Merano Tower

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 204,50 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Merano Tower

Купить студии и апартаменты в Merano Tower от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 204,500
Расположение Business Bay
Застройщик DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 31 кв. м. - 135 кв. м.
Спальни Студии - 3 Ком.
Количество объектов 434
ROI 7%

Merano Tower — роскошный комплекс от DAMAC Properties в престижном районе Business Bay. Здание предлагает коллекцию стильных студий и апартаментов с 1–3 спальнями

Merano Tower — стильный и элегантный проект, воплотивший в себе элементы городской архитектуры с акцентом на элементы из стекла и металла. 30-этажная квадратная башня, выполненная в стиле американских небоскребов, привлекает внимание своей деловой эстетикой и современными акцентами, такими как прозрачные балконы и просторные террасы. На первых этажах находятся рестораны, кафе и магазины, что делает комплекс комфортным местом для беззаботной светской жизни. В Merano Tower к покупке предлагаются уютные студии и премиальные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 31 кв. м до 135 кв. м, что дает покупателям широкий выбор в соответствии с их предпочтениями. Резиденции оснащены закрытыми или полуоткрытыми кухнями, просторными гардеробными в спальнях и уютными гостиными. Панорамные окна открывают потрясающий вид на Business Bay и Downtown Dubai, с видом на знаковую башню Burj Khalifa, превращая каждый день в настоящее наслаждение.

Merano Tower
О проекте Merano Tower

Обзор Merano Tower

Step into a realm of refined luxury at Merano Tower, an exclusive development where style and comfort meet in an atmosphere of true elegance. Studios and 1–3 bedroom residences await you

7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Merano Tower расположен в центральной части Business Bay, что дает его жителям исключительные преимущества, включая удобный доступ к основным магистралям города, таким как Sheikh Zayed Road. В нескольких минутах ходьбы — станция метро Business Bay, что позволяет легко перемещаться по Дубаю и в другие районы. Вокруг комплекса созданы уникальные условия для комфортного отдыха и работы. Сочетание зеленых зон, водного канала с вечерней подсветкой и величественных небоскребов создает атмосферу спокойствия и гармонии в центре динамичного города.

Все необходимые удобства, такие как детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и кафе, находятся в шаговой доступности. В радиусе нескольких минут находятся рестораны, бары и развлекательные заведения для активного досуга. До таких культовых достопримечательностей, как Burj Khalifa, Dubai Fountain и Dubai Ice Rink, всего 10 минут езды, а до международных аэропортов — 20-45 минут, что делает Merano Tower идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и центральное расположение.

icon

Интерьер

Интерьеры Merano Tower продуманы до каждой детали, создавая атмосферу безупречной роскоши и утонченной элегантности. Для отделки использованы только высококачественные материалы: мраморные полы, изысканные каменные акценты, элементы из латуни и панели из редких пород дерева — все это подчеркивает статус и стиль комплекса. В интерьерах используется как светлая, так и темная палитра, которая в сочетании с дизайнерской мебелью и яркими декоративными элементами делает пространство одновременно элегантным и уютным.

Планировки ориентированы на максимальное удобство и функциональность. Современные кухни, оснащенные высококлассной фурнитурой, плавно переходят в просторные гостиные, создавая идеальные зоны для отдыха и общения. Каждая резиденция оснащена балконом, который станет прекрасным местом для утреннего кофе или вечера в кругу друзей. Просторные спальни с гардеробными обеспечивают достаточно места для хранения вещей, а в ванных комнатах установлена санитарная техника премиум-класса от ведущих европейских брендов, что дополнительно акцентирует внимание на уровне комфорта и стиля.

icon

Инфраструктура

Merano Tower находится в северной части Business Bay — района, который славится современной архитектурой небоскребов и высокоразвитыми инфраструктурными решениями. В пешей доступности от комплекса расположены популярные рестораны, такие как Malang Lounge Restaurant & Cafe и Shawarma Houzz, где можно наслаждаться изысканными блюдами мировой кухни. В соседнем здании находится роскошный спа-салон Zen Massage.

