DWTN Residences

Апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2-3 спальнями, пентхаусы с 3-4 спальнями и роскошные особняки

USD 490,70 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
4К 2030 Дата сдачи
DWTN Residences

Купить апартаменты, дуплексы, пентхаусы и особняки в DWTN Residences от Deyaar Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,700
Расположение Business Bay
Застройщик Deyaar
Дата сдачи 4К 2030
Жилая площадь 71 кв. м. - 1,703 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 432
ROI 6–7%

DWTN Residences — эксклюзивный комплекс и новый архитектурный шедевр в деловом центре Дубая. Комплекс предлагает дизайнерские резиденции в уникальном по своей структуре проекте

DWTN Residences — амбициозный проект от девелопера Deyaar в престижном районе Business Bay. Небоскреб высотой 445 метров со 110 этажами объединяет современную архитектуру и функциональный дизайн интерьеров. В проекте представлены разнообразные типы резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2-3 спальнями, пентхаусы с 3-4 спальнями и лимитированные особняки Royal Palace на верхних этажах. Площадь резиденций — от 71 кв. м до 1,703 кв. м. Особенность DWTN Residences — концепция «вертикального комьюнити» с шестью тематическими кластерами, каждый из которых отвечает за определенный аспект жизни. На первом этаже House of Commons расположены парадная зона въезда, лобби с коллекцией произведений искусства, кафе, лаунж и стойка консьержа. Уровень House of Heirs предназначен для семейного отдыха: здесь семейный и детский бассейны, игровые зоны, кухня для мероприятий и барбекю. House of Wellness (27–29 этажи) предлагает тренажерный зал, студии йоги и медитации, спа-зону с джакузи, саунами и бассейном. Этажи Maison Amis (53–55) включают клубную инфраструктуру с сигарным лаунжем, гольф-симулятором, залом для приватных ужинов, кинотеатром и патио. Sky Club & Park (71–73 этажи) предлагает приватные офисы, бизнес-центр, библиотеку и зону для подкастов. Вершину башни венчает Cloud Nine с инфинити-бассейном, смотровой площадкой и рестораном.

О проекте DWTN Residences

Обзор DWTN Residences

Окунитесь в мир технологий и максимального уровня комфорта с DWTN Residences. Этот уникальный проект способен обеспечить роскошный образ жизни со всеми удобствами, не выходя из дома

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

DWTN Residences будет расположен в престижном районе Business Bay, где деловая активность, роскошь и развлечения органично переплетаются. Жителей комплекса ждут живописные парки, набережная Dubai Water Canal с эффектной ночной подсветкой, современные высотные здания и бизнес-центры, создающие идеальные условия для жизни и работы. В пешей доступности находятся детские сады, школы, клиники, супермаркеты, рестораны, бары и развлекательные заведения, что делает район максимально комфортным для семей и профессионалов.

Благодаря удобной транспортной доступности резиденты могут за считанные минуты добраться до Downtown Dubai и ключевых финансовых центров города. Поездка до международных аэропортов занимает от 20 до 45 минут, а до знаменитых достопримечательностей, таких как Dubai Mall, The Dubai Fountain и Dubai Ice Rink, всего 5 минут. В пределах 15 минут пешком расположены премиальные рестораны с европейской и средиземноморской кухней, где можно наслаждаться изысканными блюдами и проводить время с друзьями.

icon

Интерьер

Интерьеры DWTN Residences в Business Bay созданы в современном стиле с акцентом на простор и естественное освещение. Каждая квартира продумана до мелочей: большие панорамные окна открывают впечатляющие виды на Burj Khalifa, Dubai Canal и городские небоскребы, а открытые планировки объединяют кухню, столовую и гостиную в единое функциональное пространство. Дизайн ориентирован на гармоничное сочетание минимализма и роскоши, создавая ощущение легкости, уюта и приватности.

Для отделки используются высококачественные материалы: натуральный камень и мрамор для полов и стен, древесина премиальных пород для декоративных элементов и встроенной мебели, металл и стекло в современных деталях интерьера. Кухни оснащены встроенной техникой мировых брендов, а ванные комнаты отделаны дизайнерской сантехникой с использованием камня и керамики. Такое сочетание материалов и продуманного дизайна формирует уникальный премиальный уровень жизни для резидентов комплекса.

icon

Инфраструктура

Район Business Bay, в котором строится DWTN Residences, предлагает продуманную и комфортную инфраструктуру для жизни и работы. Всего за 5–10 минут на автомобиле резиденты могут попасть в престижные рестораны и кафе, включая Basta!, The Maine Land Brasserie и Beau Rivage Bistro, а также насладиться прогулками и отдыхом на набережной Dubai Water Canal. В шаговой доступности находятся супермаркеты Spinneys, Choithrams и Waitrose, что делает повседневные покупки быстрыми и удобными.

