Binghatti Skyrise

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 238,50 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Binghatti Skyrise

Купить студии и апартаменты в Binghatti Skyrise от Binghatti Developers, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 238,500
Расположение Business Bay
Застройщик Binghatti Developers
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 39 кв. м. - 185 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни Студии - 3 Ком.
Количество объектов 3333
ROI 6–7%

Binghatti Skyrise — роскошный проект от Binghatti Developers в престижном районе Business Bay. Он находится всего в 10 минутах езды от знаковых достопримечательностей Дубая

Binghatti Skyrise — современный комплекс, расположенный в самом сердце Business Bay, рядом с живописным Dubai Water Canal. Проект состоит из трех 57-этажных башен с гладким, плавным дизайном, который придает утонченность и элегантность. Завершающая ромбовидная вершина делает этот проект по-настоящему знаковым и привлекает внимание к меняющемуся горизонту Дубая. В комплексе предлагается 3,333 единицы недвижимости, включая студии и апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 39 кв. м до 185 кв. м. Каждая резиденция проектировалась с открытыми планировками, обеспечивая максимальную гармонию между жилым пространством и окружающим городом. Высококачественная отделка и большие панорамные окна создают светлую и просторную атмосферу, открывая великолепные виды на канал и городскую панораму. Резиденты Binghatti Skyrise смогут наслаждаться сочетанием городской изысканности и безмятежных видов, что делает это место идеальным для комфортной жизни с элементами роскоши и уюта.

О проекте Binghatti Skyrise

Обзор Binghatti Skyrise

Откройте для себя мир уюта и изысканности с Binghatti Skyrise. Этот проект воплощает элегантность и комфорт, предлагая стильные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — сердце делового и социального эмирата, где динамика делового мира сливается с роскошью отдыха и развлечений. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни, не жертвуя комфортом и роскошью. Расположенный в непосредственной близости от Sheikh Zayed Road, DIFC и крупных торговых и деловых центров, Business Bay предлагает быстрый доступ к ключевым точкам города и международным аэропортам, что делает его особенно привлекательным для бизнесменов и путешественников.

Семьи с детьми найдут в этом районе все необходимое — от престижных школ и детских садов до медицинских центров. Кроме того, тут можно насладиться разнообразием ресторанов высокой кухни, стильных баров и кафе. Прогулки по живописным набережным, отдых в парках и элитные жилые комплексы с панорамными видами создают идеальные условия для комфортной жизни. Business Bay — место, где комфорт и активный образ жизни переплетаются в гармоничное и роскошное пространство.

icon

Интерьер

Интерьеры Binghatti Skyrise — настоящее воплощение современного изыска и элегантности. Каждое помещение выполнено в светлой цветовой гамме с преобладанием бежевых и нейтральных тонов, что придает пространствам легкость и визуальную широту. Это идеальное решение для тех, кто ценит светлый и просторный интерьер. Для отделки использованы только высококачественные материалы, такие как мрамор и натуральное дерево, что создает ощущение роскоши и утонченности. Дизайнерская мебель и изысканные декоративные элементы не только подчеркивают стиль, но и создают атмосферу уюта.

Планировки резиденций оптимизированы для удобства и функциональности. Просторные открытые кухни с современными фасадами плавно переходят в столовые и гостиные зоны, что делает их идеальными для общения с близкими и приема гостей. Уютные спальни оснащены выходами на террасы, с которых открываются завораживающие виды на Dubai Water Canal и зеленые зоны. Встроенные гардеробные, а также премиальная сантехника в ванных комнатах, сделают каждый день в Binghatti Skyrise не только стильным, но и комфортным.

icon

Инфраструктура

Binghatti Skyrise строится в стратегически выгодной части Business Bay, недалеко от одной из ключевых магистралей Дубая — Al Khail Rd, что обеспечивает удобный и быстрый доступ к другим частям города. За 10 минут на автомобиле можно легко добраться до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall, а Dubai International Airport находится всего в 20 минутах езды. Для любителей природы и спокойных прогулок рядом расположены Safa Park, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и Jumeirah Beach, до которых можно добраться за 7–10 минут на автомобиле.

