Regalia

Студии, апартаменты с 1–3 спальнями, 2-спальные дуплексы и 4-спальные пентхаусы

USD 231,70 тыс. Стартовая цена
48/52 План платежей
1К 2025 Дата сдачи
Regalia

Купить студии, апартаменты, дуплексы и пентхаусы в Regalia от Deyaar Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 231,700
Расположение Business Bay
Застройщик Deyaar
Дата сдачи 1К 2025
Жилая площадь 41 кв. м. - 408 кв. м.
План платежей 48/52
Спальни Студии - 4 Ком.
Количество объектов 900
ROI 7%

Regalia — современный небоскреб с примечательной архитектурой в динамичном районе Business Bay. К покупке представлена коллекция премиальных резиденций на любой вкус

Regalia — величественная 75-этажная башня, которая выделяется своим примечательным архитектурным дизайном с акцентом на стеклянные фасады, светящиеся панели и яркие элементы дизайна. Комплекс расположен в деловом районе Business Bay рядом с роскошным 5-звездочным отелем SLS Dubai Hotel & Residences. К покупке в проекте представлена эксклюзивная коллекция премиальных резиденций на любой вкус: студии, апартаменты с 1–3 спальнями, 2-спальные дуплексы и 4-спальные пентхаусы. Площадь резиденций варьируется от 41 кв. м до 408 кв. м. Изюминкой проекта станут нестандартные планировки, которые предлагают новый взгляд на внутреннее пространство и оформление интерьеров. Каждая резиденция оснащена открытой кухней с просторной столовой, уютной гостиной, которая плавно переходит на балкон или террасу. Из панорамных окон открывается вид на Dubai Water Canal и огни ночного города.

Regalia
О проекте Regalia

Обзор Regalia

Regalia — уникальный комплекс, который воплощает в себе роскошь и комфорт в самом сердце Business Bay. Стильные резиденции с 1–4 спальнями предлагают жильцам исключительное качество жизни

7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Regalia находится в центре делового района Business Bay, где гармонично сочетаются динамика деловой жизни и уникальные возможности для отдыха и развлечений. Вокруг комплекса раскинулись великолепные парки и живописный водный канал, который особенно красив в вечернее время. Этот район славится эксклюзивной недвижимостью и крупными бизнес-центрами, что привлекает как деловых людей, так и тех, кто ценит комфортный городской стиль жизни.

В пешей доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, больницы, супермаркеты, кафе и рестораны, а также бары и зоны для развлечений. С отличной транспортной доступностью резиденты легко доберутся до Downtown Dubai и деловых районов, таких как DIFC. Путь до международных аэропортов займет не более 45 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся такие популярные культурные и развлекательные локации, как Dubai Mall и поющие фонтаны, до которых можно доехать всего за 10 минут. Для ценителей высокой кухни в 15 минутах ходьбы находятся премиальные рестораны, предлагающие лучшие блюда европейской и средиземноморской кухни.

icon

Интерьер

Проект Regalia отличается уникальными планировками, которые позволяют по-новому взглянуть на организацию пространства и оформление интерьеров. Каждая резиденция включает открытые кухни, совмещенные с просторными столовыми, уютные гостиные с выходом на балкон или террасу, встроенные гардеробные и просторные спальни. Отделка выполнена из натуральных материалов в светло-серых, белых и песочных оттенках, создавая атмосферу легкости и гармонии. В интерьерах присутствуют изысканные элементы декора, дизайнерская мебель и стильные арт-объекты, которые подчеркивают уникальность и элегантность каждой детали.