Для семей с детьми район предлагает широкий выбор образовательных учреждений: до детских садов Canadian Kids Nursery и Learning Tree Nursery — всего 8–10 минут на машине, а до школы GEMS Wellington Primary School — около 12 минут. Любители активного отдыха и развлечений смогут легко добраться до парков и зон отдыха у Dubai Canal, а за 5–10 минут доехать до Downtown Dubai с такими знаковыми местами, как Dubai Mall, Dubai Fountain и Dubai Opera. Такой баланс комфорта, досуга и удобного транспорта делает район особенно привлекательным для проживания.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства DWTN Residences

Будущие резиденты DWTN Residences смогут пользоваться широким спектром роскошных удобств. Среди них

семейный и детский бассейны

семейный и детский бассейны

спа-зона с джакузи и сауной

спа-зона с джакузи и сауной

кинотеатр

кинотеатр

фитнес-центр с зоной для йоги
инфинити бассейн на смотровой площадке
зона барбекю
гольф-симулятор
сигарный лаунж
оздоровительный центр
патио с зоной отдыха
бизнес-пространства и переговорные комнаты
библиотека и зона для подкастов
лаунжи и клубные зоны для отдыха
охрана и системы видеонаблюдения
Галерея

DWTN Residences: люксовые резиденции рядом с Business Bay Metro Station

Мастер планDWTN Residences

Мастер план
DWTN Residences

Мастер план

Планировки DWTN Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 71 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 71 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 112 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 112 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 152 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 152 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дюплексы
3 спальни
от 149 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Дюплексы
Узнать цену 149 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
3 спальни
от 440 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Пентхаусы
Узнать цену 440 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 спальни
от 491 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Пентхаусы
Узнать цену 491 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты DWTN Residences

Застройщик предлагает выгодный план оплаты 50/50. Первоначальный взнос составляет 10%. Он выплачивается при бронировании недвижимости. Следующие 40% необходимо внести на стадии строительства. При завершении проекта оплачивается оставшиеся 50% стоимости жилья.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1й взнос 10% Авансовый платеж
2й взнос 40% В процессе строительства
3й взнос 50% При передаче в 4К 2030
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
DWTN Residences
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в DWTN Residences представляет собой выгодное вложение с высоким потенциалом доходности

Получите все детали инвестиций

ROI 6–7%

Стабильный спрос на жилье в Business Bay делает покупку резиденций в этом комплексе отличным инструментом для роста капитала. После сдачи проекта в эксплуатацию объекты можно выгодно перепродать с приростом стоимости или сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход. Престижное расположение, современная архитектура и развитая инфраструктура делают DWTN Residences привлекательными как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды, открывая инвесторам широкие возможности для надежного и прибыльного вложения.

В третьем квартале 2025 года начальная стоимость апартаментов в DWTN Residences составляет AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Купить роскошные 3-спальные пентхаусы можно по цене от AED 17,4 млн (USD 4,7 млн).

icon

Для аренды

В августе 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Business Bay составляет около AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Для данного проекта стоимость аренды может быть гораздо выше. ROI для таких объектов достигает 6-7%.

icon

Для проживания

Проживание в DWTN Residences сочетает премиальный комфорт и удобство городской жизни. Резиденты получают доступ к современным интерьерам, панорамным видам на Burj Khalifa и Dubai Canal, а также эксклюзивной инфраструктуре: фитнес-центр, спа, бассейны, детские и клубные зоны. Комплекс расположен в сердце Business Bay с развитой инфраструктурой — рядом школы, детские сады, супермаркеты, рестораны и развлекательные заведения.

icon

Для перепродажи

Off-plan недвижимость в Дубае привлекает инвесторов благодаря высокой доходности и перспективам роста цен. Покупка на стадии строительства позволяет купить резиденцию по более выгодной цене, а после завершения проекта — перепродать с прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта DWTN Residences

Материалы проекта

О застройщике DWTN Residences

Deyaar Development — один из ведущих девелоперов Дубая, известный своей экспертизой в создании премиальных жилых и коммерческих объектов

Компания сочетает высокие стандарты строительства с инновационными архитектурными решениями, уделяя особое внимание качеству материалов, функциональности и комфорту будущих резидентов. Главная цель Deyaar Development — возводить проекты, которые становятся эталоном современного городского образа жизни, гармонично сочетая стиль, технологичность и удобство. Среди реализованных объектов компании — жилые комплексы, бизнес-центры и многофункциональные здания, отличающиеся продуманной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.

