Aykon City

Студии, отельные апартаменты и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 177,20 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Aykon City

Купить студии и апартаменты в Aykon City от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 177,200
Расположение Business Bay
Застройщик DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 32 кв. м. - 153 кв. м.
Спальни Студии - 4 Ком.
Количество объектов 1106
ROI 6.6%

Aykon City — масштабный проект, состоящий из двух башен и расположенных в западной части делового района Business Bay. Рядом расположен Safa Park и выезд на Sheikh Zayed Road, а из окон открывается вид на Dubai Water Canal. Комплекс находится под управлением DAMAC Maison Hotels and Resorts

Aykon City — стильный комплекс в Business Bay от известного дубайского застройщика DAMAC Properties. Над архитектурным проектом работала компания LACASA Architects & Engineering Consultants, которая вдохновлялась красотой песчаных дюн и кристаллами кварца. Изначально проект включал в себя четыре здания, но в 2022 году концепция башен A и D была заменена на брендированные резиденции Safa Two от De Grisogono. Тогда же небоскребы В и С высотой 80 и 60 этажей соответственно получили свое официальное название — Aykon City. Первые 10 этажей башни В занимает Damac Maison de Ville Hotel с люксами, а на остальных 70-ти — 964 отельных полностью меблированных апартаментов. В башне С представлены 142 резиденции среди, которых студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Площадь варьируется от 32 кв. м до 153 кв. м. Для жителей комплекса доступны атмосферные рестораны, спа-центр, фитнес-центр, бассейны с шезлонгами в тени раскидистых пальм, детский клуб, конференц-залы и эксклюзивный Aykon Club на вершине башни. На уровне подиума располагается Aykon Plaza с множеством бутиков, лаунж-кафе, спа-центр и пляжный клуб с бассейнами

Aykon City
О проекте Aykon City

Обзор Aykon City

Насладитесь единением деловой атмосферы и курортных удобств в Aykon City, выбрав резиденцию с 1–3 спальнями и люксовым интерьером. Из окон башен открывается потрясающий вид на Dubai Water Canal

6.6%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Проект находится в главном деловом районе Дубая — Business Bay. Здесь идеально соединились развитая инфраструктура, крупные бизнес-центры, развлечения и модные магазины. В 5–10 минутах езды расположены ключевые достопримечательности Downtown Dubai. Рядом проходит автомагистраль Sheikh Zayed Road, есть станция метро Business Bay, а близость к финансовому кварталу DIFC делает локацию еще более востребованной.

Вдоль комьюнити проходит Dubai Water Canal. Здесь пешеходные набережные, зоны отдыха и зеленые насаждения. Район насыщен отличными ресторанами, в которых можно попробовать оригинальные блюда различных кухонь мира. Среди популярных заведений: японский ресторан Izakaya, левантийский Mama’esh, индийский Kamat, персидский Farsi, арабский Tibba, стейк-хаус Prime 68, азиатско-арабский Kitchen 6 и др. Семьи с детьми оценят широкий выбор учебных заведений и медицинских центров. Business Bay лидирует по интересу со стороны инвесторов и бизнесменов.

icon

Интерьер

Aykon City — синергия изысканности, комфорта и стиля. Интерьер выполнен в песочных, молочных и бежевых тонах. Дизайнеры вдохновлялись изогнутыми линиями барханов и сияющими многогранными минералами. Для отделки выбраны материалы высокого качества: мрамор, металл и стекло. Резиденции полностью или частично меблированные.

Кухни открытого и полуоткрытого типа оборудованы мебелью и бытовой техникой. Продумана каждая деталь вплоть до расположения розеток. В спальнях установлены встроенные шкафы, а из гостиной есть выход на просторный балкон. В ванных комнатах дорогая сантехника и смесители. Установлены панорамные окна с бесшумными механизмами открытия/закрытия, из которых открывается вид на Dubai Water Canal и оживленную набережную.

icon

Инфраструктура

Aykon City находится в популярном районе Business Bay рядом с Sheikh Zayed Road. Вблизи находится Dubai Water Canal с пешеходной набережной, а до модного района Burj всего 5 минут езды. В комплексе есть спа-центр, конференц-зал, закрытый клуб для резидентов и развлекательный центр с бутиками, ресторанами, салонами красоты, активными развлечениями и пляжным клубом. В пешей доступности есть супермаркеты Zoom и Allday Fresh, рестораны The Roof Gardens, Spring Onion Restaurant, Restaurant and Lounge Savour, кафе Sidra Lounge и театр La Perle.

