Terraces Marasi Drive

Апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы и дуплексы

USD 545,20 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Terraces Marasi Drive

Купить апартаменты, пентхаусы и дуплексы в Terraces Marasi Drive от KeyMavens, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 545,200
Расположение Business Bay
Застройщик KeyMavens
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 98 кв. м. - 234 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 121
ROI 7%

Terraces Marasi Drive — роскошная 23-этажная башня в районе Business Bay, олицетворяющая всю полноту городского образа жизни. В комплексе представлена премиальная коллекция меблированных резиденций с террасами, джакузи, приватным бассейном и видом на Dubai Water Canal

Концептуальная башня Terraces Marasi Drive с элементами урбанизма расположена в сердце делового района Business Bay прямо на Dubai Water Canal. Этот элитный комплекс построен бутик-девелопером KeyMavens, а архитектурный проект разработан Golden Square Engineering Consultants. Урбанистические мотивы, воплощенный в изогнутых двухуровневых террасах создают эффект пластичности и движения. Для покупки представлена коллекция из 121 резиденции с изысканными интерьерами. В нее вошли: апартаменты с 1–4 спальнями, дуплексы с 1–2 спальнями и 4-спальные пентхаусы. Площадь резиденций варьируется от от 98 кв. м до 234 кв. м. Жители комплекса могут уединиться в зеленом саду, поиграть с детьми на площадках, прокачать свою форму в тренажерном зале, устроить романтический ужин в ресторане или просто насладиться солнцем у бассейна. В роскошном спа-центре есть массажные, соляные, кислородные и ледяные комнаты.

Terraces Marasi Drive
О проекте Terraces Marasi Drive

Обзор Terraces Marasi Drive

Погрузитесь в изысканную роскошь премиального образа жизни в Terraces Marasi Drive в самом сердце Business Bay. Для вас представлены лимитированные резиденции с 1–4 спальнями, с приватным бассейном или джакузи

7%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — деловой хаб Дубая, где идеально соединились комфорт, бизнес-активность, развлечения и гастрономическое разнообразие. Здесь динамичная атмосфера, модные магазины, офисы крупных компаний и соседство с Downtown Dubai. Рядом проходит автомагистраль Sheikh Zayed Road, пешая доступность до станции метро Business Bay, а близость к финансовому кварталу DIFC делает локацию еще более востребованной.

Комьюнити располагается вдоль Dubai Water Canal, а всего в 5 минутах езды находятся Burj Khalifa, Dubai Fountain и Dubai Aquarium. Именно в Business Bay находится самый высокий отель в мире JW Marriott Marquis. Район насыщен отличными ресторанами, в которых можно попробовать незабываемые блюда различных кухонь мира. Среди популярных заведений: японский ресторан Izakaya, левантийский Mama’esh, индийский Kamat, персидский Farsi, арабский Tibba, стейк-хаус Prime 68, азиатско-арабский Kitchen 6 и др. Семьи с детьми оценят широкий выбор учебных заведений и медицинских центров. Business Bay — один из лидеров по интересу инвесторов и бизнесменов.

icon

Интерьер

Интерьеры в Terraces Marasi Drive — гармония стиля, изысканности и вкуса. Для отделки выбраны дорогие, качественные материалы: натуральное дерево, мрамор, латунь, сталь, стекло. Цветовая гамма отделки перекликается с меблировкой. В основе — серый, молочный и оттенки коричневого. Каждая резиденция полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой и установлена система “Умный дом”. Некоторые из резиденций меблированные. В дуплексах лестницы выполнены с эффектом парения.

Кухни открытого и полузакрытого типа оборудованы всем необходимым от обеденного стола до духового шкафа, в спальнях встроенные шкафы с глянцевыми фасадами и есть гардеробные витрины. Из гостиной есть выход на террасу с зоной отдыха или джакузи. В некоторых резиденциях есть приватный бассейн. Просторные ванные комнаты оборудованы надежной сантехникой и смесителями. Панорамные окна с бесшумными механизмами открытия/закрытия и безбарьерным выходом на террасу. Отсюда открывается вид на легендарный Burj Khalifa и Dubai Water Canal с набережной.

icon

Инфраструктура

Terraces Marasi Drive находится в популярном районе Business Bay на берегу Dubai Water Canal. Рядом с комплексом есть крупный супермаркет Carrefour и продуктовые магазины J Market, Royal Bay Minimart. В 5 минутах ходьбы находятся рестораны Royal Continental Suites и Baron, кафе Piccola Milano, пицерия Pizza Bay, ночной клуб Morjana Night Club и несколько спа-салонов. В комплексе есть спа-центр с соляной, кислородной и ледяной комнатами. Тренажерный зал укомплектован оборудованием TechnoGym.