Расположение DWTN Residences

DWTN Residences будет расположены в северной части делового района Дубая, на улице Al Mustaqbal St, всего в 5–10 минутах езды от ключевых объектов эмирата

Стратегически удобное положение рядом с Sheikh Zayed Road позволяет резидентам быстро добраться до популярных курортных зон, таких как Palm Jumeirah, Bluewaters Island и JBR, всего за 30 минут на автомобиле. Поездка до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 40 минут. Любителям общественного транспорта будет удобно: всего в 5 минутах пешком расположены автобусная остановка Business Bay Metro Bus Stop Landside 2 и станция метро, обеспечивающие быстрый доступ к другим районам города.

Развлечения

Dubai Ice Rink

icon 5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Bay Avenue Park

5 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 5 мин.

Emirates Hospital Clinics

5 мин.

Esteem Medical Clinic

10 мин.

Образование

Master Brain

icon 5 мин.

Learning Tree Nursery

5 мин.

Maple Bear Nursery

10 мин.

Транспорт

Metro Station

icon 5 мин.

Metro Bus Stop Landside 2

5 мин.

Al Maktoum Int’l Airport

40 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о DWTN Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится DWTN Residences?

Комплекс расположен в престижном районе Business Bay.

Кто застройщик DWTN Residences?

Застройщик проекта — компания Deyaar Development.

Какие типы недвижимости в DWTN Residences?

В проекте представлены разнообразные типы резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2-3 спальнями, пентхаусы с 3-4 спальнями и лимитированные особняки Royal Palace на верхних этажах.

Какая площадь недвижимости в DWTN Residences?

Площадь резиденций варьируется от 71 кв. м до 1,703 кв. м.

Какие удобства представлены в DWTN Residences?

Фитнес-центр с зоной для йоги, семейный и детский бассейны, инфинити бассейн на смотровой площадке, спа-зона с джакузи и сауной, зона барбекю, гольф-симулятор, сигарный лаунж, оздоровительный центр, кинотеатр, патио с зоной отдыха, бизнес-пространства и переговорные комнаты, библиотека и зона для подкастов, лаунжи и клубные зоны для отдыха, охрана и системы видеонаблюдения.

Какие виды открываются с DWTN Residences?

Из окон этого архитектурного чуда открываются впечатляющие виды на Burj Khalifa, Sheikh Zayed Road, Dubai Water Canal и Арабский залив.

Является ли DWTN Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после сдачи проекта в эксплуатацию объекты можно выгодно перепродать с приростом стоимости или сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход. Престижное расположение, современная архитектура и развитая инфраструктура делают DWTN Residences привлекательными как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды, открывая инвесторам широкие возможности для надежного и прибыльного вложения.

DWTN Residences — хорошее место для жизни?

Да, проживание в DWTN Residences сочетает премиальный комфорт и удобство городской жизни. Резиденты получают доступ к современным интерьерам, панорамным видам на Burj Khalifa и Dubai Canal, а также эксклюзивной инфраструктуре: фитнес-центр, спа, бассейны, детские и клубные зоны. Комплекс расположен в сердце Business Bay с развитой инфраструктурой — рядом школы, детские сады, супермаркеты, рестораны и развлекательные заведения.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Terraces Marasi Drive
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Nobles Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 403,400

ROI 7%

Апартаменты
The Quaysideby Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 1К 2026

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Marriott Residences
40/60 План платежей
Дата сдачи 1К 2025

от USD 490,700

ROI 6%

Апартаменты
The Pad
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 7%

Апартаменты
Дюплексы
Royal Regency Suites
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 463,400

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
Al Habtoor Tower
Дата сдачи 4К 2026

от USD 545,200

ROI 6–7%

Апартаменты
DG1 Living
Дата сдачи 2К 2027

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Burj Pacific
Дата сдачи 2К 2025

от USD 408,900

ROI 7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

DWTN Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

DWTN Residences

Стартовая цена USD 490,70 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 4К 2030