One by Binghatti

Студии и апартаменты с 1–4 спальнями

USD 299,90 тыс. Стартовая цена
4К 2026 Дата сдачи
One by Binghatti

Купить студии и апартаменты в One by Binghatti от Binghatti Developers, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 299,900
Расположение Business Bay
Застройщик Binghatti Developers
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 39 кв. м. - 631 кв. м.
Спальни Студии - 4 Ком.
Количество объектов 656
ROI 6–7%

One by Binghatti — премиальный комплекс в районе Business Bay. Комплекс предлагает коллекцию стильных студий и апартаментов с 1–4 спальнями

One by Binghatti — грандиозный проект от Binghatti Developers с примечательной архитектурой, яркой подсветкой и стильными элементами в оформлении. Дизайн 68-этажного небоскреба напоминает отдельные прямоугольные блоки, соединенные между собой в изумительный архитектурный ансамбль. На нижних этажах расположатся рестораны, кафе и магазины. Подземный 3-этажный паркинг обеспечит комфорт для жителей с личными автомобилями. К покупке в One by Binghatti представлена коллекция стильных студий и премиальных апартаментов с 1–4 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 39 кв. м до 631 кв. м. Внутри предусмотрены закрытые или полуоткрытые кухни, большие гардеробные в спальнях и просторные гостиные. Через панорамные окна вы сможете наблюдать завораживающую панораму делового центра Дубая с небоскребами, а также район Downtown Dubai с его жемчужиной — легендарной башней Burj Khalifa.

One by Binghatti
О проекте One by Binghatti

Обзор One by Binghatti

Погрузитесь в атмосферу утонченной роскоши с One by Binghatti. Этот эксклюзивный комплекс сочетает стиль, комфорт и элегантность, предлагая резиденции с 1–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

One by Binghatti расположен в самом центре Business Bay, что обеспечивает резидентам невероятно удобный доступ к основным магистралям города, включая Sheikh Zayed Road. Комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Business Bay, что позволяет легко перемещаться по Дубаю и за его пределы. Окружение комплекса сочетает в себе зеленые зоны, живописный водный канал с вечерней подсветкой и величественные небоскребы, создавая гармонию между работой и отдыхом.

В шаговой доступности находятся все необходимые удобства: детские сады, школы, медицинские учреждения, а также супермаркеты и кафе. Для любителей активного досуга здесь есть разнообразие ресторанов, баров и развлекательных заведений. Время в пути до ключевых достопримечательностей, таких как Burj Khalifa, Dubai Fountain и Dubai Ice Rink, займет не более 10 минут, а до международных аэропортов — всего 20–45 минут.

icon

Интерьер

Интерьеры One by Binghatti продуманы до мельчайших деталей, создавая атмосферу безупречной роскоши и элегантности. Отделка выполнена из высококачественных материалов, включая мраморные полы, элегантные каменные акценты, элементы из латуни и панели из редких пород дерева, что подчеркивает стиль и статус комплекса. Светлая или темная палитра, в сочетании с дизайнерской мебелью и яркими декоративными элементами, гармонично дополняют каждое пространство, придавая ему изысканный и уютный вид.

Планировки резиденций ориентированы на максимальный комфорт и функциональность. Современная кухня с высококлассной фурнитурой плавно переходит в просторную гостиную, создавая идеальную зону для отдыха и общения. Каждая резиденция оснащена балконом, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних встреч. Просторные спальни с гардеробными обеспечивают достаточное место для хранения, а ванная комната оснащена сантехникой премиум-класса от ведущих европейских брендов.

icon

Инфраструктура

One by Binghatti расположен в северной части Business Bay — одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Дубая, который известен своей современной архитектурой и высокоразвитыми инфраструктурными решениями. В пешей доступности находятся популярные рестораны, такие как Mama'esh Business Bay, Haji Sahab Restaurant, Stars Lounge, So Tasty Restaurant и Chawlas, где можно наслаждаться изысканными блюдами индийской, арабской и средиземноморской кухни. В соседнем здании расположен Freshville Minimart, предлагающий широкий выбор свежих продуктов.

