Binghatti Aquarise

Студии и апартаменты с 1–4 спальнями

USD 259,00 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
2К 2027 Дата сдачи
Binghatti Aquarise

Купить студии и апартаменты в Binghatti Aquarise от Binghatti Developers, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 259,000
Расположение Business Bay
Застройщик Binghatti Developers
Дата сдачи 2К 2027
Жилая площадь 39 кв. м. - 253 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни Студии - 4 Ком.
Количество объектов 1598
ROI 7–8%

Binghatti Aquarise — стильный комплекс от Binghatti Developers в динамичном деловом районе Business Bay. Проект включает в себя стильные резиденции с 1–4 спальнями

Binghatti Aquarise — воплощение современной архитектуры и премиального комфорта в южной части Business Bay, одного из самых престижных районов Дубая. Разработанный известным застройщиком Binghatti Developers, проект выделяется своей уникальной эстетикой: фасад здания оформлен в плавных линиях, напоминающих движение воды, а вечерняя подсветка придает комплексу яркий и узнаваемый облик. Перед основным 25-этажным зданием расположено 7-этажное крыло с лаунж-зонами, которое дополняет ансамбль и делает комплекс еще более функциональным и комфортным. На крыше комплекса обустроены инфинити-бассейны, шезлонги, ландшафтные сады и зоны отдыха, откуда открываются захватывающие виды на Burj Khalifa и деловой центр города. Внутри комплекса — коллекция студий и апартаментов с 1–4 спальнями, площадью от 39 кв. м до 252 кв. м. Интерьеры выполнены в мягкой, нейтральной гамме с акцентами на благородные материалы — дерево, стекло и мрамор. Каждая деталь, от освещения до текстур, подобрана для создания атмосферы уюта, уединения и роскошной жизни.

Binghatti Aquarise
О проекте Binghatti Aquarise

Обзор Binghatti Aquarise

Погрузитесь в мир утонченной роскоши с Binghatti Aquarise — уникальным проектом, предлагающим элегантные резиденции с 1–4 спальнями

7–8%

Средний ROI

9–10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — один из самых современных и динамично развивающихся районов Дубая, расположенный вдоль Dubai Water Canal, недалеко от Downtown и культовой башни Burj Khalifa. Район славится развитой инфраструктурой: здесь сосредоточены небоскребы с офисами международных компаний, жилые комплексы бизнес-класса, отели премиум-уровня, такие как JW Marriott Marquis и Taj Dubai, а также удобный доступ к общественному транспорту, включая станцию метро Business Bay. Архитектура района сочетает в себе ультрасовременные формы и практичный городской ландшафт с парками, пешеходными набережными и сквером Bay Avenue Park.

Business Bay предлагает множество развлечений и ресторанов на любой вкус. Популярные заведения включают ресторан израильской кухни Zuma, стильный лаунж Vault на верхних этажах Marriott Marquis с видом на город, и модный La Serre с французской кухней. Любители активного отдыха могут прокатиться на каяке по каналу или прогуляться по пешеходной набережной Marasi Drive. Для семей с детьми доступны образовательные учреждения, такие как Maple Bear Pre School и Blossom Downtown Nursery, а также известные школы в соседних районах, например, GEMS Wellington Primary School. Благодаря своему расположению, стилю жизни и удобствам, Business Bay стал популярным выбором как для деловых профессионалов, так и для семей.

icon

Интерьер

Binghatti Aquarise в Business Bay сочетает современную эстетику с элементами морской тематики, что отражается в названии комплекса. Интерьеры выполнены в стиле современной люксовой архитектуры с акцентами на плавные линии, панорамное остекление и натуральные материалы. Основная палитра включает оттенки голубого, белого и бежевого, напоминающие воду и песок, а также контрастные акценты в золоте или графите. В отделке использованы мрамор, натуральное дерево, металлические элементы и текстурированные ткани, создающие ощущение уюта и роскоши.

Общественные зоны и апартаменты отличаются эргономичным дизайном и обилием естественного света благодаря панорамным окнам. В интерьерах преобладают глянцевые поверхности, зеркальные панели и встроенная подсветка, усиливающая эффект простора. Кухни и ванные комнаты отделаны керамогранитом под мрамор, а в жилых зонах часто встречается деревянный ламинат или паркет. Мебель подобрана в минималистичном стиле с элементами арт-деко, а в оформлении используются морские мотивы — волнообразные формы, стеклянные и хрустальные детали, напоминающие воду.

icon

Инфраструктура

Будущие жители Binghatti Aquarise смогут наслаждаться удобством расположения в Business Bay. Всего за 5-10 минут пешком можно дойти до ресторанной набережной Marasi Promenade, где расположены популярные заведения вроде The Maine Oyster Bar & Grill и COYA Dubai, а также до кафе Starbucks и Arabica в Bay Avenue. На машине всего за 5 минут можно доехать до супермаркета Carrefour Market в Bay Square, а за 10 минут — до премиального Waitrose в Al Manara. Для семей с детьми в пределах 5-10 минут езды работают престижные школы, такие как Dubai International Academy и GEMS Wellington Academy, а также детские сады Blossom Nursery и Kids Cottage Nursery.