В радиусе 5 минут езды есть поликлиники Abbara Polyclinic и Moliz Polyclinic, стоматология Pearl Dental Clinic. На таком же расстоянии находятся детские сады Canadian Kids Nursery и Kids First Group, школы The Bar Academy и Dubai British School Jumeirah. Одно из преимуществ района — развитая сеть общественного транспорта. Многочисленные автобусные маршруты позволят вам быстрее передвигаться по городу в часы-пик и при загруженности дорог. В 10 минутах ходьбы есть автобусная остановка Quoz, Dubai Municipality Center.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

спа-центр, сауна, джакузи

спа-центр, сауна, джакузи

детский клуб

детский клуб

лобби-зал

лобби-зал

пляжный клуб с бассейнами, лаунж-баром и мягкими шезлонгами
детский бассейн под навесом
тренажерный зал и фитнес-центр
конференц-зал
эксклюзивный Aykon Club на вершине башни только для резидентов
развлекательный центр Aykon Plaza
рестораны, бутики, магазины
отельное обслуживание от DAMAC Maison Hotels and Resorts
Damac Maison de Ville Hotel с люксами
парковка
консьерж-сервис
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

Aykon City: роскошные резиденции с 1–3 спальнями в Business Bay

Мастер планAykon City

Мастер план
Aykon City

Мастер план

Планировки Aykon City

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Студия
Узнать цену
Студия
Узнать цену

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Aykon City
О нас

Экономическая привлекательность

Aykon City — роскошный проект, идеально подходящий для инвестиций и постоянного проживания. Комплекс находится рядом с автомагистралью Sheikh Zayed Road, в окружении множества F&B-заведений, развлечений, бизнес-центров и магазинов

Получите все детали инвестиций

374,00 тыс. 7%

Средняя цена (USD)

600 3%

Средняя цена за кв. фут (USD)

1,040 63%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Aykon City

ROI 6.6%

Business Bay популярен среди семейных пар, бизнесменов, туристов и экспатов. Здесь сконцентрированы деловые центры, ключевые достопримечательности, развлечения и развитая инфраструктура. Недвижимость в Aykon City сдают как долгосрочную, так и краткосрочную аренду. Со временем жилье можно выгодно перепродать, получив прибыль за счет роста стоимости недвижимости в Дубае.

Во втором квартале 2025 года начальная стоимость студии в Aykon City — AED 650 тыс. (USD 230 тыс.). Апартаменты с 3 спальнями стоят от AED 3,1 млн (USD 837 тыс.).

icon

Для аренды

Средняя доходность от студии в Aykon City — 6,6%. Начальная стоимость аренды студии в комплексе — AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год.

icon

Для проживания

Aykon City в Business Bay — отличный выбор для активных, деловых людей, которые ценят время, скорость и удобную инфраструктуру. В пешей доступности расположен парк, набережная, широкий выбор ресторанов, кафе, спа-салонов, несколько бизнес-центров и др. В радиусе 5-10 минутах ходьбы есть детские сады, школы, клиники, а до известных на весь мир Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera — всего 5 минут на автомобиле. До Международного аэропорта DXB дорога занимает 15 минут на автомобиле.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Aykon City

DAMAC Properties — один из лидеров в сфере недвижимости Дубая с более чем 20-летним опытом, который сыграл ключевую роль в развитии не только жилой недвижимости, но и гостиничного и развлекательного секторов региона

Компания специализируется на создании уникальных объектов премиум-класса, сочетающих стиль и эксклюзивность. Благодаря партнерствам с мировыми брендами, такими как Versace, Fendi, Bugatti и Lamborghini, DAMAC предлагает резиденции с уникальными интерьерами, наполненными роскошью и индивидуальностью. Дизайнерские концепции этих брендов превращают проекты DAMAC в настоящие произведения искусства, которые отвечают самым высоким стандартам качества и удовлетворяют потребности самых взыскательных покупателей и инвесторов.

