Новые off-plan проекты в Business Bay: Гид по запускам 2026 года

Business Bay снова оказывается в центре внимания как один из самых динамичных районов Дубая благодаря стратегическому развитию города и его растущей глобальной привлекательности. 2026 год обещает стать ключевым для новых запусков недвижимости. С ростом спроса и цен на апартаменты в Business Bay, инвесторы и покупатели уделяют всё больше внимания району и его потенциалу.

Если вы хотите войти в рынок недвижимости Дубая на раннем этапе или ищете апартаменты в премиальной башне, off-plan проекты Business Bay предлагают решения для любого бюджета и цели.

В этом руководстве мы рассмотрим самые ожидаемые проекты 2026 года и дадим экспертные рекомендации для правильного выбора.

Business Bay Dubai — один из самых престижных и живых районов города, объединяющий роскошный образ жизни и высокую деловую активность. Центральное расположение рядом с Downtown Dubai обеспечивает жителям и бизнесу быстрый доступ к ключевым достопримечательностям, бизнес-центрам и зонам досуга.

Сочетание впечатляющих небоскрёбов, развитой инфраструктуры, удобства передвижения и премиального качества жизни делает Business Bay привлекательным для инвесторов, компаний и резидентов.

Business Bay остаётся флагманским районом Дубая благодаря престижу, удобству и уникальному городскому ритму.

Regalia by Deyaar

Застройщик: Deyaar Development

Обзор: 70-этажная башня со студиями, апартаментами 1–3 спален и пентхаусами.

Ключевые особенности:

• Smart home технологии
• Infinity-бассейн, фитнес-центр, йога-павильон
• Удобный доступ к Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road

Почему популярно: современная архитектура + полный набор удобств = отличная долгосрочная инвестиция.

Vento Tower by ANAX Developments

Застройщик: ANAX Developments

Обзор: Бутик-башня со стильными студиями и апартаментами с 1 спальней, ориентированными на молодых профессионалов.

Ключевые особенности:

•  Полностью меблированные апартаменты
•  Rooftop lounge и co-working
•  Пешком до Dubai Canal

Почему популярно: идеальный вариант для short-term аренды и высокого ROI.

Peninsula Five by Select Group

Застройщик: Select Group

Обзор: Премиальные waterfront-апартаменты в престижном Peninsula Community.

Ключевые особенности:

•  Прямые виды на Dubai Canal
•  Премиальная отделка
•  Мастер-планированное сообщество

Почему популярно: новый стандарт роскошной жизни у воды в Business Bay.

J ONE Tower B by RKM Durar

Застройщик: RKM Durar

Обзор: Футуристичные twin-towers на Marasi Drive с арт-инспирированной архитектурой.

Ключевые особенности:

•  Изогнутый стеклянный фасад
•  Вид на Burj Khalifa
•  Wellness-удобства

Почему популярно: продолжение культового проекта J ONE с улучшенной концепцией.

Urban Oasis by Missoni (by Dar Al Arkan)

Застройщик: Dar Al Arkan

Обзор: Брендированная башня с эксклюзивными интерьерами Missoni Home.

Ключевые особенности:

•  Дизайнерские интерьеры Missoni
• Первая линия Dubai Canal
• Резиденциальный курортный стиль

Почему популярно: идеальный выбор для покупателей, ценящих дизайн и lifestyle.

Примечание: Цены ориентировочные и могут меняться.

Business Bay известен премиальными резиденциями с видами на Dubai Canal и Sheikh Zayed Road, что делает район привлекательным как для компаний, так и для инвесторов.

Среди ключевых удобств:

•  бассейны с контролируемой температурой
•  spa и wellness центры
•  современные фитнес-залы
•  отели уровня JW Marquis
•  рестораны, кафе и бутики
•  набережные и прогулочные зоны

Сочетание комфорта, стиля и инфраструктуры делает район одним из лучших для жизни в Дубае.

Сегодня покупка off-plan в Business Bay особенно удобна благодаря гибким схемам оплаты:

•  60/40
•  70/30
•  рассрочка в процессе строительства
•  финальный платёж при handover

Такие предложения позволяют войти в рынок с минимальными рисками и максимальной выгодой.

Основные преимущества района:

•  Отличная транспортная доступность (метро, Sheikh Zayed Road, водное такси)
•  Близость к Downtown Dubai, Burj Khalifa, DIFC
•  Развитая lifestyle-инфраструктура
•  Улучшение дорог, зелёных зон, торговых пространств

Business Bay часто сравнивают с Manhattan, благодаря его яркой городской атмосфере и высотной архитектуре.

•  Инвесторам: Regalia, Vento Tower
•  Семьям: J ONE Tower B, Peninsula Five
• Любителям стиля: Urban Oasis by Missoni

Хотите лучший рост стоимости? Берите объекты у Dubai Canal.

2026 — идеальное время для покупки off-plan.

Эксперты Alcenza Properties помогут подобрать лучший объект, оформить документы и рассчитать потенциальный доход.