Ближайший детский сад Creative Kids находится в 5 минутах ходьбы, а немного дальше еще два детских сада — Hummingbird Nursery и First Path Montessori. Школы Cockburn John Charles Academy, Ehg Talent Academy и обучающий бизнес-центр ATMS Education Group расположены в 5 минутах езды. За медицинской помощью можно обратиться в Armani Clinics, J'Adore Medical Clinic, Covent Clinic и The Practice Poly Clinic. Косметологическая клиника Noran Poly-clinic расположена в пешей доступности. Рядом с комплексом есть автобусная остановка Al Madar Scala Tower, где проходит маршрут F41. А в нескольких минутах ходьбы расположен автовокзал Business Bay 2 Bus Station.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Terraces Marasi Drive

Жильцам комплекса Terraces Marasi Drive доступны удобства мирового уровня. Среди них

приватные джакузи или бассейн

приватные джакузи или бассейн

детская игровая площадка

детская игровая площадка

консьерж-сервис

консьерж-сервис

бассейн с регулируемой температурой и площадкой для загара
детский бассейн с навесом
роскошный спа-центр с массажными кабинетами, соляными, кислородными и ледяными комнатами
фонтаны в курортном стиле
парная и сауна
тренажерный зал
ландшафтные сады
рестораны, магазины
система “Умный дом”
парковка
лаунж-зоны
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

Планировки Terraces Marasi Drive

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Terraces Marasi Drive
О нас

Экономическая привлекательность

Terraces Marasi Drive — идеальное сочетание премиального образа жизни и выгодных инвестиций. Комплекс расположен на берегу живописной набережной, в окружении множества F&B-заведений и спа-центров

Получите все детали инвестиций

650,10 тыс. -95%

Средняя цена (USD)

500 32%

Средняя цена за кв. фут (USD)

136 13500%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Terraces Marasi Drive

ROI 7%

Business Bay востребован как среди бизнесменов и стартаперов, так и среди семей с детьми, туристов. Здесь сконцентрированы деловые центры, ключевые достопримечательности, развлечения и развитая инфраструктура. Недвижимость в Terraces Marasi Drive — выгодная инвестиционная возможность. Резиденцию можно сдавать в долгосрочную аренду, проживать самостоятельно или со временем выгодно перепродать, получив прибыль за счет роста стоимости жилья в Дубае.

Во втором квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Terraces Marasi Drive — AED 2 млн (USD 545 тыс.). Купить дуплекс с одной спальней можно по цене от AED 3 млн (USD 810 тыс.).

icon

Для аренды

Средняя доходность для апартаментов с одной спальней в Terraces Marasi Drive 7%. Минимальная стоимость аренды в комплексе — AED 135 тыс. (USD 36 тыс.) в год.

icon

Для проживания

Terraces Marasi Drive в Business Bay — выбор эстетов, которые ценят время, скорость и удобную инфраструктуру. В комплексе создан люксовый уровень комфорта с роскошным wellness-центром. В пешей доступности расположена набережная, широкий выбор ресторанов, кафе, спа-салонов, несколько бизнес-центров и др. В радиусе 5 минут езды есть детские сады, школы, клиники. До известных локаций — Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera — 10 минут на автомобиле. Дорога до Международного аэропорта DXB дорога занимает 15 минут на автомобиле.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Terraces Marasi Drive

KeyMavens — бутик-девелопер с 15-летним опытом и концептуальным взглядом на недвижимость. Компания создает эксклюзивное жилье премиум и люкс класса с упором на комфортабельную жизнь каждой семьи

Компания KeyMavens работает на рынке недвижимости более 15 лет. Годами застройщик работал над жилыми, коммерческими и социальными проектами в ОАЭ. Построены многие школы, оказаны комплексные услуги по проектированию и развитию недвижимости и созданы роскошные жилые комплексы для комфортабельного проживания. В процессе строительства будущие владельцы жилья могут самостоятельно выбирать отделочные материалы, освещение, технику для кухни, оснащение ванных комнат и пр. Среди последних ярких проектов: завершенный Terraces Marasi Drive и строящийся Montage.