Резиденции в Regalia оснащены современными системами «умный дом», что обеспечивает максимальный комфорт и удобство. Отделка на уровне мирового класса и наличие фирменной европейской кухонной техники — многофункциональной газовой духовки, холодильника, классической вытяжки и отдельно стоящей стиральной машины — удовлетворяют все потребности современных жителей. Светлые интерьеры, наполненные естественным светом, гармонично сочетаются с потрясающими панорамными видами, открывающимися через большие окна и создающими ощущение простора и связи с окружающим миром.

icon

Инфраструктура

Regalia находится в самом центре Business Bay, одном из самых престижных и динамичных районов Дубая, который известен своей современной архитектурой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от комплекса расположены популярные рестораны, такие как Privilege Club, Anzeera Restaurant и JUYI Lounge & Bar, где можно наслаждаться изысканными блюдами мировой кухни. Для удобства жителей неподалеку находится супермаркет Little Mart, а также образовательные учреждения, включая City School Holdings International и Blossom Downtown Nursery.

Любители шопинга оценят близость к крупнейшему торговому центру Dubai Mall, до которого можно доехать всего за 10 минут. В районе также есть несколько медицинских учреждений, таких как Mahan Poly Clinic, Eden Aesthetics Clinic и Esteem Medical Clinic, что обеспечивает удобный доступ к медицинской помощи. Business Bay предлагает отличную транспортную доступность: рядом с комплексом расположены автобусные остановки Business Bay 2 Bus Station 1 и Al Madar Scala Tower 2, с маршрутами F14 и F41, что позволяет быстро и удобно перемещаться по городу.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Regalia

Резиденты Regalia смогут наслаждаться множеством роскошных удобств, среди которых

зоны для йоги и пилатеса

зоны для йоги и пилатеса

детская игровая площадка

детская игровая площадка

уютные павильоны

уютные павильоны

тренажерный зал
бассейн с панорамным видом на город
спа-салон с расслабляющими процедурами
зона для барбекю
лаундж-зоны для отдыха с друзьями
уютное лобби для деловых встреч
рестораны высокой кухни
кофейня и пекарня
круглосуточная охрана
система видеонаблюдения
услуги консьержа
Галерея

Regalia: стильные резиденции с 1–4 спальнями с видом на Dubai Water Canal

Мастер план Regalia

Мастер план Regalia

Мастер план

Планировки Regalia

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Студия
от 41 кв. м.
Узнать цену
Студия
Узнать цену 41 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 64 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 64 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 110 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 110 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дюплексы
2 спальни
от 134 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Дюплексы
Узнать цену 134 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 155 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 155 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 спальни
от 406 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Пентхаусы
Узнать цену 406 кв. м.
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Regalia

Застройщик Deyaar Development предлагает удобный план оплаты 48/52. Такая схема предполагает внесение 10% от стоимости жилья при бронировании, еще 38% на стадии строительства, 12% — при сдаче комплекса в эксплуатацию, и последние 40% необходимо оплатить после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 10% При бронировании
2-й взнос 38% В процессе строительства
3-й взнос 12% При передаче в 1К 2025
4-й взнос 40% После передачи
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Regalia
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Regalia — отличная инвестиционная возможность для тех, кто стремится увеличить свой капитал. Район Business Bay продолжает демонстрировать высокий спрос на жилье, что делает этот проект выгодным как для перепродажи, так и для сдачи в аренду

Получите все детали инвестиций

313,50 тыс. 14%

Средняя цена (USD)

500 16%

Средняя цена за кв. фут (USD)

384 -56%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Regalia

ROI 7%

С учетом того, что цены на недвижимость в Дубае стабильно растут, а особенно в престижных районах, таких как Business Bay, можно ожидать значительный прирост стоимости резиденций по мере завершения строительства. Off-plan проекты в таких локациях обычно увеличиваются в цене на 10-15% к моменту сдачи в эксплуатацию, что делает покупку недвижимости в Regalia перспективным вариантом для долгосрочных инвестиций.