Развлекательная инфраструктура района не менее впечатляющая: за 10 минут на автомобиле можно добраться до Dubai Opera или знаменитых Burj Khalifa и Dubai Mall. Любители прогулок оценят Marasi Marina с живописными видами на канал, а для активного отдыха всего в пяти минутах езды находится Safa Park с его зелеными зонами и Dubai Water Canal с велодорожками. Благодаря отличной транспортной доступности деловой центр DIFC и Downtown Dubai оказываются всего в 10-15 минутах пути, делая этот район идеальным для комфортной жизни и работы.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Binghatti Aquarise

После завершения строительства проекта резиденты Binghatti Aquarise смогут наслаждаться исключительным уровнем комфорта благодаря роскошным удобствам, среди которых

инфинити-бассейн с панорамными видами

инфинити-бассейн с панорамными видами

частный пляж с зоной шезлонгов

частный пляж с зоной шезлонгов

лобби-лаунж с дизайнерским интерьером

лобби-лаунж с дизайнерским интерьером

спа-зона премиум-класса
хаммам и сауна
фитнес-центр
коворкинг-пространство с высокоскоростным Wi-Fi
детская игровая площадка
консьерж-сервис
3-уровневый подземный паркинг
ландшафтные сады
круглосуточная охрана
Галерея

Binghatti Aquarise: дизайнерские резиденции с 1–4 спальнями в Business Bay

Мастер план Binghatti Aquarise

Мастер план Binghatti Aquarise

Мастер план

Планировки Binghatti Aquarise

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
Студия
от 40 кв. м.
Узнать цену
Студия Апартаменты
Узнать цену 40 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 66 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 66 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 80 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 80 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 181 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 181 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 222 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 222 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Binghatti Aquarise

Binghatti Developers предлагает гибкую систему оплаты по схеме 70/30 с первоначальным взносом 20%. В ходе строительства оплачивается еще 50%, и финальные 30% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1й взнос 20% Авансовый платеж
2й взнос 50% В процессе строительства
3й взнос 30% При передаче в 2К 2027
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Binghatti Aquarise
О нас

Экономическая привлекательность

Binghatti Aquarise — перспективный объект для вложения средств, отличающийся высоким доходным потенциалом

Получите все детали инвестиций

332,30 тыс.

Средняя цена (USD)

800

Средняя цена за кв. фут (USD)

412

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Binghatti Aquarise

ROI 7–8%

Уникальные резиденции проекта пользуются повышенным спросом среди деловых людей, стартаперов и путешественников, предпочитающих комфортабельное проживание в самом сердце Дубая. После завершения строительства off-plan недвижимость можно выгодно перепродать, получив прибыль около 10-15%. Другой вариант — сдавать жилье в аренду для получения стабильного пассивного дохода.

Во 2 квартале 2025 года купить студии в Binghatti Aquarise можно по цене от AED 950 тыс. (USD 259 тыс.). Купить премиальные 1-спальные апартаменты можно купить по цене от AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).

icon

Для аренды

В мае 2025 года начальная стоимость аренды студий в Business Bay — AED 52 тыс. (USD 14 тыс.) в год. Средний ROI достигает 7-8%.

icon

Для проживания

Binghatti Aquarise воплощает идеальный баланс премиального комфорта и выгодного инвестирования для современных урбанистов. Этот ультрасовременный комплекс в сердце Business Bay сочетает элитный образ жизни с исключительной инвестиционной привлекательностью, демонстрируя стабильно высокую доходность на фоне стремительного развития района. Преимущество локации подчеркивает отличная транспортная доступность — всего 20 минут отделяют будущих резидентов от Dubai International Airport (DXB) и 45 минут от перспективного Al Maktoum International Airport (DWC).

icon

Для перепродажи

Инвестиции в off-plan недвижимость Дубая гарантируют высокую доходность около 10-15% при перепродаже после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Binghatti Aquarise

Материалы проекта

О застройщике Binghatti Aquarise

Binghatti Developers — девелоперская компания, которая зарекомендовала себя как новатор в сфере элитной недвижимости Дубая

С момента основания компания реализовала свыше 70 выдающихся объектов, которые стали воплощением архитектурного совершенства и продуманного комфорта. Особой гордостью девелопера стали флагманские проекты Binghatti Hills и Mercedes-Benz Places, где роскошь встречается с инновационными технологиями. Эти комплексы-бестселлеры, расположенные в самых престижных локациях — от фешенебельного Downtown Dubai до перспективного Jumeirah Village Circle, демонстрируют фирменный стиль застройщика: безупречное качество, эксклюзивный дизайн и продуманную инфраструктуру.

