SOL Bay

Студии и апартаменты с 1-2 спальнями

USD 272,60 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
SOL Bay

Купить студии и апартаменты в SOL Bay от Sol Properties Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 272,600
Расположение Business Bay
Застройщик Sol Properties Development
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 51 кв. м. - 137 кв. м.
Спальни Студии - 2 Ком.
ROI 6%

SOL Bay — элегантный проект в районе Business Bay, всего в 10 минутах езды от Burj Khalifa, Dubai Opera и The Dubai Fountain

SOL Bay — современный 19-этажный комплекс, расположенный недалеко от живописной набережной Dubai Water Canal, который привлекает внимание своей впечатляющей архитектурой. Проект был разработан компанией Sol Properties Development, известной своими высококлассными проектами, такими как Sol Avenue, Radisson Beach Resort и Ocean House. Комплекс предлагает разнообразие жилья — от компактных студий до просторных апартаментов с 1-2 спальнями, с площадью от 51 кв. м до 137 кв. м. Все резиденции выполнены с акцентом на продуманные планировки и оснащены панорамными окнами, через которые естественный свет наполняет пространство. Кухни в апартаментах оснащены встроенной техникой, а стильные ванные комнаты подчеркивают изысканный дизайн. Просторные балконы открывают захватывающие виды на городские пейзажи и зеленые парки, создавая атмосферу уюта и спокойствия.

SOL Bay
О проекте SOL Bay

Обзор SOL Bay

Откройте для себя атмосферу изысканной роскоши с SOL Bay в деловом районе Дубая. Этот современный комплекс предлагает элегантные резиденции с 1-2 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Business Bay — престижный район Дубая, где деловая активность сочетается с развлечениями, отдыхом и гастрономическими удовольствиями. Его динамичная атмосфера привлекает молодых профессионалов и бизнесменов, а удобное расположение вблизи от центральных районов города, Sheikh Zayed Road, метро и финансового центра DIFC делает его одной из самых востребованных локаций.

С развитой транспортной сетью, легко доступными ключевыми деловыми центрами и международными аэропортами, Business Bay идеально подходит как для деловых людей, так и для путешественников. Семьи оценят разнообразие образовательных и медицинских учреждений поблизости. В этом районе есть все для комфортного проживания и досуга: роскошные рестораны, элегантные бары, живописные набережные и уютные парки. Business Bay — сочетание городской жизни и спокойного отдыха, обеспечивающее высокий уровень жизни и разнообразие развлечений.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций SOL Bay излучают элегантность и современную роскошь, обеспечивая гармоничное сочетание стиля и комфорта. Светлая палитра с преобладанием белых и серых оттенков создает ощущение воздушности и простора, в то время как отделка из мрамора и натурального дерева придает помещению утонченность. Дизайнерская мебель и продуманные декоративные акценты добавляют индивидуальности и делают пространство уникальным. Такой стиль не только радует глаз, но и способствует созданию теплой и уютной атмосферы.

Планировки каждой резиденции ориентированы на функциональность и удобство. Полузакрытые кухни с современными фасадами плавно переходят в просторные обеденные и гостиные зоны, идеально подходящие для семейных вечеров и приемов гостей. Уютные спальни с выходом на террасы предлагают захватывающие виды на зеленые парки и панораму города. Встроенные гардеробные и высококачественная сантехника в ванных комнатах подчеркивают высокий уровень жизни, который отвечает всем требованиям даже самых взыскательных жителей.

icon

Инфраструктура

SOL Bay располагается в центре района Business Bay, что гарантирует его жителям быстрый доступ к основным районам и достопримечательностям Дубая. Всего за 10 минут можно доехать до Downtown Dubai, а до Dubai Marina — менее чем за 25 минут. В шаговой доступности находятся автобусные остановки Mayfair Residency 1 и Volante Dubai Tower, что позволяет легко перемещаться по городу.