Любители шопинга будут рады удобному расположению Dubai Mall, крупнейшего торгового центра в эмирате, всего в 5 минутах езды. В районе также находятся ведущие медицинские учреждения, такие как Emirates Hospital Clinics и Aster Clinic, до которых можно добраться всего за 10–15 минут пешком. Будущие резиденты One by Binghatti смогут пользоваться развитой транспортной инфраструктурой: всего в 5 минутах ходьбы находятся автобусная остановка Lillian Tower 2 и причал водного такси Business Bay Marine Transport Station.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства One by Binghatti

Будущие резиденты One by Binghatti смогут наслаждаться рядом эксклюзивных удобств, среди которых

инфинити-бассейн с подогревом

инфинити-бассейн с подогревом

зоны для кардионагрузок

зоны для кардионагрузок

просторные террасы

просторные террасы

фитнес-центр
лаунж-зоны
сауна и парная
джакузи
смотровая площадка на верхних этажах
спа-салон
детская игровая площадка и детский клуб
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
офисные пространства для работы и встреч с клиентами
подземный паркинг
Галерея

One by Binghatti: элитные резиденции с 1–4 спальнями с видом на Burj Khalifa

Мастер план One by Binghatti

Мастер план One by Binghatti

Мастер план

Планировки One by Binghatti

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Студия
от 56 кв. м.
Узнать цену
Студия
Узнать цену 56 кв. м.

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 97 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 97 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 157 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 157 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 213 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 213 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 631 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 631 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты One by Binghatti

Застройщик Binghatti Developers предлагает удобный план оплаты по схеме 70/30, с первоначальным взносом всего 20%. Следующие 50% оплачиваются в процессе строительства равными платежами, а последние 20% — после сдачи комплекса в эксплуатацию.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 20% При бронировании
2-й взнос 50% В процессе строительства
3-й взнос 30% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
One by Binghatti
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в One by Binghatti — отличная инвестиционная возможность с высоким потенциалом доходности

Получите все детали инвестиций

545,20 тыс.

369 (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

369

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - One by Binghatti

ROI 6–7%

Стабильный спрос на жилье в Business Bay делает покупку в комплексе не только выгодной, но и стратегически разумной. Комплекс привлекает внимание молодых специалистов, деловых людей и туристов, что обеспечивает владельцам высокий спрос. Владельцы могут рассчитывать на значительное увеличение капитала после завершения строительства проекта в виде получения прибыли около 15-20% в случае перепродажи, или пассивного дохода от сдачи жилья в аренду.

В первом квартале 2025 года начальная стоимость студий в One by Binghatti составляет AED 1,1 млн (USD 299 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.).

icon

Для аренды

В феврале 2025 года средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Business Bay составляет AED 200 тыс. (USD 54 тыс.) в год. Средний ROI достигает 6-7%.

icon

Для проживания

One by Binghatti — идеальный выбор для тех, кто стремится к сочетанию динамичной городской жизни и роскошного комфорта. Расположенный в престижном районе Business Bay, комплекс предлагает просторные резиденции с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Жителям комплекса будет легко добираться до знаковых локаций Дубая: всего 5–10 минут — и вы в Downtown Dubai, у Burj Khalifa или в Dubai Mall. Международные аэропорты находятся в 20–45 минутах езды, что делает этот район удобным для постоянных путешественников и бизнесменов.

icon

Для перепродажи

Off-plan проекты в Дубае после завершения строительства могут принести порядка 15-20% прибыли в случае перепродажи.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта One by Binghatti

Материалы проекта

О застройщике One by Binghatti

Binghatti Developers — застройщик с безупречной репутацией и амбициозным подходом к созданию уникальной недвижимости в Дубае

Компания зарекомендовала себя как один из лидеров рынка, предлагая инновационные и смелые архитектурные решения, которые отражают самые современные тенденции в проектировании. На сегодняшний день в портфеле компании более 70 успешно реализованных проектов. Особое место среди них занимают такие знаковые комплексы, как Binghatti Hills и Mercedes-Benz Places, которые стали символами современного городского дизайна и утонченной роскоши. Компания активно реализует свои проекты в престижных районах Дубая, таких как Jumeirah Village Circle и Downtown Dubai.