Расположение Binghatti Aquarise

Binghatti Aquarise будет занимать премиальное расположение в южной части делового района Business Bay на Al Asayel Street, обеспечивая жителям беспрецедентную транспортную доступность

Всего за 5-10 минут на автомобиле можно будет добраться до знаковых достопримечательностей Downtown Dubai, включая Burj Khalifa и крупнейший в мире торговый центр Dubai Mall. Близость к магистрали Al Khail Road позволяет всего за 25-30 минут достичь популярных курортных зон Palm Jumeirah, Bluewaters Island и пляжного района JBR. Дорога Dubai International Airport через Sheikh Zayed Road и до Al Maktoum International Airport займет около 20-40 минут езды на автомобиле в зависимости от трафика.

Развлечения

Bay Avenue Park

icon 10 мин.

Dubai Ice Rink

10 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

10 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 10 мин.

Emirates Hospital Clinics

10 мин.

Esteem Medical Clinic

15 мин.

Образование

Master Brain

icon 10 мин.

Learning Tree Nursery

10 мин.

Maple Bear Nursery

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum Int’l Airport

icon 40 мин.

Dubai Int’l Airport

20 мин.

Avanti Tower Bus Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Binghatti Aquarise. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Binghatti Aquarise?

Комплекс расположен в районе Business Bay.

Кто застройщик Binghatti Aquarise?

Застройщик проекта — компания Binghatti Developers.

Какие типы недвижимости в Binghatti Aquarise?

Внутри комплекса — коллекция студий и апартаментов с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Binghatti Aquarise?

Площадь резиденций варьируется от 39 кв. м до 252 кв. м.

Какие удобства представлены в Binghatti Aquarise?

Инфинити-бассейн с панорамными видами, спа-зона премиум-класса, хаммам и сауна, фитнес-центр, частный пляж с зоной шезлонгов, коворкинг-пространство с высокоскоростным Wi-Fi, детская игровая площадка, консьерж-сервис, лобби-лаунж с дизайнерским интерьером, 3-уровневый подземный паркинг, ландшафтные сады, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Binghatti Aquarise?

Через панорамные окна и с балконов открывается завораживающий вид на легендарную башню Burj Khalifa.

Является ли Binghatti Aquarise хорошей инвестицией в Дубае?

Да, уникальные резиденции проекта пользуются повышенным спросом среди деловых людей, стартаперов и путешественников, предпочитающих комфортабельное проживание в самом сердце Дубая. После завершения строительства off-plan недвижимость можно выгодно перепродать, получив прибыль около 10-15%. Другой вариант — сдавать жилье в аренду для получения стабильного пассивного дохода.

Binghatti Aquarise — хорошее место для жизни?

Да, Binghatti Aquarise воплощает идеальный баланс премиального комфорта и выгодного инвестирования для современных урбанистов. Этот ультрасовременный комплекс в сердце Business Bay сочетает элитный образ жизни с исключительной инвестиционной привлекательностью, демонстрируя стабильно высокую доходность на фоне стремительного развития района. Преимущество локации подчеркивает отличная транспортная доступность — всего 20 минут отделяют будущих резидентов от Dubai International Airport (DXB) и 45 минут от перспективного Al Maktoum International Airport (DWC).

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Canal Heights
80/20 План платежей
Дата сдачи 2K 2027

от USD 299,900

ROI 7%

Апартаменты
The Atria
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Апартаменты
SOL Bay
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Апартаменты
One by Binghatti
Дата сдачи 4К 2026

от USD 299,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Waves Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 242,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Mayfair Residency
Дата сдачи Сдан

от USD 245,400

ROI 7.5%

Апартаменты
Bay Square
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 7%

Апартаменты
Binghatti Skyrise
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 238,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Regalia
48/52 План платежей
Дата сдачи 1К 2025

от USD 231,700

ROI 7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Binghatti Aquarise
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Binghatti Aquarise

Стартовая цена USD 259,00 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 2К 2027