Для семей с детьми в шаговой доступности находятся престижные учебные заведения, такие как Jumeirah International Nursery, Blossom Business Bay Nursery, Dubai International School и JSS Private School. Медицинская помощь доступна в Aster Clinic – Business Bay и Mediclinic Dubai Mall, которые находятся в пределах короткой поездки. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в 5 минутах ходьбы расположена автобусная остановка Volante Dubai Tower 1, что делает перемещение по городу еще более удобным.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Binghatti Skyrise

Будущим жильцам Binghatti Skyrise будет доступно множество роскошных удобств, включая

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

сауна и парная

сауна и парная

панорамные площадки

панорамные площадки

панорамные виды на город и Dubai Water Canal
фитнес-центр
пространства для занятий йогой
искусственный пляж
корт для падел-тенниса
скейт-парк
беговые дорожки
детская игровая зона
спа-комплекс
зона для релаксации
рестораны и магазины
лаунджи с изысканными мебелью и декором
круглосуточная охрана
система видеонаблюдения
многоуровневый паркинг для жителей и гостей
общественные зоны на подиумном уровне
Галерея

Binghatti Skyrise: резиденции с 1–3 спальнями на живописной набережной Dubai Water Canal

Мастер план Binghatti Skyrise

Мастер план Binghatti Skyrise

Мастер план

Планировки Binghatti Skyrise

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Студия
от 39 кв. м.
Узнать цену
Студия
Узнать цену 39 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 71 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 71 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 119 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 119 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 171 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 171 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Binghatti Skyrise

Застройщик Binghatti Developers предлагает гибкий план оплаты по схеме 70/30. Первоначальный взнос — 20% от стоимости недвижимости. Далее 50% оплачиваются поэтапно в процессе строительства. Оставшиеся 30% выплачиваются после завершения строительства

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 20% Авансовый платеж
2-й взнос 50% В процессе строительства
3-й взнос 30% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Binghatti Skyrise
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Binghatti Skyrise — идеальный выбор для тех, кто стремится к комфортной жизни в самом центре деловой активности Дубая

Получите все детали инвестиций

313,50 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

1,245

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Binghatti Skyrise

ROI 6–7%

Молодые специалисты и бизнесмены, которые ценят удобство, высокие стандарты жизни и стратегически удобное расположение, найдут в этом проекте все, что нужно для успешной и комфортной жизни в мегаполисе. Инвестиции в Binghatti Skyrise обещают быть выгодными. Высокий спрос на недвижимость в Business Bay, постоянное развитие района и его престижный статус обеспечат стабильный рост стоимости жилья. После завершения строительства, апартаменты можно будет выгодно сдавать в аренду, что обеспечит стабильный доход владельцам.

В первом квартале 2025 года минимальная стоимость студии в Binghatti Skyrise составляет AED 875 тыс. (USD 238 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.).

icon

Для аренды

Прогнозируемая доходность для 1-спальных апартаментов в Binghatti Skyrise составляет 6–7%, что делает этот проект особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся к стабильному и высокому доходу. Потенциальный доход от аренды начинается от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год.

icon

Для проживания

Binghatti Skyrise — оптимальный вариант для тех, кто стремится к гармонии городской динамики и уюта в центре одного из самых престижных районов Дубая. Проект привлекает своей современной архитектурой, эксклюзивными удобствами и атмосферой утонченной роскоши, создавая безупречные условия для комфортной и стильной жизни. Выгодное расположение комплекса предоставляет жителям легкий доступ к ключевым деловым центрам, знаковым достопримечательностям и культурным локациям города, что особенно важно для тех, кто ведет активный образ жизни. С близостью к финансовым районам, а также основным торговым и развлекательным зонам Дубая, Binghatti Skyrise обещает стать центром притяжения для профессионалов, предпринимателей и инвесторов.

icon

Для перепродажи

Off-plan недвижимость в Дубае — привлекательная инвестиционная стратегия. Покупка жилья на стадии строительства производится по более низкой цене. После завершения проекта недвижимость можно перепродать с солидной прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Binghatti Skyrise

Материалы проекта

О застройщике Binghatti Skyrise

Binghatti Developers — компания с выдающейся репутацией и амбициозным подходом к созданию недвижимости в Дубае

Застройщик зарекомендовал себя как лидер на рынке за счет инновационных и смелых архитектурных решений, воплощая самые передовые тенденции в проектировании. На данный момент портфель компании включает более 70 проектов. Компания с гордостью представила такие знаковые проекты, как Binghatti Hills и Mercedes-Benz Places, которые стали символами современного городского дизайна. Также проекты компании широко представлены в престижных районах Дубая, включая Jumeirah Village Circle и Downtown Dubai. Подход компании к дизайну, архитектуре и развитию подчеркивает ее приверженность не только к высокой прибыли, но и к созданию долгосрочной ценности на рынке недвижимости.