Расположение One by Binghatti

One by Binghatti расположится в северной части делового района Business Bay на Marasi Dr, всего в 5-10 минутах езды от главных достопримечательностей Дубая.

Благодаря своему стратегически удобному местоположению рядом с Sheikh Zayed Road, жильцы комплекса смогут легко добраться до таких популярных курортных районов, как Palm Jumeirah, Bluewaters Island и JBR, всего за 30 минут на автомобиле. Поездка до Dubai International Airport займет около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 40 минут. Для удобства жителей, предпочитающих общественный транспорт, всего в 5 минутах ходьбы находятся автобусная остановка Lillian Tower 2 и Business Bay Marine Transport Station.

Развлечения

Bay Avenue Park

icon 5 мин.

Dubai Ice Rink

5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 5 мин.

Emirates Hospital Clinics

5 мин.

Esteem Medical Clinic

10 мин.

Образование

Master Brain

icon 5 мин.

Learning Tree Nursery

5 мин.

Maple Bear Nursery

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum Int’l Airport

icon 40 мин.

Lillian Tower 2 Bus Station

5 мин.

Business Bay Metro Station

10 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о One by Binghatti. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится One by Binghatti?

Комплекс расположен в районе Business Bay.

Кто застройщик One by Binghatti?

Застройщик — компания Binghatti Developers.

Какие типы недвижимости в One by Binghatti?

К покупке в One by Binghatti представлена коллекция стильных студий и премиальных апартаментов с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в One by Binghatti?

Площадь резиденций варьируется от 39 кв. м до 631 кв. м.

Какие удобства представлены в One by Binghatti?

Инфинити-бассейн с подогревом, фитнес-центр, зоны для йоги и кардионагрузок, лаунж-зоны, сауна и парная, джакузи, смотровая площадка на верхних этажах, спа-салон, просторные террасы для уютных вечеров на свежем воздухе, детская игровая площадка и детский клуб, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, офисные пространства для работы и встреч с клиентами, подземный паркинг.

Какие виды открываются с One by Binghatti?

Через панорамные окна вы сможете наблюдать завораживающую панораму делового центра Дубая с небоскребами, а также район Downtown Dubai с его жемчужиной — легендарной башней Burj Khalifa.

Является ли One by Binghatti хорошей инвестицией в Дубае?

Да, стабильный спрос на жилье в Business Bay делает покупку в комплексе не только выгодной, но и стратегически разумной. Владельцы могут рассчитывать на значительное увеличение капитала после завершения строительства проекта в виде получения прибыли около 15-20% в случае перепродажи, или пассивного дохода от сдачи жилья в аренду. В феврале 2025 года средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Business Bay составляет AED 200 тыс. (USD 54 тыс.) в год. Средний ROI достигает 6-7%.

One by Binghatti — хорошее место для жизни?

Да, One by Binghatti — идеальный выбор для тех, кто стремится к сочетанию динамичной городской жизни и роскошного комфорта. Расположенный в престижном районе Business Bay, комплекс предлагает просторные резиденции с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Жителям комплекса будет легко добираться до знаковых локаций Дубая: всего 5–10 минут — и вы в Downtown Dubai, у Burj Khalifa или в Dubai Mall. Международные аэропорты находятся в 20–45 минутах езды, что делает этот район удобным для постоянных путешественников и бизнесменов.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Canal Heights
80/20 План платежей
Дата сдачи 2K 2027

от USD 299,900

ROI 7%

Апартаменты
The Atria
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Апартаменты
The Edge
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 340,800

ROI 6–7%

Апартаменты
SOL Bay
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Апартаменты
Waves Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 242,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Mayfair Residency
Дата сдачи Сдан

от USD 245,400

ROI 7.5%

Апартаменты
Bay Square
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 7%

Апартаменты
Urban Oasis by Missoni
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Executive Towers
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 8%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

One by Binghatti
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

One by Binghatti

Стартовая цена USD 299,90 тыс.

Дата сдачи 4К 2026