The Citadel Tower
от Deyaar Development
48-этажная башня от Deyaar Development с 406 офисными и торговыми юнитами, спроектированная DAR Consult
The Citadel Tower — Офисы в Business Bay
Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня
The Citadel Tower — одна из первых крупных коммерческих башен Business Bay. 48-этажное здание высотой 201 метр спроектировано бюро DAR Consult и возведено Deyaar Development PJSC. Строительство началось в июле 2006 года, сдача — в 2010 году. Стоимость проекта по данным DLD — AED 303 446 000 (около USD 82,6 млн).
Структура башни: три подземных уровня паркинга, наземный этаж, мезонин, шестиэтажный подиум и 41 офисный этаж. Общая площадь — 102 200 кв. м, из которых 52 490 кв. м занимают офисы и 2 694 кв. м — торговые площади. Всего 406 коммерческих юнитов.
Башня отличается полностью остеклённым изогнутым фасадом, который сужается на углах в прямоугольный каркас, раскрывая панорамные виды на канал. Внутри — лобби двойной высоты и прозрачный панорамный лифт через всю высоту здания.
Офисы от 82 до 267 кв. м в трёх конфигурациях: стандартные, оборудованные и Shell & Core. Торговые юниты на первом этаже — от 195 до 217 кв. м. Верхние этажи предлагают виды на Dubai Water Canal и город. Юниты оснащены резервным электропитанием и высокоскоростным интернетом.
Средняя цена сделок DLD — AED 20 000–31 500/кв. м, аренда — от AED 65 000 до AED 120 000 в год. Freehold, немедленная готовность и цены от AED 825 000 делают башню одним из наиболее привлекательных коммерческих адресов Business Bay.
О нашем подходе к работе — Alcenza
Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.
Шаг 1.
Первичная консультация
Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.
Шаг 2.
Найдите лучшую недвижимость
Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.
Шаг 3.
Связь
с продавцом
Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.
Шаг 4.
Юридическая документация и управление
Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.
Ищете прибыльный вариант для инвестиций?
Инфраструктура и удобства The Citadel Tower Offices
Корпоративная инфраструктура полного цикла — от паркинга на 1 374 места до бизнес-лаунжа и конференц-зон
скоростные и панорамные лифты
охрана 24/7 с CCTV
бизнес-лаунж и бизнес-центр
Галерея The Citadel Tower Offices
Застройщик The Citadel Tower Offices
Deyaar Development PJSC основана в 2002 году как подразделение Dubai Islamic Bank, в 2007 году вышла на Дубайскую фондовую биржу с капиталом AED 5,78 млрд.
Компания управляет более чем 16 000 юнитами в 700 зданиях по всем ОАЭ. Портфель охватывает Business Bay, Dubai Marina, DIFC, Al Barsha, JLT, Dubai Production City и Dubai Silicon Oasis. Флагманские проекты — Midtown, Regalia, Mont Rose и Bella Rose. В 2016 году Forbes Middle East включил Deyaar в топ-100 девелоперов арабского мира.
Расположение The Citadel Tower Offices
The Citadel Tower стоит на пересечении Al Aamal Street и Marasi Drive, на берегу Dubai Water Canal, в нескольких минутах от Sheikh Zayed Road.
Burj Khalifa и Dubai Mall — в пяти минутах, DIFC — в семи, аэропорт DXB — в пятнадцати. Метро Business Bay (Красная линия) — семь минут. Рядом — рестораны, JW Marriott Marquis, набережная канала и Bay Avenue Park.
Часто задаваемые вопросы
Все, что вам нужно знать о The Citadel Tower Offices. Не можете найти ответ?
Задать вопрос
Какие офисы доступны в The Citadel Tower?
Предлагается ли право собственности Freehold?
Проект сдан?
Входит ли парковка в стоимость?
Какова ожидаемая доходность?
Каковы сервисные сборы?
Можно ли получить Золотую визу при покупке офиса?
Какие виды из окон?
Какие удобства есть в здании?
Кто застройщик?
Объекты, которые могут вас заинтересовать
Запишитесь на встречу с нашим агентом
Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации
Наш эксперт
Амиран Кавтарадзе
- 100% бесплатное сопровождение и консультации
- 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
- Высокая рентабельность
- Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
- Поддержка 24/7
The Citadel Tower Офисы
Стартовая цена USD 224,90 тыс.
Дата сдачи Сдан
Оставить заявку
Leave your contact details & reserve your unit today
Наш эксперт
Амиран Кавтарадзе
- 100% бесплатное сопровождение и консультации
- 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
- Высокая рентабельность
- Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
- Поддержка 24/7
The Citadel Tower Офисы
Стартовая цена USD 224,90 тыс.
Дата сдачи Сдан