Park Lane Tower
от IAH Project Development
Офисы Freehold в знаковой 37-этажной многофункциональной башне в Business Bay — коммерческие этажи 1–17 с прямым доступом к 5-звёздочному отелю Tamani, спа, бассейнам и всей гостиничной инфраструктуре, рядом с Burj Khalifa
Park Lane Tower — Офисы в Business Bay
Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня
Park Lane Tower — знаковая 37-этажная многофункциональная башня в Business Bay, разработанная IAH Project Development (через дочернее общество The Developer Properties LLC) и изначально запущенная KM Properties в 2006 году
Башня спроектирована всемирно известным архитектором Карлосом Оттом — автором Оперы Бастилии в Париже и Национального банка Дубая — что делает её одной из самых выдающихся в архитектурном плане коммерческих башен района. Строительство началось в сентябре 2007 года, башня введена в марте 2016 года. Мастер-девелопером комьюнити Business Bay является Dubai Properties Group. На момент сдачи проект оценён DLD в AED 353 742 000 (ок. USD 96,3 млн). Башня имеет уникальную структуру: East Wing (этажи 1–17) полностью отведён под коммерческие офисы, тогда как этажи 19–33 занимает 5-звёздочный отель Tamani с 200 номерами, двумя бассейнами, ресторанами и раздельными спа. Арендаторы офисов пользуются общим доступом ко всей гостиничной инфраструктуре — редкое преимущество среди коммерческих башен Business Bay. Офисы сдаются с полной отделкой, выделенными парковочными местами, высокоскоростным интернетом, переговорными, кабинетами руководителей и зонами reception. Площади: от 50 до 92 кв. м. Право собственности Freehold; средняя цена сделок по данным DLD ~AED 25 350/кв. м, аренда от AED 55 000 до AED 231 000/год.
О нашем подходе к работе — Alcenza
Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.
Шаг 1.
Первичная консультация
Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.
Шаг 2.
Найдите лучшую недвижимость
Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.
Шаг 3.
Связь
с продавцом
Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.
Шаг 4.
Юридическая документация и управление
Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.
Ищете прибыльный вариант для инвестиций?
Инфраструктура и удобства
Park Lane Tower Offices
Единственная коммерческая башня в Business Bay, где арендаторы офисов имеют прямой доступ к полной 5-звёздочной гостиничной инфраструктуре — бассейны, спа, фитнес, рестораны и консьерж — в пределах одного здания
Два бассейна (международный стандарт + детский)
Бизнес-центр с конференц-залами и переговорными
Рестораны и F&B на территории здания
Галерея Park Lane Tower Offices
О застройщике Park Lane Tower Offices
IAH Project Development — сертифицированная консалтинговая компания в области девелопмента проектов в ОАЭ
Компания специализируется на реализации сложных многофункциональных объектов в соответствии с законодательством ОАЭ, уделяя особое внимание прозрачности для инвесторов: ежеквартальные отчёты о ходе строительства и соблюдение сроков сдачи. Park Lane Tower завершён через дочернее общество The Developer Properties LLC, принявшее проект в 2015 году после приостановки строительства первоначальным застройщиком KM Properties. Башня спроектирована международно признанным архитектором Карлосом Оттом, чьё портфолио включает Оперу Бастилии (Париж), Simcoe Place (Торонто) и Национальный банк Дубая.
Расположение Park Lane Tower Offices
Park Lane Tower занимает прайм-адрес на Al A'amal Street в Business Bay
Park Lane Tower располагается непосредственно рядом с Burj Khalifa и Armani Hotel, предоставляя арендаторам один из самых престижных и узнаваемых деловых адресов Дубая. Транспортная доступность отличная: Sheikh Zayed Road (E11) в нескольких минутах езды, остановка Lillian Tower в 1 минуте пешком, метро Business Bay в 13 минутах пешком — прямое сообщение со всей сетью Dubai Metro. Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall и набережная Dubai Water Canal — в радиусе 5 минут.
Часто задаваемые вопросы
Все, что вам нужно знать о Park Lane Tower. Не можете найти ответ?
Задать вопрос
Какие офисы доступны?
Право собственности Freehold?
Проект сдан?
Входит ли парковка?
Ожидаемая доходность?
Можно ли получить Золотую визу?
Есть ли доступ к гостиничным удобствам?
Кто проектировал здание?
Какие виды из окон?
Застройщик?
Объекты, которые могут вас заинтересовать
Запишитесь на встречу с нашим агентом
Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации
Наш эксперт
Амиран Кавтарадзе
- 100% бесплатное сопровождение и консультации
- 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
- Высокая рентабельность
- Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
- Поддержка 24/7
Park Lane Tower Offices
Стартовая цена USD 177,20 тыс.
Дата сдачи Сдан
Оставить заявку
Leave your contact details & reserve your unit today
Наш эксперт
Амиран Кавтарадзе
- 100% бесплатное сопровождение и консультации
- 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
- Высокая рентабельность
- Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
- Поддержка 24/7
Park Lane Tower Offices
Стартовая цена USD 177,20 тыс.
Дата сдачи Сдан