Расположение Terraces Marasi Drive

Terraces Marasi Drive находится в восточной части Business Bay рядом с Dubai Water Canal, всего в 5-10 минутах езды от Downtown Dubai

Рядом с комплексом проходит автодорога Marasi Drive Street, которая дала название проекту. Поездка до Dubai International Airport займет около 15–20 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 40 минут. В пределах получаса езды расположены востребованные районы Palm Jumeirah, JBR, DIFC, Dubai Marina и Meydan. В случае плотного движения всегда можно воспользоваться общественным транспортом. Автобусная остановка Al Madar Scala Tower находится рядом с комплексом, а в нескольких минутах ходьбы есть автовокзал Business Bay 2 Bus Station.

Развлечения

KidZania

icon 10 мин.

Dandelion Light Sculpture

15 мин.

Foundry art space

15 мин.

Больницы

Noran Poly-clinic

icon 5 мин.

Armani Clinics

5 мин.

J'Adore Medical Clinic

5 мин.

Образование

Creative Kids Nursery

icon 5 мин.

Cockburn John Charles Academy

5 мин.

Ehg Talent Academy

10 мин.

Транспорт

Al Madar Scala Station

icon 5 мин.

Business Bay Metro Station

5 мин.

Business Bay 2 Bus Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Terraces Marasi Drive. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Terraces Marasi Drive?

Комплекс расположен в деловом районе Business Bay.

Кто застройщик Terraces Marasi Drive?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику KeyMavens.

Какие типы недвижимости в Terraces Marasi Drive?

В Terraces Marasi Drive к покупке доступны апартаменты с 1–4 спальнями, дуплексы и пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Terraces Marasi Drive?

Площадь резиденций варьируется от 98 кв. м до 234 кв. м.

Какие удобства представлены в Terraces Marasi Drive?

Бассейн с регулируемой температурой и площадкой для загара, детский бассейн с навесом, роскошный спа-центр с массажными кабинетами, соляными, кислородными и ледяными комнатами, фонтаны в курортном стиле, парная, сауна, приватные джакузи или бассейн; тренажерный зал, ландшафтные сады, рестораны, магазины, детская игровая площадка, система “Умный дом”, парковка, лаунж-зоны, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Какие виды открываются с Terraces Marasi Drive?

Из панорамных окон открываются завораживающие виды на Dubai Water Canal, набережную, ночные огни Business Bay и Burj Khalifa.

Является ли Terraces Marasi Drive хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Terraces Marasi Drive — выгодная инвестиция. Высокий спрос на жилье в Business Bay гарантирует стабильный доход от долгосрочной аренды. В дальнейшем резиденцию можно выгодно перепродать, получив прибыль за счет роста стоимости недвижимости. Средний ROI для 1-спальных апартаментов в Terraces Marasi Drive — 7%, а минимальный доход от аренды стартует от AED 135 тыс. (USD 36 тыс.) в год.

Terraces Marasi Drive — хорошее место для жизни?

Да, Terraces Marasi Drive в Business Bay отличный выбор эстетов, которые ценят время, скорость и удобную инфраструктуру. В комплексе создан люксовый уровень комфорта с роскошным wellness-центром. В пешей доступности расположена набережная, широкий выбор ресторанов, кафе, спа-салонов, несколько бизнес-центров и др. В радиусе 5 минут езды есть детские сады, школы, клиники. До известных локаций — Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera — 10 минут на автомобиле. Дорога до Международного аэропорта DXB дорога занимает 15 минут на автомобиле.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marriott Residences
40/60 План платежей
Дата сдачи 1К 2025
Royal Regency Suites
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027
Al Habtoor Tower
Дата сдачи 4К 2026

от USD 545,200

ROI 6–7%

DG1 Living
Дата сдачи 2К 2027

от USD 517,900

ROI 6–7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Terraces Marasi Drive
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Terraces Marasi Drive

Стартовая цена USD 545,20 тыс.

Дата сдачи Сдан