Расположение Binghatti Skyrise

Binghatti Skyrise будет располагаться в стратегически удобном месте в центре Business Bay на Marasi Dr, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым частям города и его достопримечательностям.

Благодаря близости к магистрали Al Khail Road, жители комплекса могут легко добраться в другие районы города. Путь до Dubai International Airport займет около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 45 минут. В радиусе получаса езды расположены такие популярные локации, как Palm Jumeirah, The Walk JBR, DIFC, Dubai Marina и Meydan. Для удобства передвижения в часы пик рядом с комплексом находятся автобусные остановки, всего в 5 минутах ходьбы, что позволяет легко воспользоваться общественным транспортом.

Развлечения

Trampo Extreme

icon 10 мин.

Brainscape Games

10 мин.

Dubai Ice Rink

15 мин.

Больницы

Esteem Medical Clinic

icon 5 мин.

PhysioFit Sports & Rehab Clinic

5 мин.

Meta Medical PolyClinic

5 мин.

Образование

UHGYM O14 Tower

icon 5 мин.

Prime Focus Educational Services

5 мин.

Prime Focus Educational Services

10 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 25 мин.

Volante Dubai Tower 1

5 мин.

Mayfair Residency 1 Bus Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Binghatti Skyrise. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Binghatti Skyrise?

Комплекс расположен в Business Bay.

Кто застройщик Binghatti Skyrise?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Binghatti Developers.

Какие типы недвижимости в Binghatti Skyrise?

В Binghatti Skyrise к покупке доступны студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Binghatti Skyrise?

Площадь резиденций варьируется от 39 кв. м до 185 кв. м.

Какие удобства представлены в Binghatti Skyrise?

Инфинити-бассейн, панорамные виды на город и Dubai Water Canal, фитнес-центр, пространства для занятий йогой, искусственный пляж, корт для падел-тенниса, скейт-парк, беговые дорожки, детская игровая зона, спа-комплекс, сауна и парная, зона для релаксации, рестораны и магазины, панорамные смотровые площадки, лаунджи с изысканными мебелью и декором, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, многоуровневый паркинг для жителей и гостей, общественные зоны на подиумном уровне.

Какие виды открываются с Binghatti Skyrise?

Просторные балконы открывают живописные виды на бирюзовые воды канала, городской пейзаж Дубая и зеленые парковые зоны.

Является ли Binghatti Skyrise хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Binghatti Skyrise — идеальный выбор для выгодных инвестиций. После завершения строительства, апартаменты можно будет выгодно сдавать в аренду, что обеспечит стабильный доход владельцам. Прогнозируемая доходность для 1-спальных апартаментов в Binghatti Skyrise составляет 6–7%, что делает этот проект особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся к стабильному и высокому доходу. Потенциальный доход от аренды начинается от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год.

Binghatti Skyrise — хорошее место для жизни?

Да, Binghatti Skyrise — оптимальный вариант для тех, кто стремится к гармонии городской динамики и уюта в центре одного из самых престижных районов Дубая. Проект привлекает своей современной архитектурой, эксклюзивными удобствами и атмосферой утонченной роскоши, создавая безупречные условия для комфортной и стильной жизни.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Merano Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 204,500

ROI 7%

Апартаменты
SOL Bay
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Апартаменты
Waves Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 242,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Mayfair Residency
Дата сдачи Сдан

от USD 245,400

ROI 7.5%

Апартаменты
Bay Square
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 7%

Апартаменты
Regalia
48/52 План платежей
Дата сдачи 1К 2025

от USD 231,700

ROI 7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
DAMAC MaisonCanal Views
Дата сдачи Сдан

от USD 231,700

ROI 7.2%

Апартаменты
Maison Majestine
Дата сдачи Сдан

от USD 231,700

ROI 7.2%

Апартаменты
Urban Oasis by Missoni
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Binghatti Skyrise
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Binghatti Skyrise

Стартовая цена USD 238,50 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 4К 2026