One by Omniyat — Офисы в районе Business Bay, Дубай

One by Omniyat — первый коммерческий landmark Omniyat, где здание растёт к небу. One by Omniyat (One Business Bay) — 35-этажная, 161-метровая коммерческая офисная башня класса A в Business Bay, разработанная Omniyat Properties через дочернее общество Omniyat Properties Development Corporation.

Мастер-девелопером комьюнити Business Bay является Dubai Properties Group. Архитектурный проект выполнила Kling Consult. Строительство началось в декабре 2006 года, башня завершена в октябре 2010 года; стоимость по данным DLD — AED 331 265 000 (ок. USD 90,2 млн). One by Omniyat стал первым крупным коммерческим высказыванием Omniyat в Business Bay — и с самого начала обозначил философию дизайна компании: думай иначе. Определяющей структурной особенностью башни является намеренная инверсия обычной логики высотного здания: этажные пластины расширяются по мере подъёма, вырастая с 8 334 кв. фут на первом этаже до 15 287 кв. фут на 30-м — верхние этажи почти вдвое больше нижних. Три полных этажа у вершины башни драматично выступают за контуры здания, а надстройка расходится в нескольких направлениях — воплощая ведущий принцип девелопера «мыслить вне рамок». Суммарная офисная площадь 391 892 кв. фут на 35 этажах в форматах с отделкой, меблированные и Shell & Core. Планировки офисов варьируются по этажам благодаря расширяющейся геометрии; панорамное полноформатное остекление обеспечивает виды на Burj Khalifa, Dubai Creek и горизонт Business Bay с каждого уровня. Здание оснащено умной технологической инфраструктурой: интегрированный интернет, системы бизнес-управления и продвинутая безопасность; 954 крытых места парковки на 3 подземных уровнях.