Vezul Residence

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 381,60 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Vezul Residence

Купить апартаменты в Vezul Residence от Markaz, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,600
Расположение Business Bay
Застройщик Markaz
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 72 кв. м. - 162 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 7%

Vezul Residence — современный проект от застройщика Markaz рядом с Marasi Bay, живописным Dubai Water Canal и причалом Marasi Boardwalk

Vezul Residence — премиальный 18-этажный комплекс, расположенный в престижном районе Business Bay. Его фасад выполнен в строгом городском стиле, сочетая стеклянные и металлические элементы, что подчеркивает современный облик здания. Архитектурной особенностью проекта являются выступающие блоки квадратной формы и прозрачные балконы в угловой части комплекса, создающие уникальный визуальный эффект. Интерьеры апартаментов выполнены в современном стиле, с яркими акцентами, элегантными деталями и арт-инсталляциями, создающими атмосферу изысканности. Комплекс предлагает меблированные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 72 кв. м до 162 кв. м. Высокие потолки в сочетании с продуманными планировками создают ощущение простора и комфорта. Из панорамных окон открывается захватывающий вид на динамичную жизнь Business Bay, лазурные воды Dubai Water Canal и величественный облик Burj Khalifa, дополняя атмосферу роскоши и элегантности.

Vezul Residence
О проекте Vezul Residence

Обзор Vezul Residence

Погрузитесь в расслабленную атмосферу в Vezul Residence, расположенным в престижном деловом районе Дубая. Комплекс предлагает элегантные резиденции с 1–3 спальнями

7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — современный динамичный район Дубая, где бизнес и отдых органично сочетаются с гастрономическими открытиями и развлечениями. Благодаря своему отличному расположению, Vezul Residence дарит жителям уникальные возможности наслаждаться качественным временем с семьей. Прогулки по живописной набережной, отдых в зеленых парках и гастрономические открытия в лучших ресторанах района — все это будет в шаговой доступности.

Всего в 10 минутах езды находится South Ridge Park — идеальное место для семейных прогулок с панорамными видами на Burj Khalifa. Любителей вкусной еды порадуют такие рестораны, как Naughty Pizza, Brew House, Sizzling Wok, Kitchen Nation и Rosa's Thai. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым центрам и международным аэропортам. Семьи с детьми оценят близость ведущих учебных заведений и медицинских центров. Business Bay — место, где можно насладиться ужином в ресторанах высокой кухни, отдыхать в стильных лаунж-зонах, гулять вдоль канала и проводить время в уютных парках.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций Vezul Residence продуманы до мелочей с акцентом на визуальное расширение пространства. Раздвижные перегородки и стеклянные двери, ведущие на балкон, создают ощущение легкости и свободы. В отделке использованы премиальные материалы — натуральный камень, мрамор и древесина ценных пород, что придает помещению изысканный и статусный вид.

Элементы художественного декора и утонченные акценты создают атмосферу уюта и визуального удовольствия, а стильная мебель идеально гармонирует с общей концепцией дизайна. Минималистичный стиль, в котором оформлены все резиденции, гарантирует комфорт и продуманное качество каждого элемента. Кухни с европейской мебелью предлагают удобство и функциональность для создания изысканных кулинарных шедевров. Панорамные окна позволяют наслаждаться потрясающими видами на зелень парков или динамичную атмосферу Business Bay.

icon

Инфраструктура

Vezul Residence находится в центре Business Bay, что обеспечивает его резидентам легкий и быстрый доступ к основным районам Дубая. До центра города можно добраться всего за 10 минут, а путь до Dubai Marina займет менее 25 минут. Для удобства передвижения на общественном транспорте в пешей доступности расположены автобусные остановки Fairview Residency 2 и Mayfair Residency 1, до которых можно дойти за 5-10 минут.

Семьи с детьми оценят близость к престижным образовательным учреждениям, таким как Canadian Kids Nursery, Kids First Group и Dubai International School, которые находятся в 5-10 минутах езды. Любители шопинга и развлечений смогут легко добраться до Dubai Mall, где расположены более 1,200 магазинов и 200 ресторанов, а также посетить Dubai Opera или исследовать футуристические экспозиции в Museum of The Future — все эти достопримечательности находятся всего в 10 минутах езды от комплекса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Vezul Residence

Жильцам Vezul Residence доступно обилие премиальных удобств. Среди них

инфинити-бассейны

инфинити-бассейны

тренажерный зал

тренажерный зал

зона для барбекю

зона для барбекю

спа-центр
wellness-зона
лаунж-зоны
просторное патио
крытый паркинг
детская игровая площадка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
коворкинг-пространство
рестораны и кафе
клининг и обслуживание
Галерея

Планировки Vezul Residence

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 72 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 72 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 126 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 126 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 162 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 162 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Vezul Residence
О нас

Экономическая привлекательность

Покупка недвижимости в Vezul Residence — не только выгодное вложение в престижный район, но и отличная возможность для значительного увеличения капитала

Получите все детали инвестиций

400,70 тыс. 55%

Средняя цена (USD)

400 8%

Средняя цена за кв. фут (USD)

162 980%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Vezul Residence

ROI 7%

Стабильный спрос на жилье в Business Bay, где находятся деловые и туристические центры, гарантирует высокий потенциал для перепродажи в будущем с хорошей прибылью. Этот район привлекает как профессионалов, так и туристов, что делает его идеальным для сдачи в аренду. Владелец может получать стабильный пассивный доход через краткосрочную или долгосрочную аренду. Vezul Residence находится в freehold-зоне, поэтому иностранные инвесторы могут купить жилье в комплексе с теми же правами, что и граждане ОАЭ. Это открывает дополнительные возможности для тех, кто ищет долгосрочные инвестиции или планирует переезд в Дубай.