Для любителей шопинга в 5 минутах езды расположился Dubai Mall — крупнейший торговый центр в эмирате, где можно найти более тысячи магазинов, развлекательные и культурные заведения. В районе находятся ведущие медицинские учреждения, такие как Aster Clinic и Emirates Hospital Clinics, до которых можно добраться за 10-15 минут пешком. Резиденты Merano Tower будут наслаждаться удобством развитой транспортной инфраструктуры. Всего в 5 минутах ходьбы от комплекса расположен паромный причал Business Bay Marine Transport Station для передвижения по Dubai Water Canal.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Merano Tower

Резиденты Merano Tower могут наслаждаться рядом эксклюзивных удобств, среди которых

фитнес-центр и тренажерный зал

фитнес-центр и тренажерный зал

спа-салон

спа-салон

бассейн

бассейн

сауна и парная
лаундж-зоны
кафе и рестораны
круглосуточная охрана
системы видеонаблюдения
детская игровая площадка
конференц-зал для деловых встреч
пешеходные дорожки
зеленые зоны
консьерж-сервис
Галерея

Merano Tower: премиальные резиденции с 1–3 спальнями с видом на Burj Khalifa

Мастер план Merano Tower

Мастер план Merano Tower

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Merano Tower
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Merano Tower представляет собой отличную инвестиционную возможность с высоким потенциалом доходности

Получите все детали инвестиций

286,20 тыс. 7%

Средняя цена (USD)

500 12%

Средняя цена за кв. фут (USD)

194 -17%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Merano Tower

ROI 7%

Владельцы могут рассчитывать на значительный прирост капитала, получая прибыль от перепродажи недвижимости, а также на стабильный пассивный доход благодаря аренде. Высокий потенциал роста стоимости жилья в сочетании с растущим спросом делают Merano Tower отличным выбором для тех, кто ищет надежные и доходные инвестиции.

В 1 квартале 2025 года начальная стоимость студий в Merano Tower составляет AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1 млн (USD 272 тыс.).

icon

Для аренды

В начале 2025 года минимальная стоимость аренды студий в Merano Tower составляет AED 60 тыс. (USD 16 тыс.) в год. Средний ROI превышает 7%.

icon

Для проживания

Merano Tower — оптимальный вариант для тех, кто ищет баланс между динамичной городской жизнью и роскошным комфортом. Комплекс, расположенный в престижном районе Business Bay, предлагает просторные и продуманные резиденции с высококлассной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Жителям Merano Tower будет легко добираться до самых знаковых мест Дубая: всего 5-10 минут — и вы окажетесь в Downtown Dubai, у знаменитого Burj Khalifa или в Dubai Mall. К тому же, международные аэропорты Dubai International и Al Maktoum International находятся всего в 20-45 минутах езды, что делает район удобным для деловых людей и путешественников.

icon

Для перепродажи

Владельцы жилья в проекте могут выгодно перепродать его в будущем, получив солидную прибыль, поскольку недвижимость районе стабильно дорожает.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Merano Tower

Материалы проекта

О застройщике Merano Tower

DAMAC Properties — один из лидеров на рынке недвижимости Дубая с более чем 20-летним опытом в разработке уникальных проектов, которые задают стандарты роскоши и эксклюзивности в регионе

Компания сыграла важную роль в формировании жилого, гостиничного и развлекательного секторов Дубая, предлагая своим клиентам проекты, которые становятся настоящими символами успеха и утонченного вкуса. Застройщик прославился созданием премиальных резиденций, где стиль и эксклюзивность идеально сочетаются. Благодаря партнерствам с мировыми брендами, такими как Versace, Fendi, Bugatti и Lamborghini, DAMAC Properties создает интерьеры, наполненные роскошью, элегантностью и уникальной индивидуальностью.