На начало 2025 года стоимость студий в Regalia начинается от AED 850 тыс. (USD 231 тыс.), 1-спальные апартаменты доступны от AED 1,2 млн (USD 327 тыс.), а цены на дуплексы стартуют от AED 3,8 млн (USD 1 млн). Роскошные 4-спальные пентхаусы стоят от AED 14,5 млн (USD 3,9 млн).

icon

Для аренды

В феврале 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Business Bay составляет около AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Прогнозируемый средний ROI для проекта находится на уровне 7%.

icon

Для проживания

Regalia — идеальный выбор для тех, кто стремится к яркой и насыщенной жизни в окружении роскоши и первоклассных удобств. Проект расположен в одном из самых престижных районов Дубая, Business Bay, и предлагает просторные резиденции с продуманной инфраструктурой, которая обеспечит жителям удобный доступ ко всем ключевым деловым и развлекательным центрам города. Всего за 5–10 минут на автомобиле можно добраться до таких знаковых мест, как Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall, а также до крупных бизнес-районов. Regalia идеально сочетает динамичную городскую атмосферу с комфортом и удобством, создавая пространство для жизни, работы и отдыха.

icon

Для перепродажи

Владельцы недвижимости в Regalia могут рассчитывать на получение солидной прибыли в случае перепродажи благодаря стабильному рост цен на жилье в Business Bay.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Regalia

Deyaar — один из ведущих застройщиков в Дубае, с более чем 15-летним опытом работы на рынке недвижимости

Компания успешно реализует проекты в самых престижных и динамично развивающихся районах города, включая Business Bay, Dubai Marina, DIFC, Al Barsha, Jumeirah Lake Towers и другие ключевые локации. Помимо строительства жилых комплексов, Deyaar также занимается управлением недвижимостью, гостеприимством и активами, что делает их предложение комплексным и интегрированным. Застройщик известен высоким качеством своих проектов, которые охватывают различные сегменты рынка недвижимости: от жилых и коммерческих объектов до гостиничных комплексов и инфраструктуры.

Расположение Regalia

Regalia расположен в престижной восточной части делового района Дубая — Business Bay, в непосредственной близости от Dubai Water Canal.

Стратегически удобное местоположение позволяет резидентам комплекса наслаждаться легким доступом к основным магистралям города, таким как Financial Center Rd, Al A’amal Street и Marasi Drive, что гарантирует быстрые связи с центральными и развивающимися районами. Комплекс находится всего в 30 минутах езды от популярных курортных районов Дубая, включая Palm Jumeirah, Dubai Marina и JBR. Время в пути до Dubai International Airport составляет примерно 25 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 40 минут. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в 10 минутах ходьбы находится автобусная остановка Business Bay 2 Bus Station 1, что обеспечивает удобное сообщение с другими частями города.

Развлечения

MB&F M.A.D.Gallery

icon 10 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

10 мин.

Dubai Ice Rink

10 мин.

Больницы

Vie Clinic by Halim

icon 5 мин.

Noran Polyclinic

5 мин.

Armani Clinics

10 мин.

Образование

Hartland Int’l School

icon 10 мин.

Canadian Kids Nursery

5 мин.

City School Holdings Int’l

5 мин.

Транспорт

Al Madar Scala Tower 2

icon 10 мин.

Business Bay 2 Bus Station 1

10 мин.

Al Maktoum Int’l Airport

45 мин.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Bay Square
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 7%

Binghatti Skyrise
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 238,500

ROI 6–7%

DAMAC MaisonCanal Views
Дата сдачи Сдан
Maison Majestine
Дата сдачи Сдан

от USD 231,700

ROI 7.2%

Urban Oasis by Missoni
Дата сдачи Сдан
SLS Dubai Hotels& Residences
Дата сдачи Сдан
Safa Two
60/40 План платежей
Дата сдачи 2K 2027

от USD 231,700

ROI 6–7%

Rove Home Marasi Drive
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 272,600

ROI 6–7%

Reva Residences
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 7.5%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Regalia
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Regalia

Стартовая цена USD 231,70 тыс.

План платежей 48/52

Дата сдачи 1К 2025