Aspect Tower — Офисы в районе Business Bay, Дубай

Aspect Tower — первый и самый зрелый офисный Freehold адрес Business Bay. Aspect Tower (Executive Tower D) — 39-этажная, 135-метровая коммерческая офисная башня Freehold в Business Bay, разработанная Dubai Properties Group — мастер-девелопером всего комьюнити Business Bay и дочерним предприятием Dubai Holding.

Башня является частью Executive Towers — мастер-планового многофункционального комплекса из 12 зданий: 10 жилых башен, Executive Hotel Tower и Aspect Tower в качестве специализированного коммерческого здания. Все здания соединены трёхэтажным подиумом с Bay Avenue Shopping Mall (уровни 1–2, 150+ точек) и зоной общественных удобств The Courtyard (уровень 3). Проект запущен в 2005 году, завершён в 2009 году. Aspect Tower обладает уникальным отличием в истории Business Bay: это первое офисное здание Freehold во всём районе — здание, которое ответило на первоначальный спрос на безусловное право собственности для иностранных покупателей в новом коммерческом центре Дубая. Запущенная до завершения застройки района, Aspect Tower более 15 лет поддерживает неизменно высокую заполняемость, формируя зрелое арендаторское сообщество и операционную стабильность, которой новым зданиям ещё предстоит достичь. Башня предлагает 166 офисных юнитов на 39 этажах: стандартные 1 000–3 000 кв. фут, premium верхние этажи до 6 000 кв. фут, дуплекс-юниты до 6 848 кв. фут. Все форматы — с полной отделкой, полумеблированные, меблированные и перегородочные — включают частный санузел и пантри. Часть офисов имеет частные балконы с видами на Sheikh Zayed Road и Dubai Canal. По данным DLD: 16 сделок за последние 12 месяцев, средняя цена AED 3 419 581, рост г/г +17% — один из наиболее сильных показателей динамики продажных цен на коммерческом рынке Business Bay.