Расположение Merano Tower

Merano Tower находится в деловом районе Business Bay на Marasi Dr, всего в 5-10 минутах езды от главных достопримечательностей Дубая.

Благодаря своему удобному расположению рядом с Sheikh Zayed Road, жильцы комплекса смогут быстро добраться до популярных курортных районов, таких как Palm Jumeirah, Bluewaters Island и JBR, всего за 30 минут на автомобиле. Поездка до Dubai International Airport займет примерно 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 40 минут. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, всего в 5 минутах ходьбы находится станция водного такси Business Bay Marine Transport Station, что обеспечит удобный доступ к различным частям района.

Развлечения

Dubai Ice Rink

icon 5 мин.

Bay Avenue Park

5 мин.

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

5 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 5 мин.

Emirates Hospital Clinics

5 мин.

Esteem Medical Clinic

10 мин.

Образование

Learning Tree Nursery

icon 5 мин.

Master Brain

5 мин.

Maple Bear Nursery

10 мин.

Транспорт

Bay Metro Station

icon 5 мин.

Dubai Int’l Airport

20 мин.

Al Maktoum Int’l Airport

40 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Merano Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Merano Tower?

Комплекс расположен в районе Business Bay.

Кто застройщик Merano Tower?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Merano Tower?

В Merano Tower к покупке предлагаются уютные студии и премиальные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Merano Tower?

Площадь резиденций варьируется от 31 кв. м до 135 кв. м.

Какие удобства представлены в Merano Tower?

Фитнес-центр и тренажерный зал, спа-салон с зонами для массажа, сауна и парная, крытый бассейн, лаундж-зоны, кафе и рестораны, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения, детская игровая площадка, конференц-зал для деловых встреч, пешеходные дорожки, зеленые зоны, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Merano Tower?

Панорамные окна открывают потрясающий вид на Business Bay и Downtown Dubai, с видом на знаковую башню Burj Khalifa, превращая каждый день в настоящее наслаждение.

Является ли Merano Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Владельцы могут рассчитывать на значительный прирост капитала, получая прибыль от перепродажи недвижимости, а также на стабильный пассивный доход благодаря аренде. Высокий потенциал роста стоимости жилья в сочетании с растущим спросом делают Merano Tower отличным выбором для тех, кто ищет надежные и доходные инвестиции. В начале 2025 года минимальная стоимость аренды студий в Merano Tower составляет AED 60 тыс. (USD 16 тыс.) в год. Средний ROI превышает 7%.

Merano Tower — хорошее место для жизни?

Да, Merano Tower — оптимальный вариант для тех, кто ищет баланс между динамичной городской жизнью и роскошным комфортом. Комплекс, расположенный в престижном районе Business Bay, предлагает просторные и продуманные резиденции с высококлассной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Жителям Merano Tower будет легко добираться до самых знаковых мест Дубая: всего 5-10 минут — и вы окажетесь в Downtown Dubai, у знаменитого Burj Khalifa или в Dubai Mall. К тому же, международные аэропорты Dubai International и Al Maktoum International находятся всего в 20-45 минутах езды, что делает район удобным для деловых людей и путешественников.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Aykon City
Дата сдачи Сдан

от USD 177,200

ROI 6.6%

Safeer Tower 2
Дата сдачи Сдан

от USD 177,200

ROI 8%

Waves Tower
Дата сдачи Сдан

от USD 242,600

ROI 6.5%

Mayfair Residency
Дата сдачи Сдан

от USD 245,400

ROI 7.5%

Binghatti Skyrise
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 238,500

ROI 6–7%

Regalia
48/52 План платежей
Дата сдачи 1К 2025
DAMAC MaisonCanal Views
Дата сдачи Сдан
DAMAC Towers by Paramount
Дата сдачи Сдан
Maison Majestine
Дата сдачи Сдан

от USD 231,700

ROI 7.2%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Merano Tower
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Merano Tower

Стартовая цена USD 204,50 тыс.

Дата сдачи Сдан