первом квартале 2025 года минимальная стоимость студии в Rove Home Marasi Drive составляет AED 1 млн (USD 272 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.).

icon

Для аренды

Прогнозируемая доходность для 1-спальных апартаментов в Rove Home Marasi Drive составляет 6–7%, что делает этот проект привлекательным для инвесторов. Потенциальный доход от аренды начинается от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год, обеспечивая стабильный и привлекательный пассивный доход.

icon

Для проживания

Rove Home Marasi Drive станет отличным выбором для тех, кто ищет идеальное сочетание динамичной городской жизни и уюта в одном из самых престижных районов Дубая. Проект выделяется своей современной архитектурой, первоклассными удобствами и атмосферой утонченной роскоши, что создает все условия для комфортного и стильного проживания. Благодаря своему выгодному расположению, резиденты будут иметь быстрый доступ к главным достопримечательностям и деловым центрам города, что делает Rove Home Marasi Drive идеальным вариантом для активных людей, ценящих удобство, высококлассную инфраструктуру и престиж.

icon

Для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае — привлекательная инвестиционная стратегия, поскольку она может принести прибыль в пределах 15-20% при перепродаже после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Rove Home Marasi Drive

Материалы проекта

О застройщике Rove Home Marasi Drive

Irth Group — молодая и активно развивающаяся девелоперская компания со штаб-квартирой в Дубае, ОАЭ

Застройщик ориентирован на создание экологичных жилых комплексов премиум-класса, уделяя особое внимание устойчивому развитию и охране окружающей среды. Компания активно внедряет возобновляемые источники энергии и использует экологически чистые строительные материалы при проектировании и строительстве своих объектов в городской среде Дубая. Она инвестирует в строительство жилых комплексов в таких крупных городах, как Париж и Стамбул, расширяя свой международный портфель и стремясь к созданию высококачественного жилья на мировом рынке. Сотрудничество Irth Group с мировым брендом Rove Home позволило инициировать создание таких роскошных проектов как: Rove Home Dubai Marina, Rove Home Marasi Drive и Rove Home Residences.

Расположение ove Home Marasi Drive

Комплекс будет расположен на Marasi Dr, рядом с магистралью Al Asayel Street, всего в 5 минутах от Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям Дубая.

Поездка до популярных достопримечательностей Downtown Dubai, таких как Dubai Opera, Burj Khalifa и бутики Dubai Mall, займет всего около 10 минут. Столько же времени потребуется, чтобы добраться до Winter Garden at Habtoor Palace Dubai. Для отдыха на пляже идеальным вариантом будет Jumeirah Beach всего в 15 минутах езды. Чуть дальше, в 20 минутах езды, находятся такие места, как Coca-Cola Arena, пешеходный квартал City Walk и Dubai International Airport. За 30 минут на автомобиле можно доехать до Dubai Marina и знаменитых развлечений Palm Jumeirah.

Развлечения

Brainscape Games

icon 10 мин.

Trampo Extreme

10 мин.

Dubai Ice Rink

15 мин.

Больницы

Esteem Medical Clinic

icon 5 мин.

PhysioFit Sports & Rehab Clinic

5 мин.

Meta Medical PolyClinic

5 мин.

Образование

UHGYM O14 Tower

icon 5 мин.

Prime Focus Educational Services

5 мин.

Eman School System

10 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 20 мин.

Mayfair Residency 1 Bus Station

5 мин.

Fairview Residency 2 Bus Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Rove Home Marasi Drive. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Rove Home Marasi Drive?

Комплекс расположен в Business Bay.

Кто застройщик Rove Home Marasi Drive?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Irth Group.

Какие типы недвижимости в Rove Home Marasi Drive?

В Rove Home Marasi Drive к покупке представлена коллекция студий и апартаментов с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Rove Home Marasi Drive?

Площадь резиденций варьируется от 32 кв. м до 98 кв. м.

Какие удобства представлены в Rove Home Marasi Drive?

Система «Умный дом», доступ к услугам Rove Hotel, фитнес-центр, детская игровая площадка, зеленая зона Sky Gardens на 22 этаже, тренажерный зал, пейзажная терраса на крыше, лаунж-зоны, бассейн, кафе Rove, услуги клининга, коворкинг-зал.

Какие виды открываются с Rove Home Marasi Drive?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на динамичную жизнь Business Bay и лазурные воды Dubai Water Canal.

Является ли Rove Home Marasi Drive хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка резиденции в Rove Home Marasi Drive — отличная возможность не только сохранить, но и значительно увеличить изначальный капитал. После завершения строительства недвижимость можно перепродать, получив прибыль, так как жилье в районе Business Bay всегда востребовано. Этот район привлекает как туристов, так и деловых людей, что делает его идеальным для сдачи в аренду. Прогнозируемая доходность для 1-спальных апартаментов в Rove Home Marasi Drive составляет 6–7%, что делает этот проект привлекательным для инвесторов. Потенциальный доход от аренды начинается от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год.

Rove Home Marasi Drive — хорошее место для жизни?

Да, Rove Home Marasi Drive станет отличным выбором для тех, кто ищет идеальное сочетание динамичной городской жизни и уюта в одном из самых престижных районов Дубая. Проект выделяется своей современной архитектурой, первоклассными удобствами и атмосферой утонченной роскоши, что создает все условия для комфортного и стильного проживания. Благодаря своему выгодному расположению, резиденты будут иметь быстрый доступ к главным достопримечательностям и деловым центрам города, что делает Rove Home Marasi Drive идеальным вариантом для активных людей, ценящих удобство, высококлассную инфраструктуру и престиж.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Maison Majestine
Дата сдачи Сдан

от USD 231,700

ROI 7.2%

Urban Oasis by Missoni
Дата сдачи Сдан
Executive Towers
Дата сдачи Сдан
Safa Two
60/40 План платежей
Дата сдачи 2K 2027

от USD 231,700

ROI 6–7%

Bayz 101
73/27 План платежей
Дата сдачи 2K 2028

от USD 327,100

ROI 7%

Reva Residences
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 7.5%

Chic Tower
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 264,400

ROI 7%

The Paragon by IGO
Дата сдачи 1К 2025

от USD 264,400

ROI 6–7%

15 Northside
Дата сдачи Сдан

от USD 267,200

ROI 7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Rove Home Marasi Drive
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Rove Home Marasi Drive

Стартовая цена USD 272,60 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 1К 2027