В первом квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Vezul Residence составляет AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 2,1 млн (USD 572 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на начало 2025 года цены на аренду апартаментов с одной спальней стартуют от AED 90 тыс. (USD 25 тыс.) в год, при средней рентабельности в размере 7%.

icon

Для проживания

Vezul Residence — превосходный выбор для тех, кто ищет уникальное сочетание динамичной городской жизни и уюта в одном из самых престижных районов Дубая. Современная архитектура, первоклассные удобства и атмосфера утонченной роскоши создают идеальные условия для комфортного и стильного проживания. С его выгодным расположением, резиденты получат быстрый доступ к ключевым локациям и деловым центрам города. Это делает Vezul Residence идеальным местом для активных людей, которые ценят высококлассную инфраструктуру, престиж и удобство в своем повседневном окружении.

icon

Для перепродажи

Вы сможете выгодно перепродать жилье в Vezul Residence в будущем за счет стабильного роста цен на недвижимость в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Vezul Residence

Markaz — динамично развивающаяся девелоперская компания, которая зарекомендовала себя как надежный застройщик в области премиальной недвижимости

Особое внимание компания уделяет устойчивому развитию, обеспечивая высокий уровень экологической ответственности в своих проектах. Применяя инновационные методы, Markaz активно использует возобновляемые источники энергии и экологически чистые материалы при строительстве жилых комплексов в Дубае. Компания нацелена на создание жилья, которое сочетает в себе высочайшие стандарты качества, комфорт и заботу об окружающей среде.

Расположение Vezul Residence

Комплекс Vezul Residence, расположенный рядом с Marasi Dr, обеспечит удобный доступ к ключевым магистралям Дубая, таким как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road

Развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добраться до популярных достопримечательностей Downtown Dubai, включая Burj Khalifa, Dubai Opera и Dubai Mall, всего за 10 минут. Любители пляжного отдыха смогут за 15 минут доехать до Jumeirah Beach, а в 25 минутах находятся такие места, как Coca-Cola Arena, City Walk и Dubai International Airport. Более того, за полчаса езды на автомобиле можно добраться до Dubai Marina и Palm Jumeirah, что делает расположение комплекса идеальным для тех, кто ценит удобство и близость к важнейшим локациям эмирата.

Развлечения

Dubai Ice Rink

icon 10 мин.

Trampo Extreme

10 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

10 мин.

Больницы

Esteem Medical Clinic

icon 5 мин.

Meta Medical PolyClinic

5 мин.

PhysioFit Sports & Rehab Clinic

5 мин.

Образование

UHGYM O14 Tower

icon 5 мин.

Prime Focus Educational Services

5 мин.

Eman School System

10 мин.

Транспорт

Mayfair 1 Bus Station

icon 5 мин.

Fairview Residency 2 Bus Station

5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Bayview by Address Resorts. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Vezul Residence?

Комплекс расположен в деловом районе Business Bay.

Кто застройщик Vezul Residence?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Markaz.

Какие типы недвижимости в Vezul Residence?

В Vezul Residence к покупке представлена коллекция апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Vezul Residence?

Площадь резиденций варьируется от 72 кв. м до 162 кв. м.

Какие удобства представлены в Vezul Residence?

Спа-центр, wellness-зона, инфинити-бассейны, тренажерный зал, лаунж-зоны, зона для барбекю, просторное патио, крытый паркинг, детская игровая площадка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, коворкинг-пространство, рестораны и кафе, клининг и обслуживание.

Какие виды открываются с Vezul Residence?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на динамичную жизнь Business Bay, лазурные воды Dubai Water Canal и величественный облик Burj Khalifa.

Является ли Vezul Residence хорошей инвестицией в Дубае?

Да, стабильный спрос на жилье в Business Bay, где находятся деловые и туристические центры, гарантирует высокий потенциал для перепродажи в будущем с хорошей прибылью. Этот район привлекает как профессионалов, так и туристов, что делает его идеальным для сдачи в аренду. По состоянию на начало 2025 года цены на аренду апартаментов с одной спальней стартуют от AED 90 тыс. (USD 25 тыс.) в год, при средней рентабельности в размере 7%.

Vezul Residence — хорошее место для жизни?

Да, Vezul Residence — превосходный выбор для тех, кто ищет уникальное сочетание динамичной городской жизни и уюта в одном из самых престижных районов Дубая. Современная архитектура, первоклассные удобства и атмосфера утонченной роскоши создают идеальные условия для комфортного и стильного проживания. С его выгодным расположением, резиденты получат быстрый доступ к ключевым локациям и деловым центрам города. Это делает Vezul Residence идеальным местом для активных людей, которые ценят высококлассную инфраструктуру, престиж и удобство в своем повседневном окружении.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Nobles Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 403,400

ROI 7%

The Quaysideby Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 1К 2026
The Pad
Дата сдачи Сдан
Bayz 101
73/27 План платежей
Дата сдачи 2K 2028

от USD 327,100

ROI 7%

Burj Pacific
Дата сдачи 2К 2025

от USD 408,900

ROI 7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Vezul Residence
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Vezul Residence

Стартовая цена USD 381,60 тыс.

Дата сдачи Сдан