Расположение Aykon City

Aykon City находится в 5 минутах езды от Downtown Dubai. Рядом с комплексом проходит Dubai Water Canal, автомагистраль Sheikh Zayed Road, а до Safa Park всего 5–10 минут ходьбы.

Комплекс находится в западной части Business Bay. Рядом с комплексом проходят автомагистраль Sheikh Zayed Road — главная артерия от Дубая до Абу-Даби. Также рядом проходит автодорога Al Meydan Street, обеспечивающая удобный доступ в другие районы города. Поездка до Dubai International Airport занимает около 15–20 минут, а до Al Maktoum International Airport — 40 минут. В получасе езды находятся Palm Jumeirah, The Walk JBR, DIFC, Dubai Marina и Meydan. В Business Bay удобная транспортная развязка, большой выбор общественного транспорта на случай загруженности дорог в часы пик. Автобусная остановка Quoz, Dubai Municipality Center, где проходит маршрут №7, находится в 10 минутах ходьбы от комплекса. Станция метро Business Bay в 5 минутах езды.

Развлечения

KidZania

icon 5 мин.

Dandelion Light Sculpture

10 мин.

Foundry art space

10 мин.

Больницы

Abbara Polyclinic

icon 5 мин.

Moliz Polyclinic

5 мин.

Pearl Dental Clinic

5 мин.

Образование

Canadian Kids Nursery

icon 5 мин.

The Bar Academy

5 мин.

Dubai British School Jumeirah

5 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 15 мин.

Dubai Municipality Center Station

5 мин.

Business Bay Metro Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Aykon City. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Aykon City?

Комплекс расположен в деловом районе Business Bay.

Кто застройщик Aykon City?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Aykon City?

В Aykon City к покупке доступны студии, отельные апартаменты и апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Aykon City?

Площадь резиденций варьируется от 32 кв. м до 153 кв. м.

Какие удобства представлены в Aykon City?

Пляжный клуб с бассейнами, лаунж-баром и мягкими шезлонгами, детский бассейн под навесом, спа-центр, сауна, джакузи, тренажерный зал, фитнес-центр, конференц-зал, эксклюзивный Aykon Club на вершине башни только для резидентов, развлекательный центр Aykon Plaza, детский клуб с лазалками и скалодромом, лобби-зал, рестораны, бутики, магазины, отельное обслуживание от DAMAC Maison Hotels and Resorts, отель Damac Maison de Ville с люксами, парковка, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Какие виды открываются с Aykon City?

Из панорамных окон открываются виды на Dubai Water Canal и оживленную набережную.

Является ли Aykon City хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Aykon City — отличный инвестиционный вариант. Резиденции в Aykon City сдают как в долгосрочную, так и краткосрочную аренду. Со временем жилье можно выгодно перепродать, получив прибыль за счет роста стоимости недвижимости в Дубае. Средний ROI недвижимости в Aykon City — 6,6%, а средний доход от аренды студии — AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год.

Aykon City — хорошее место для жизни?

Да, Aykon City в Business Bay — отличный выбор для активных, деловых людей, которые ценят время, скорость и удобную инфраструктуру. В пешей доступности расположен парк, набережная, широкий выбор ресторанов, кафе, спа-салонов, несколько бизнес-центров и др. В радиусе 5-10 минутах ходьбы есть детские сады, школы, клиники, а до известных на весь мир Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera — всего 5 минут на автомобиле. До Международного аэропорта DXB дорога занимает 15 минут на автомобиле.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Safeer Tower 2
Дата сдачи Сдан

от USD 177,200

ROI 8%

DAMAC Towers by Paramount
Дата сдачи Сдан
SLS Dubai Hotels& Residences
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Aykon City
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Aykon City

Стартовая цена USD 177,20 тыс.

Дата сдачи Сдан