Для семей с детьми в районе расположены несколько образовательных учреждений, таких как Hummingbird Nursery Bay Square, Blossom Design District Nursery и Jumeirah International Nursery, до которых можно добраться всего за 10 минут. Резиденты могут насладиться рядом с SOL Bay популярными достопримечательностями, включая Dubai Mall, который предлагает более 120 магазинов и 200 ресторанов, а также культурные центры, такие как Dubai Opera и Museum of The Future — все в пределах 10 минут на автомобиле. Для любителей прогулок и отдыха на пляже City Walk и Jumeirah Open Beach находятся всего в 15 минутах езды, предлагая идеальные условия для отдыха.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства SOL Bay

Жильцам SOL Bay доступны различные премиальные удобства, которые создают идеальные условия для комфорта и роскошной жизни. Среди них

крытый и открытый бассейны

крытый и открытый бассейны

фитнес-центр

фитнес-центр

доступ к набережной

доступ к набережной

спа-зона и салон красоты
сауны и джакузи
площадка для барбекю
лаунж-зона
игровая комната для детей
подземный паркинг
круглосуточные службы консьержа и безопасности
зеленые зоны
прогулочные дорожки
трансфер и транспортные услуги, включая возможность заказать такси и аренду автомобилей
Галерея

Планировки SOL Bay

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Студия
от 51 кв. м.
Узнать цену
Студия
Узнать цену 51 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 81 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 81 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 136 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 136 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
SOL Bay
О нас

Экономическая привлекательность

SOL Bay — идеальный выбор для комфортного проживания и выгодная инвестиция с возможностью увеличения начального капитала

Получите все детали инвестиций

385,70 тыс. 40%

Средняя цена (USD)

500 45%

Средняя цена за кв. фут (USD)

251 264%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - SOL Bay

ROI 6%

Для молодых специалистов и бизнесменов, работающих в Дубае, SOL Bay предлагает не только комфорт, но и отличные возможности для карьерного роста и личного развития. Легкий доступ к ключевым районам, включая Downtown Dubai, Dubai Marina, а также международные аэропорты, позволяет эффективно совмещать работу и отдых. Инвесторы найдут в SOL Bay привлекательную перспективу. В силу высокого спроса на недвижимость в Business Bay и выгодного расположения, апартаменты комплекса обещают стабильных доход от аренды и прирост капитала при перепродаже в будущем.

В первом квартале 2025 года минимальная стоимость студии в SOL Bay составляет AED 1 млн (USD 277 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).

icon

Для аренды

В начале 2025 года стоимость годовой аренды студий в проекте — AED 65 тыс. (USD 18 тыс.). Средний показатель рентабельности для SOL Bay достигает 6%.

icon

Для проживания

SOL Bay — воплощение гармонии городской жизни и уюта, идеально подходящее для тех, кто ценит комфорт и стиль в самом сердце одного из самых престижных районов Дубая. Современная архитектура и роскошные отделочные материалы, такие как мрамор и натуральное дерево, придают проекту особую элегантность и утонченность. SOL Bay предлагает все условия для комфортной жизни: просторные апартаменты с продуманными планировками, панорамными окнами, современными кухнями и уютными спальнями. Множество премиальных удобств, таких как бассейн, фитнес-центр, сауна и многое другое, создают идеальное пространство для отдыха и активного времяпрепровождения.

icon

Для перепродажи

Вы сможете получить солидную прибыль от перепродажи недвижимости в будущем благодаря стабильному росту цен на жилье в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике SOL Bay

Компания SOL Properties Development, основанная в 1975 году и входящая в состав группы Bhatia Group, — один из ведущих игроков на рынке недвижимости Дубая

В активе компании есть более 250 проектов, которые получили мировое признание. SOL Properties Development не только реализует проекты, но и создает инновационные жилые и коммерческие пространства, которые воплощают в себе сочетание творческой изобретательности и архитектурного мастерства. Застройщик стремится предложить не просто недвижимость, а уникальный стиль жизни, который сочетает комфорт, роскошь и современные технологии. Каждый проект компании служит примером приверженности SOL к инновациям и качеству, что помогает формировать новый образ жизни для резидентов.

Расположение SOL Bay

SOL Bay расположен в стратегически удобном месте в центральной части Business Bay на Al Asayel St.

Всего за 10 минут на автомобиле можно добраться до Downtown Dubai, а магистраль Al Khail Road обеспечивает легкий доступ в другие части города. Время в пути до Dubai International Airport составляет около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 45 минут. В радиусе получаса езды находятся популярные локации, такие как Palm Jumeirah, The Walk JBR, DIFC, Dubai Marina и Meydan. Для удобства передвижения в часы пик, рядом с комплексом расположены автобусные остановки Mayfair Residency 1 и Capital Golden Tower, всего в 10-15 минутах ходьбы.

Развлечения

Trampo Extreme

icon 10 мин.

Brainscape Games

10 мин.

Dubai Ice Rink

15 мин.

Больницы

Esteem Medical Clinic

icon 5 мин.

PhysioFit Sports & Rehab Clinic

5 мин.

Meta Medical PolyClinic

5 мин.

Образование

UHGYM O14 Tower

icon 5 мин.

Prime Focus Educational Services

5 мин.

Eman School System

10 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 20 мин.

Mayfair Residency 1 Bus Station

10 мин.

Capital Golden Tower Bus Station

10 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о SOL Bay. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится SOL Bay?

Комплекс расположен в Business Bay.

Кто застройщик SOL Bay?

Проект принадлежит застройщику Sol Properties Development.

Какие типы недвижимости в SOL Bay?

В SOL Bay к покупке доступны студии и апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в SOL Bay?

Площадь резиденций варьируется от 51 кв. м до 137 кв. м.

Какие удобства представлены в SOL Bay?

Крытый и открытый бассейны с панорамными видами, фитнес-центр, спа-зона и салон красоты, сауны и джакузи, площадка для барбекю, лаунж-зона, игровая комната для детей, подземный паркинг, круглосуточные службы консьержа и безопасности, зеленые зоны, прогулочные дорожки, быстрый доступ к набережной Dubai Water Canal, трансфер и транспортные услуги, включая возможность заказать такси и аренду автомобилей.

Какие виды открываются с SOL Bay?

Просторные балконы открывают захватывающие виды на городские пейзажи и зеленые парки, создавая атмосферу уюта и спокойствия.

Является ли SOL Bay хорошей инвестицией в Дубае?

Да, в силу высокого спроса на недвижимость в Business Bay и выгодного расположения, апартаменты комплекса обещают стабильных доход от аренды и прирост капитала при перепродаже в будущем. В начале 2025 года стоимость годовой аренды студий в проекте — AED 65 тыс. (USD 18 тыс.). Средний показатель рентабельности для SOL Bay достигает 6%.

SOL Bay — хорошее место для жизни?

Да, SOL Bay — воплощение гармонии городской жизни и уюта, идеально подходящее для тех, кто ценит комфорт и стиль в самом сердце одного из самых престижных районов Дубая. Современная архитектура и роскошные отделочные материалы, такие как мрамор и натуральное дерево, придают проекту особую элегантность и утонченность. SOL Bay предлагает все условия для комфортной жизни: просторные апартаменты с продуманными планировками, панорамными окнами, современными кухнями и уютными спальнями. Множество премиальных удобств, таких как бассейн, фитнес-центр, сауна и многое другое, создают идеальное пространство для отдыха и активного времяпрепровождения.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

One by Binghatti
Дата сдачи 4К 2026

от USD 299,900

ROI 6–7%

Waves Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 242,600

ROI 6.5%

Mayfair Residency
Дата сдачи Сдан

от USD 245,400

ROI 7.5%

Bay Square
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 7%

Binghatti Skyrise
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 238,500

ROI 6–7%

Regalia
48/52 План платежей
Дата сдачи 1К 2025
DAMAC MaisonCanal Views
Дата сдачи Сдан
Maison Majestine
Дата сдачи Сдан

от USD 231,700

ROI 7.2%

Urban Oasis by Missoni
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

SOL Bay
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

SOL Bay

Стартовая цена USD 272,60 тыс.

Дата сдачи Сдан